Cadastre de Thizay
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INSEE36222Code postal 36100232 habitants16 voies et 141 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Champagne Boischauts
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,18 €/m²entre 5,72 et 9,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 661 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,65 €/m²entre 6,11 et 9,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,24 €/m²entre 9,02 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,04 €/m²entre 5,48 et 9,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 398 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 416 € pour 37 m², 3 pièces et plus 507 € pour 72 m², maison 661 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChampagne Boischauts
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 363 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thizay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thizay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Taxe foncière à Thizay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,46 %
Commune 29,67 %, intercommunalité 1,79 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,45 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 6,06 points. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 7,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,32 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 29,26 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,45 point31,01 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 7,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,32 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,01 % | 23,20 % |
| 2021 | 31,03 % | 30,59 % |
| 2022 | 31,14 % | 38,34 % |
| 2023 | 31,25 % | 35,75 % |
| 2024 | 31,36 % | 31,63 % |
| 2025 | 31,46 % | 29,26 % |
En 2020 : 13,46 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Champagne Boischauts.
Les voies de Thizay
Base Adresse Nationale
- Impasse de la Caillaude6
- Impasse de la Mairie4
- Impasse de la Normande2
- Impasse du Château Vert11
- Place de l'Eglise10
- Rue de Bellevue6
- Rue de la Chaussée10
- Rue de la Forêt8
- Rue de la Morelle11
- Rue de la Vallée du Bourg13
- Rue de la Villette9
- Rue des Acacias7
- Rue des Petits Prés12
- Rue des Ponts3
- Rue des Tilleuls25
- Rue du Vieux Moulin4
Autres communes du département
Indre