Rue Victor, Vendœuvres
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Prix dans la rue900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone d'habitat ancien denseDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Vendœuvres et 18 % en dessous de l'Indre.
900 €/m²
L'estimation 900Vendœuvres 873en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 510 €/m²
- Fourchette haute
- 1 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 690 et 1 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 228 €1 vente
- 2022882 €1 vente
- 2023776 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025893 €1 vente
- Estimation900 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Victor le 26/11/2025 : 56 m² pour 50 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 30 Rue Victor | Maison, Dépendance30 Rue Victor · 56 m² · 893 €/m² | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 09/11/2023 | 20 Rue Victor | Dépendance, Maison20 Rue Victor · 58 m² · 690 €/m² | 58 m² | 40 000 € | 690 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue Victor | Maison4 Rue Victor · 58 m² · 862 €/m² | 58 m² | 50 000 € | 862 € |
| 25/08/2022 | 22 Rue Victor | Maison22 Rue Victor · 85 m² · 882 €/m² | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
| 09/07/2021 | 34 Rue Victor | Maison34 Rue Victor · 145 m² · 1 228 €/m² | 145 m² | 178 000 € | 1 228 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | Rue Victor | DépendanceRue Victor · 931 m² | 931 m² de terrain | 11 700 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/07/2012
UaZone d'habitat ancien dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 46 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,3 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 528 kWh/an1 481 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | Permis de construire03623223N0005 | 43 Rue Victor | AC 224 | 96 m² | 1 738 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2a Rue Victor 36500 Vend uvres | 63,3 m² | — | B | A |
| maison, 14 Rue Victor 36500 Vendœuvres | 74,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, Rue Victor 36500 Vend uvres | 54,5 m² | — | B | A |
| maison, 6 Rue Victor 36500 Vend uvres | 80,7 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Victor 36500 Vend uvres | 71,8 m² | — | D | C |
| maison, 23 Rue Victor 36500 Vend uvres | 101 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Victor 36500 Vendœuvres | 104,9 m² | 1900 | E | E |
| maison, 20 Rue Victor 36500 VendÅ uvres | 50,2 m² | — | G | C |
| maison, 4 Rue Victor 36500 VendÅ uvres | 60 m² | — | G | C |
| maison, 22 Rue Victor 36500 VendÅ“uvres | 102,2 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Victorine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Du Domaine de Villiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 206 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %31,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | au-delà de 5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m20
- ARBAUDIE.IT (ARBAUDIE.IT)information et communication
- SCI Victorineimmobilier
- SCI Sevinimmobilier
- SCI Hanguehardimmobilier
- Amexpert (Pole Avenir)activités scientifiques et techniques