Route de Buzançais, Vendœuvres

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Prix dans la rue890 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZone agricole Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier16 habitants6 ménages autour de la rue Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

243 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

890 €/m²

L'estimation 890Vendœuvres 873en 2025Indre 1 101en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Vendœuvres et 19 % en dessous de l'Indre.

Fourchette basse: 510 €/m²
Fourchette haute: 1 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 690 et 1 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021941 €1 vente
2022aucune vente
20231 000 €1 vente
20241 042 €1 vente
Estimation890 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Route de Buzançais le 24/09/2024 : 72 m² pour 75 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/09/2024	25 Route de Buzançais	Maison, Dépendance25 Route de Buzançais · 72 m² · 1 042 €/m²	72 m²	75 000 €	1 042 €
20/12/2023	35 Route de Buzançais	Maison35 Route de Buzançais · 50 m² · 1 000 €/m²	50 m²	50 000 €	1 000 €
05/11/2021	21 Route de Buzançais	Maison, Dépendance21 Route de Buzançais · 101 m² · 941 €/m²	101 m²	95 000 €	941 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/11/2024	35 Route de Buzançais	Maison35 Route de Buzançais · 50 m² · 250 €/m²	50 m²	12 500 €	250 €
07/11/2023	11 Route de Buzançais	Maison11 Route de Buzançais · 62 m² · 161 €/m²	62 m²	10 000 €	161 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/07/2012

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 46 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 110,7 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 528 kWh/an1 481 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Espace boisé classé

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/03/2023	Permis de construire03623223N0002	3a Route de Buzancais	AD 221	2 logements, 230 m²	2 683 m²	autorisé	particulier
24/06/2021	Permis de construire03623221N0007	53 B Route de Buzancais	AE 395	59 m²	1 660 m²	terminé	particulier
25/02/2013	Permis de construire03623212N0006	Rte de Buzancais	AD 117	1 logement, 115 m²	932 m²	commencé	particulier
23/02/2013	Permis de construire03623212N0005	Rte de Buzancais	AD 116	1 logement, 115 m²	2 700 m²	commencé	particulier
23/02/2013	Permis de construire03623212N0007	Rte de Buzancais	AD 118	1 logement, 115 m²	924 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 2F · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 25 Route de Buzançais 36500 Vend uvres	80 m²	—	E	B
maison, 21 Route de Buzançais 36500 Vend uvres	100,5 m²	1948	E	C
maison, 25 Route de Buzançais 36500 Vendœuvres	78,5 m²	1947	F	B
maison, 21 Route de Buzançais 36500 Vendœuvres	100,5 m²	1948	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Du Domaine de Villiers	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants166 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 1,2 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	1,8 km
Boulangerie	—	1,9 km
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	au-delà de 5 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,1 km
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,5 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.