Rue de Ville David, Amboise
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Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 2 étagesRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants53,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Amboise et 6 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Amboise 2 400en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 071 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 541 €2 ventes
- Estimation2 320 €estimé
3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue de Ville David le 15/12/2025 : 108 m² pour 313 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 35 Rue de Ville David | Dépendance, Maison35 Rue de Ville David · 108 m² · 2 898 €/m² | 108 m² | 313 000 € | 2 898 € |
| 13/02/2025 | 16 Rue de Ville David | Maison16 Rue de Ville David · 82 m² · 2 183 €/m² | 82 m² | 179 000 € | 2 183 € |
| 31/08/2022 | 7 Rue de Ville David | Maison, Dépendance7 Rue de Ville David · 126 m² · 1 071 €/m² | 126 m² | 135 000 € | 1 071 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue de Ville David | — | 249 926 € | — |
| 01/04/2025 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue de Ville David | — | 166 566 € | — |
| 03/03/2025 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue de Ville David | — | 239 000 € | — |
| 22/11/2024 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue de Ville David | — | 167 319 € | — |
| 29/10/2024 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue de Ville David | — | 354 148 € | — |
| 25/10/2024 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue de Ville David | — | 167 319 € | — |
| 24/10/2024 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue de Ville David | — | 244 248,9 € | — |
| 24/10/2024 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue de Ville David | — | 297 120 € | — |
| 23/10/2024 | 7 Rue de Ville David | Vente en l'état futur d'achèvement7 Rue de Ville David | — | 167 415,5 € | — |
| 27/12/2023 | Rue de Ville David | DépendanceRue de Ville David · 649 m² | 649 m² de terrain | 190 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026
UBbZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 2 étages
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 778 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,3 m · 4,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 533 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | Permis de construire03700322A0060 | Rue de Ville David | AI 235 | 16 logements, 1 270 m² | 1 263 m² | autorisé | IMMOBILIERE MARCHAND |
| 23/01/2020 | Permis de construire03700319A0064 | Rue de Ville David | AD 70 | — | 5 737 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES VAL D'AMBOISE |
| 22/04/2014 | Permis de construire03700313M0068 | 19 Rue de Ville David | AH 11 | 4 logements, 422 m² | 31 750 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PER sur la commune Amboisenaturel
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 75,2 m² | — | A | A |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 76,1 m² | — | B | A |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 75,8 m² | — | B | A |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 76,2 m² | — | A | A |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 76,2 m² | 2023 | B | A |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 74,6 m² | — | A | A |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 49 m² | — | A | A |
| maison, 7 Rue de Ville David 37400 Amboise | 126 m² | 1929 | C | C |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 76,1 m² | — | B | A |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 76 m² | 2023 | A | A |
| maison, Rue de Ville David 37400 Amboise | 59 m² | 1999 | C | B |
| appartement, 7bis Rue de Ville David 37400 Amboise | 49,5 m² | 2023 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 11 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 20 | SCI les 4 Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Région Centre-Val de Loire | Collectivité territoriale | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | Région Centre-Val de Loire | Collectivité territoriale | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | Région Centre-Val de Loire | Collectivité territoriale | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | Commune d'Amboise | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | CC du Val D Amboise | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7630 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 253 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social30 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons56,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 730 m |
| Hôpital ou clinique | — | 530 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 2 | 280 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 230 m |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Lycée Léonard de Vincipublicinternat110 m
- Lycée professionnel Jean Chaptalpublicinternat150 m
- Centre d'information et d'orientation d'Amboisepublic230 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptalpublicinternat230 m
- Collège Choiseulpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Choiseulpublic330 m
- École maternelle Jeanne d'Arcpublic420 m
- Collège André Malrauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m55
- Ctre Hospitalier Intercom Amboise Chateaurenaultsanté et action sociale
- INS. Français Vigne et du Vinautres services
- Abcis Touraine By Autosphere (Groupe Autosphere)commerce
- Vert Vousconstruction
- Ass Sportive Leonard de Vinciarts et spectacles
- Delanohébergement et restauration