Rue Henri Dunant, Amboise
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Prix dans la rue2 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine historique dense à dominante d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants44,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Amboise et 20 % en dessous d'Indre-et-Loire.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Amboise 2 244en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 875 €9 ventes
- 20222 067 €7 ventes
- 20232 126 €14 ventes
- 20241 875 €5 ventes
- 20252 139 €6 ventes
- Estimation2 120 €estimé
41 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Henri Dunant le 19/12/2025 : 34 m² pour 57 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement15 Rue Henri Dunant · 34 m² · 1 688 €/m² | 34 m² | 57 400 € | 1 688 € |
| 17/12/2025 | 15 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement15 Rue Henri Dunant · 67 m² · 2 403 €/m² | 67 m² | 161 000 € | 2 403 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement15 Rue Henri Dunant · 31 m² · 2 355 €/m² | 31 m² | 73 000 € | 2 355 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Henri Dunant | Appartement, Dépendance15 Rue Henri Dunant · 31 m² · 2 871 €/m² | 31 m² | 89 000 € | 2 871 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Henri Dunant | Appartement, Dépendance15 Rue Henri Dunant · 32 m² · 1 674 €/m² | 32 m² | 53 571 € | 1 674 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 15 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement15 Rue Henri Dunant · 32 m² · 1 922 €/m² | 32 m² | 61 500 € | 1 922 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement15 Rue Henri Dunant · 29 m² · 2 414 €/m² | 29 m² | 70 000 € | 2 414 € |
| 07/11/2024 | 15 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement15 Rue Henri Dunant · 65 m² · 2 344 €/m² | 65 m² | 152 336 € | 2 344 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Henri Dunant | Appartement, Dépendance15 Rue Henri Dunant · 31 m² · 1 613 €/m² | 31 m² | 50 000 € | 1 613 € |
| 06/08/2024 | 15 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement15 Rue Henri Dunant · 69 m² · 1 870 €/m² | 69 m² | 129 000 € | 1 870 € |
| 01/07/2024 | 15 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement15 Rue Henri Dunant · 32 m² · 1 875 €/m² | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue Henri Dunant | Appartement, Dépendance15 Rue Henri Dunant · 67 m² · 2 090 €/m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 20/12/2023 | 15 Rue Henri Dunant | Appartement, Dépendance15 Rue Henri Dunant · 29 m² · 1 862 €/m² | 29 m² | 54 000 € | 1 862 € |
| 22/11/2023 | 13 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement13 Rue Henri Dunant · 78 m² · 2 308 €/m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement1 Rue Henri Dunant · 47 m² · 2 383 €/m² | 47 m² | 112 000 € | 2 383 € |
| 07/09/2023 | 15 Rue Henri Dunant | Appartement, Dépendance15 Rue Henri Dunant · 31 m² · 2 161 €/m² | 31 m² | 67 000 € | 2 161 € |
| 10/08/2023 | 1 Rue Henri Dunant | Appartement, Dépendance1 Rue Henri Dunant · 40 m² · 2 950 €/m² | 40 m² | 118 000 € | 2 950 € |
| 28/07/2023 | 1 Rue Henri Dunant | Appartement1 Rue Henri Dunant · 17 m² · 3 482 €/m² | 17 m² | 59 200 € | 3 482 € |
| 18/07/2023 | 17 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement17 Rue Henri Dunant · 45 m² · 2 600 €/m² | 45 m² | 117 000 € | 2 600 € |
| 13/07/2023 | 15 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement15 Rue Henri Dunant · 69 m² · 1 962 €/m² | 69 m² | 135 360,97 € | 1 962 € |
| 26/05/2023 | 17 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement17 Rue Henri Dunant · 67 m² · 2 015 €/m² | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 28/04/2023 | 15 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement15 Rue Henri Dunant · 31 m² · 2 065 €/m² | 31 m² | 64 000 € | 2 065 € |
| 07/04/2023 | 27 Rue Henri Dunant | Maison27 Rue Henri Dunant · 42 m² · 714 €/m² | 42 m² | 30 000 € | 714 € |
| 10/03/2023 | 11 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement11 Rue Henri Dunant · 34 m² · 1 926 €/m² | 34 m² | 65 500 € | 1 926 € |
| 01/03/2023 | 3 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement3 Rue Henri Dunant · 11 m² · 5 227 €/m² | 11 m² | 57 500 € | 5 227 € |
| 30/01/2023 | 1 Rue Henri Dunant | Appartement1 Rue Henri Dunant · 17 m² · 2 029 €/m² | 17 m² | 34 500 € | 2 029 € |
| 04/10/2022 | 11 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement11 Rue Henri Dunant · 67 m² · 2 067 €/m² | 67 m² | 138 500 € | 2 067 € |
| 20/09/2022 | 17 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement17 Rue Henri Dunant · 65 m² · 2 231 €/m² | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 16/09/2022 | 41 Rue Henri Dunant | Maison, Dépendance41 Rue Henri Dunant · 45 m² · 4 222 €/m² | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 29/06/2022 | 3 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement3 Rue Henri Dunant · 66 m² · 1 975 €/m² | 66 m² | 130 350 € | 1 975 € |
| 20/06/2022 | 35 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement35 Rue Henri Dunant · 144 m² | 144 m² | 215 000 € | — |
| 31/05/2022 | 17 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement17 Rue Henri Dunant · 68 m² · 1 570 €/m² | 68 m² | 106 750 € | 1 570 € |
| 12/05/2022 | 26 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement26 Rue Henri Dunant · 150 m² | 150 m² | 165 000 € | — |
| 19/04/2022 | 13 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement13 Rue Henri Dunant · 78 m² · 2 295 €/m² | 78 m² | 179 000 € | 2 295 € |
| 06/04/2022 | 3 Rue Henri Dunant | Appartement, Dépendance3 Rue Henri Dunant · 64 m² · 2 188 €/m² | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 27/01/2022 | 15 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement15 Rue Henri Dunant · 67 m² · 1 612 €/m² | 67 m² | 108 000 € | 1 612 € |
| 30/12/2021 | 1 Rue Henri Dunant | Appartement1 Rue Henri Dunant · 17 m² · 2 824 €/m² | 17 m² | 48 000 € | 2 824 € |
| 28/12/2021 | 1 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement1 Rue Henri Dunant · 66 m² · 2 048 €/m² | 66 m² | 135 190 € | 2 048 € |
| 06/12/2021 | 3 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement3 Rue Henri Dunant · 36 m² · 1 797 €/m² | 36 m² | 64 700 € | 1 797 € |
| 03/12/2021 | 15 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement15 Rue Henri Dunant · 69 m² · 1 957 €/m² | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 01/10/2021 | 13 Rue Henri Dunant | Appartement, Dépendance13 Rue Henri Dunant · 78 m² · 1 321 €/m² | 78 m² | 103 000 € | 1 321 € |
| 09/06/2021 | 1 Rue Henri Dunant | Appartement, Dépendance1 Rue Henri Dunant · 40 m² · 1 875 €/m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 21/04/2021 | 3 Rue Henri Dunant | Appartement3 Rue Henri Dunant · 28 m² · 714 €/m² | 28 m² | 20 000 € | 714 € |
| 09/02/2021 | 14 Rue Henri Dunant | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Henri Dunant · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 25/01/2021 | 1 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement1 Rue Henri Dunant · 66 m² · 1 773 €/m² | 66 m² | 117 000 € | 1 773 € |
| 15/01/2021 | 15 Rue Henri Dunant | Dépendance, Appartement15 Rue Henri Dunant · 32 m² · 2 061 €/m² | 32 m² | 65 948,8 € | 2 061 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026
UAZone urbaine historique dense à dominante d'habitat
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,8 m · 15,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'AMBOISE - AVAP
- Site inscrit : rives de la Loire, îles de Négron et de la Noiraye
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- BR 156 D, à 88 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Mur d'enceinte, rue P.L Courrier, à 237 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PER sur la commune Amboisenaturel
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Henri Dunant 37400 Amboise | 15 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 15bis Rue Henri Dunant 37400 Amboise | 34,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, 29bis Rue Henri Dunant 37400 Amboise | 104,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 15bis Rue Henri Dunant 37400 Amboise | 68,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Henri Dunant 37400 Amboise | 49,4 m² | 1970 | D | D |
| maison, 12 Rue Henri Dunant 37400 Amboise | 358,2 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Henri Dunant 37400 Amboise | 109,9 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Henri Dunant 37400 Amboise | 72 m² | 1970 | E | E |
| immeuble, 11 Rue Henri Dunant 37400 Amboise | — | 1971 | D | D |
| maison, 21 Rue Henri Dunant 37400 Amboise | 110 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 13 Rue Henri Dunant 37400 Amboise | 65,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 15bis Rue Henri Dunant 37400 Amboise | 31 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Mileau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Mileau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Immobilière Saint Pierre de Touraine | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Ogec Sainte Clotilde Saint Joseph | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | 3 L | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Perreux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Perreux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Commune d'Amboise | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | 3 L | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 18 | La Noiraye | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Du Valoux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | Du Valoux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Du Valoux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | Du Valoux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 ter | SCI les Petits Loups | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI les Petits Loups | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8965 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 894 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,2 %Des logements autour de la rue
Maisons13,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,2 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 40 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Ambroise Parépublic50 m
- École élémentaire Ambroise Parepublic110 m
- Collège privé Sainte-Clotilde - Saint-Joseph150 m
- École primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph150 m