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Aucadastre

Rue Malebranche, Amboise

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

155 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 420 €/m²

L'estimation 2 420Amboise 2 400en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus d'Amboise et 11 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 580 €/m²
Fourchette haute
3 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 429 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 654 €1 vente
  4. 20242 506 €1 vente
  5. Estimation2 420 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Malebranche le 24/06/2024 : 77 m² pour 193 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/06/202410 Rue MalebrancheMaison10 Rue Malebranche · 77 m² · 2 506 €/m²77 m²193 000 €2 506 €
10/07/20237 Rue MalebrancheMaison7 Rue Malebranche · 52 m² · 2 654 €/m²52 m²138 000 €2 654 €
09/05/202212 Rue MalebrancheAppartement12 Rue Malebranche · 65 m²65 m²110 000 €—
09/04/202110 Rue MalebrancheMaison10 Rue Malebranche · 77 m² · 2 429 €/m²77 m²187 000 €2 429 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
58,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 533 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Risques identifiés au titre de l'article R151-31 du Code de l'Urbanisme (PPRi)

Informations2

  • Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
  • ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements

Servitudes d'utilité publique3

  • Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Cisse
  • Site inscrit : rives de la Loire, îles de Négron et de la Noiraye
  • Site patrimonial remarquable d'AMBOISE - PSMV
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • Pont Bras Gauche Aval, à 169 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 8 avril 1987, le 20 janvier 1988, le 24 mars 1988, le 20 mai 1988, le 8 mars 1989, le 25 novembre 1992, le 10 juin 1992, le 19 octobre 1993, le 11 novembre 1994, le 7 janvier 1994, le 30 janvier 1995, le 24 mai 1996, le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 2 mai 1998, le 25 février 1999, le 10 mai 2001, le 9 décembre 2003, le 9 novembre 2008, le 11 janvier 2008, le 4 juin 2008 et le 5 janvier 2012.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • Pont Bras Gauche Amont, à 246 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 30 décembre 1973, le 21 décembre 1981, le 11 janvier 1982, le 2 mai 1983, le 6 décembre 1984, le 8 avril 1987, le 20 janvier 1988, le 24 mars 1988, le 20 mai 1988, le 8 mars 1989, le 2 mai 1989, le 25 novembre 1992, le 8 avril 1992, le 10 juin 1992, le 19 octobre 1993, le 7 janvier 1994, le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 24 mai 1996, le 2 mai 1998, le 25 février 1999, le 10 mai 2001, le 9 décembre 2003, le 9 novembre 2008, le 11 janvier 2008, le 4 juin 2008 et le 5 janvier 2012.
  • Échelle en amont du pont du Maréchal Leclerc, en rive gauche, à 248 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856, en septembre 1866, en octobre 1907 et en décembre 2003.
  • Mur d'enceinte amont, au pied du Château, à 264 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856.
  • Sur le mur d'enceinte amont, rue Louis XII, à 265 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856.
Catastrophes naturelles
15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Sites potentiellement pollués
16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques2

  • PER sur la commune Amboisenaturel
  • PPRI - Val de Cisse (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Rue Malebranche 37400 Amboise64,5 m²—BA
maison, 10 Rue Malebranche 37400 Amboise76 m²—DB
maison, 10 Rue Malebranche 37400 Amboise74 m²—FC
appartement, 3 Rue Malebranche 37400 Amboise50,9 m²—DB
appartement, 3 Rue Malebranche 37400 Amboise27,1 m²—EC
maison, 7 Rue Malebranche 37400 Amboise52,5 m²1920GG
maison, 7 Rue Malebranche 37400 Amboise85 m²1920DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7SCI la CrapouillereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9SCI CorneilleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9066 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 632 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,7 %Des logements autour de la rue
Maisons24,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %21,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché150 m
Supérette ou épicerie2110 m
Boulangerie660 m
Boucherie170 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1110 m
Restaurant4020 m
Librairie ou presse450 m
Banque840 m
Bureau ou relais de poste1250 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste9110 m
Pharmacie250 m
Dentiste780 m
Kinésithérapeute6320 m
Laboratoire d'analyses1270 m
Centre ou maison de santé2320 m
Urgences—530 m
Hôpital ou clinique—720 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—860 m
École maternelle ou élémentaire2430 m
Collège—710 m
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—660 m
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma1250 m
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1180 m
Police ou gendarmerie—740 m
France Services1390 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • IME La Boisnièreprivé210 m
  • École maternelle Anne de Bretagnepublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 136

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.