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Aucadastre

Rue Chaptal, Amboise

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50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
197 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 590 €/m²

L'estimation 2 590Amboise 2 244en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus d'Amboise et 2 % en dessous d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 900 €/m²
Fourchette haute
3 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 2 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2022aucune vente
  2. 20231 961 €3 ventes
  3. 20242 800 €1 vente
  4. 20253 187 €3 ventes
  5. Estimation2 590 €estimé

7 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Chaptal le 15/09/2025 : 99 m² pour 315 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/09/202515 Rue ChaptalDépendance, Appartement15 Rue Chaptal · 99 m² · 3 187 €/m²99 m²315 500 €3 187 €
26/08/20256 Rue ChaptalAppartement, Dépendance6 Rue Chaptal · 28 m² · 1 488 €/m²28 m²41 670 €1 488 €
27/06/202515 Rue ChaptalDépendance, Appartement15 Rue Chaptal · 87 m² · 3 448 €/m²87 m²300 000 €3 448 €
17/05/202415 Rue ChaptalDépendance, Appartement15 Rue Chaptal · 60 m² · 2 800 €/m²60 m²168 000 €2 800 €
01/09/202319 Rue ChaptalAppartement19 Rue Chaptal · 38 m² · 1 961 €/m²38 m²74 500 €1 961 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/04/202315 Rue ChaptalDépendance, Appartement15 Rue Chaptal · 87 m² · 3 276 €/m²87 m²285 000 €3 276 €
08/02/202319 Rue ChaptalAppartement19 Rue Chaptal · 67 m² · 1 868 €/m²67 m²125 184 €1 868 €
28/06/20225 Rue ChaptalMaison, Dépendance5 Rue Chaptal · 90 m² · 2 867 €/m²90 m²258 000 €2 867 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
58,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Risques identifiés au titre de l'article R151-31 du Code de l'Urbanisme (PPRi)

Informations2

  • Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
  • ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Cisse
  • Site patrimonial remarquable d'AMBOISE - PSMV
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • Pont Bras Gauche Aval, à 297 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 8 avril 1987, le 20 janvier 1988, le 24 mars 1988, le 20 mai 1988, le 8 mars 1989, le 25 novembre 1992, le 10 juin 1992, le 19 octobre 1993, le 11 novembre 1994, le 7 janvier 1994, le 30 janvier 1995, le 24 mai 1996, le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 2 mai 1998, le 25 février 1999, le 10 mai 2001, le 9 décembre 2003, le 9 novembre 2008, le 11 janvier 2008, le 4 juin 2008 et le 5 janvier 2012.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • Échelle en amont du pont du Maréchal Leclerc, en rive gauche, à 365 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856, en septembre 1866, en octobre 1907 et en décembre 2003.
  • Pont Bras Gauche Amont, à 366 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 30 décembre 1973, le 21 décembre 1981, le 11 janvier 1982, le 2 mai 1983, le 6 décembre 1984, le 8 avril 1987, le 20 janvier 1988, le 24 mars 1988, le 20 mai 1988, le 8 mars 1989, le 2 mai 1989, le 25 novembre 1992, le 8 avril 1992, le 10 juin 1992, le 19 octobre 1993, le 7 janvier 1994, le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 24 mai 1996, le 2 mai 1998, le 25 février 1999, le 10 mai 2001, le 9 décembre 2003, le 9 novembre 2008, le 11 janvier 2008, le 4 juin 2008 et le 5 janvier 2012.
  • Mur d'enceinte amont, au pied du Château, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856.
  • Sur le mur d'enceinte amont, rue Louis XII, à 377 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856.
Catastrophes naturelles
15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Sites potentiellement pollués
16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques2

  • PER sur la commune Amboisenaturel
  • PPRI - Val de Cisse (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 15 Rue Chaptal 37400 Amboise77,4 m²2010CA
appartement, 15 Rue Chaptal 37400 Amboise75,4 m²2012CA
appartement, 15 Rue Chaptal 37400 Amboise74 m²2008CA
maison, 5 Rue Chaptal 37400 Amboise131 m²—DD
appartement, 15 Rue Chaptal 37400 Amboise97,8 m²2012CA
appartement, 6 Rue Chaptal 37400 Amboise22 m²1900GC
appartement, 1 Rue Chaptal 37400 Amboise55,9 m²—EB
appartement, 19 Rue Chaptal 37400 Amboise36,7 m²1900EB
appartement, 6 Rue Chaptal 37400 Amboise25 m²—DB
appartement, 15 Rue Chaptal 37400 Amboise119,8 m²2010DB
appartement, 10 Rue Chaptal 37400 Amboise31 m²1921EC
appartement, 15 Rue Chaptal 37400 Amboise66 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI la JocondiereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2Du 2 Rue ChaptalSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
4Du 2 Rue ChaptalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5Secco MarinaSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10Les Trois GrappesSociété civilepropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
13SCI Bellando-ChaussivertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18298 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,8 %Des logements autour de la rue
Maisons44,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %27 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1180 m
Supérette ou épicerie260 m
Boulangerie670 m
Boucherie160 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes160 m
Restaurant3910 m
Librairie ou presse4120 m
Banque890 m
Bureau ou relais de poste1240 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste990 m
Pharmacie290 m
Dentiste7110 m
Kinésithérapeute6260 m
Laboratoire d'analyses1230 m
Centre ou maison de santé2260 m
Urgences1400 m
Hôpital ou clinique—590 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—730 m
École maternelle ou élémentaire2400 m
Collège—640 m
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—780 m
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma1160 m
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1280 m
Police ou gendarmerie—870 m
France Services1340 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • IME La Boisnièreprivé110 m
  • École maternelle Anne de Bretagnepublic380 m
  • École élémentaire Rabelais-Richelieupublic490 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.