Rue Ambroise Pare, Amboise
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Prix dans la rue1 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine historique dense à dominante d'habitatAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier101 habitants46,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous d'Amboise et 28 % en dessous d'Indre-et-Loire.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Amboise 2 244en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 784 €5 ventes
- 20221 537 €2 ventes
- 20232 383 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 685 €2 ventes
- Estimation1 910 €estimé
12 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Ambroise Pare le 18/09/2025 : 36 m² pour 59 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Amboise et 9 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Amboise 2 400en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 306 €2 ventes
- 20232 583 €1 vente
- 20243 078 €1 vente
- 20251 617 €1 vente
- Estimation2 380 €estimé
5 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Ambroise Pare le 15/05/2025 : 105 m² pour 169 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue Ambroise Pare | Maison12 Rue Ambroise Pare · 123 m² | 123 m² | 360 000 € | — |
| 18/09/2025 | 1 Rue Ambroise Pare | Appartement, Dépendance1 Rue Ambroise Pare · 36 m² · 1 664 €/m² | 36 m² | 59 900 € | 1 664 € |
| 12/09/2025 | 17 Rue Ambroise Pare | Appartement, Dépendance17 Rue Ambroise Pare · 64 m² · 1 706 €/m² | 64 m² | 109 200 € | 1 706 € |
| 15/05/2025 | Rue Ambroise Pare | Maison, DépendanceRue Ambroise Pare · 105 m² · 1 617 €/m² | 105 m² | 169 800 € | 1 617 € |
| 12/02/2024 | 7 Rue Ambroise Pare | Maison7 Rue Ambroise Pare · 77 m² · 3 078 €/m² | 77 m² | 237 000 € | 3 078 € |
Afficher les 41 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 269 000 € | — |
| 21/10/2025 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 175 000 € | — |
| 29/09/2025 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 408 000 € | — |
| 26/08/2025 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 252 000 € | — |
| 21/07/2025 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 265 000 € | — |
| 07/04/2025 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 199 000 € | — |
| 24/12/2024 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 489 000 € | — |
| 29/11/2024 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 199 000 € | — |
| 16/09/2024 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 274 000 € | — |
| 30/07/2024 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 260 000 € | — |
| 17/06/2024 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 199 000 € | — |
| 28/05/2024 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 464 000 € | — |
| 22/05/2024 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 514 000 € | — |
| 17/05/2024 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 195 000 € | — |
| 01/03/2024 | 2 Rue Ambroise Pare | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Ambroise Pare · 97 m² · 990 €/m² | 97 m² | 96 000 € | 990 € |
| 02/02/2024 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 185 000 € | — |
| 31/01/2024 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 192 000 € | — |
| 12/01/2024 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 284 762 € | — |
| 28/12/2023 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 190 000 € | — |
| 28/12/2023 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 254 000 € | — |
| 21/12/2023 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 239 000 € | — |
| 20/12/2023 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 270 000 € | — |
| 08/12/2023 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 260 000 € | — |
| 05/12/2023 | 45 Rue Ambroise Pare | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Ambroise Pare | — | 259 000 € | — |
| 10/11/2023 | 49 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement49 Rue Ambroise Pare · 47 m² · 2 383 €/m² | 47 m² | 112 000 € | 2 383 € |
| 31/10/2023 | 45 Rue Ambroise Pare | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement45 Rue Ambroise Pare · 762 m² | 762 m² | 800 000 € | — |
| 28/08/2023 | 52 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Maison52 Rue Ambroise Pare · 108 m² · 2 583 €/m² | 108 m² | 279 000 € | 2 583 € |
| 28/06/2023 | 49 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement49 Rue Ambroise Pare · 37 m² · 2 419 €/m² | 37 m² | 89 500 € | 2 419 € |
| 27/02/2023 | 51 Rue Ambroise Pare | Appartement, Dépendance51 Rue Ambroise Pare · 66 m² · 2 091 €/m² | 66 m² | 138 000 € | 2 091 € |
| 01/12/2022 | 10 Rue Ambroise Pare | Maison10 Rue Ambroise Pare · 90 m² · 1 944 €/m² | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 22/11/2022 | 51 Rue Ambroise Pare | Appartement51 Rue Ambroise Pare · 16 m² · 1 406 €/m² | 16 m² | 22 500 € | 1 406 € |
| 10/06/2022 | 49 Rue Ambroise Pare | Appartement49 Rue Ambroise Pare · 18 m² · 1 667 €/m² | 18 m² | 30 000 € | 1 667 € |
| 09/05/2022 | 32 Rue Ambroise Pare | Maison32 Rue Ambroise Pare · 60 m² · 2 667 €/m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 30/12/2021 | 1 Rue Ambroise Pare | Appartement, Dépendance1 Rue Ambroise Pare · 51 m² · 1 522 €/m² | 51 m² | 77 600 € | 1 522 € |
| 21/12/2021 | 49 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement49 Rue Ambroise Pare · 37 m² · 1 784 €/m² | 37 m² | 66 000 € | 1 784 € |
| 06/12/2021 | 51 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement51 Rue Ambroise Pare · 55 m² · 1 611 €/m² | 55 m² | 88 600 € | 1 611 € |
| 20/10/2021 | 51 Rue Ambroise Pare | Appartement, Dépendance51 Rue Ambroise Pare · 49 m² · 1 796 €/m² | 49 m² | 88 000 € | 1 796 € |
| 22/09/2021 | 19 Rue Ambroise Pare | Appartement19 Rue Ambroise Pare · 45 m² · 2 244 €/m² | 45 m² | 101 000 € | 2 244 € |
| 14/09/2021 | 40 Rue Ambroise Pare | Dépendance40 Rue Ambroise Pare · 57 m² | 57 m² de terrain | 16 500 € | — |
| 09/02/2021 | 45 Rue Ambroise Pare | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement45 Rue Ambroise Pare · 762 m² | 762 m² | 510 000 € | — |
| 26/01/2021 | 14 Rue Ambroise Pare | Maison, Dépendance14 Rue Ambroise Pare · 131 m² | 131 m² | 292 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026
UAZone urbaine historique dense à dominante d'habitat
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 778 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,9 m · 7,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 532 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risques identifiés au titre de l'article R151-31 du Code de l'Urbanisme (PPRi)
- Risques identifiés au titre de l'article R151-31 du Code de l'Urbanisme (Zone de dissipation d'énergie)
Informations1
- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Cisse
- Site inscrit : rives de la Loire, îles de Négron et de la Noiraye
- Site patrimonial remarquable d'AMBOISE - AVAP
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | Permis de construire03700322A0023 | 0002 Rue Ambroise Pare | AM 478, AM 478 | 1 logement | 37 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2022 | Permis de construire03700321A0065 | 45 Rue Ambroise Pare | AM 426, AM 427 | 32 logements, 2 336 m² | 2 384 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 24/08/2020 | Permis de démolir03700320A0001 | 4 Rue Ambroise Pare | AM 92, AM 90 | — | 146 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2014 | Permis de démolir03700314M0001 | 44 Rue Ambroise Paré | AM 46 | — | 202 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Ambroise Pare 37400 Amboise | 91,5 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue Ambroise Pare 37400 Amboise | 66,3 m² | 1948 | D | D |
| maison, 12 Rue Ambroise Pare 37400 Amboise | 53 m² | 1900 | D | B |
| maison, 12 Rue Ambroise Pare 37400 Amboise | 54,7 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 3 Rue Ambroise Pare 37400 Amboise | 67,9 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Ambroise Pare 37400 Amboise | 95 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 4 Rue Ambroise Pare 37400 Amboise | 87,2 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 6 Rue Ambroise Pare 37400 Amboise | 49,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 10 Rue Ambroise Pare 37400 Amboise | 33,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 10 Rue Ambroise Pare 37400 Amboise | 33,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 10 Rue Ambroise Pare 37400 Amboise | 31,1 m² | 1900 | C | A |
| immeuble, 49 Rue Ambroise Pare 37400 Amboise | — | 1966 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 1 bis | Ctre Hospitalier Intercom Amboise Chateaurenault | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI LPLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Ctre Hospitalier Intercom Amboise Chateaurenault | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Ctre Hospitalier Intercom Amboise Chateaurenault | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Ctre Hospitalier Intercom Amboise Chateaurenault | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Ctre Hospitalier Intercom Amboise Chateaurenault | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Ctre Hospitalier Intercom Amboise Chateaurenault | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Ctre Hospitalier Intercom Amboise Chateaurenault | Établissement de santé | bailleur à construction | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 36 | Bema Investment | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | JP37 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune d'Amboise | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | JP37 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Eglise Evangelique du Val d'Amboise Assemblee de Dieu de Fra | Association | propriétaire | 1 local |
| 42 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 45 | Bouygues Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 46 | Indivis 003 AM40 Amboise | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Labamurs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Vic And Lo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI Guel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI Guel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SCI d'Ambroise | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 540 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,6 %Des logements autour de la rue
Maisons56,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 14 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 4 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 3 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | 1 | 450 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège privé Sainte-Clotilde - Saint-Joseph
- École élémentaire Ambroise Parepublic
- École maternelle Ambroise Parépublic
- École primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph