Rue Saint-denis, Amboise
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 2 étages. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants77,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus d'Amboise et 2 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Amboise 2 244en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 533 €3 ventes
- 20222 732 €9 ventes
- 20232 885 €5 ventes
- 20242 746 €3 ventes
- 20252 904 €1 vente
- Estimation2 690 €estimé
21 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Saint-denis le 23/12/2025 : 75 m² pour 217 797 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Amboise et 13 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Amboise 2 400en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 779 €4 ventes
- 20223 235 €3 ventes
- 20232 817 €2 ventes
- 20242 121 €3 ventes
- 20252 307 €3 ventes
- Estimation2 480 €estimé
15 maisons mesurées. 47 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Saint-denis le 09/12/2025 : 74 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Saint-denis | Dépendance, Appartement21 Rue Saint-denis · 75 m² · 2 904 €/m² | 75 m² | 217 797 € | 2 904 € |
| 09/12/2025 | 31 Rue Saint-denis | Maison31 Rue Saint-denis · 74 m² · 2 297 €/m² | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 10/11/2025 | 31 Rue Saint-denis | Maison31 Rue Saint-denis · 74 m² · 3 041 €/m² | 74 m² | 225 000 € | 3 041 € |
| 16/05/2025 | 86 Rue Saint-denis | Maison86 Rue Saint-denis · 75 m² · 2 307 €/m² | 75 m² | 173 000 € | 2 307 € |
| 25/09/2024 | 21 Rue Saint-denis | Dépendance, Appartement21 Rue Saint-denis · 57 m² · 2 746 €/m² | 57 m² | 156 500 € | 2 746 € |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 21 Rue Saint-denis | Appartement, Dépendance21 Rue Saint-denis · 132 m² | 132 m² | 205 000 € | — |
| 25/06/2024 | 45 Rue Saint-denis | Dépendance, Maison45 Rue Saint-denis · 86 m² · 2 093 €/m² | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 20/06/2024 | 90 Rue Saint-denis | Maison, Dépendance90 Rue Saint-denis · 138 m² · 2 121 €/m² | 138 m² | 292 650 € | 2 121 € |
| 26/03/2024 | 21 Rue Saint-denis | Dépendance, Appartement21 Rue Saint-denis · 47 m² · 2 932 €/m² | 47 m² | 137 800 € | 2 932 € |
| 26/02/2024 | 21 Rue Saint-denis | Dépendance, Appartement21 Rue Saint-denis · 113 m² · 2 619 €/m² | 113 m² | 296 000 € | 2 619 € |
| 03/01/2024 | 51 Rue Saint-denis | Dépendance, Maison51 Rue Saint-denis · 184 m² · 2 690 €/m² | 184 m² | 495 000 € | 2 690 € |
| 13/11/2023 | 21 Rue Saint-denis | Dépendance, Appartement21 Rue Saint-denis · 54 m² · 3 019 €/m² | 54 m² | 163 000 € | 3 019 € |
| 06/11/2023 | 26 Rue Saint-denis | Dépendance, Maison26 Rue Saint-denis · 205 m² · 2 683 €/m² | 205 m² | 550 000 € | 2 683 € |
| 13/10/2023 | 21 Rue Saint-denis | Dépendance, Appartement21 Rue Saint-denis · 75 m² · 2 707 €/m² | 75 m² | 203 000 € | 2 707 € |
| 14/09/2023 | 62 Rue Saint-denis | Maison62 Rue Saint-denis · 90 m² · 2 951 €/m² | 90 m² | 265 546 € | 2 951 € |
| 25/08/2023 | 21 Rue Saint-denis | Appartement, Dépendance21 Rue Saint-denis · 65 m² · 2 885 €/m² | 65 m² | 187 500 € | 2 885 € |
| 04/08/2023 | 40 Rue Saint-denis | Dépendance, Appartement40 Rue Saint-denis · 37 m² · 2 315 €/m² | 37 m² | 85 660 € | 2 315 € |
| 31/03/2023 | Rue Saint-denis | Vente en l'état futur d'achèvementRue Saint-denis | — | 180 000 € | — |
| 27/01/2023 | 21 Rue Saint-denis | Dépendance, Appartement21 Rue Saint-denis · 75 m² · 2 933 €/m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 30/12/2022 | Rue Saint-denis | Vente en l'état futur d'achèvementRue Saint-denis | — | 235 000 € | — |
| 22/12/2022 | Rue Saint-denis | Vente en l'état futur d'achèvementRue Saint-denis | — | 185 000 € | — |
| 06/12/2022 | 21 Rue Saint-denis | Dépendance, Appartement21 Rue Saint-denis · 46 m² · 2 717 €/m² | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 14/11/2022 | 82 Rue Saint-denis | Maison82 Rue Saint-denis · 85 m² · 3 235 €/m² | 85 m² | 275 000 € | 3 235 € |
| 21/10/2022 | 21 Rue Saint-denis | Appartement, Dépendance21 Rue Saint-denis · 66 m² · 2 924 €/m² | 66 m² | 193 000 € | 2 924 € |
| 19/10/2022 | 21 Rue Saint-denis | Appartement, Dépendance21 Rue Saint-denis · 56 m² · 1 988 €/m² | 56 m² | 111 350 € | 1 988 € |
| 10/08/2022 | Rue Saint-denis | Vente en l'état futur d'achèvementRue Saint-denis | — | 229 000 € | — |
| 01/08/2022 | 72 Rue Saint-denis | Dépendance, Maison72 Rue Saint-denis · 68 m² · 3 500 €/m² | 68 m² | 238 000 € | 3 500 € |
| 12/07/2022 | 21 Rue Saint-denis | Dépendance, Appartement21 Rue Saint-denis · 65 m² · 2 732 €/m² | 65 m² | 177 600 € | 2 732 € |
| 14/06/2022 | 21 Rue Saint-denis | Dépendance, Appartement21 Rue Saint-denis · 65 m² · 3 000 €/m² | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 31/05/2022 | 87 Rue Saint-denis | Dépendance, Maison87 Rue Saint-denis · 114 m² · 2 723 €/m² | 114 m² | 310 373 € | 2 723 € |
| 18/05/2022 | 7 Rue Saint-denis | Dépendance7 Rue Saint-denis · 92 m² | 92 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 12/05/2022 | Rue Saint-denis | Vente en l'état futur d'achèvementRue Saint-denis | — | 165 000 € | — |
| 06/05/2022 | Rue Saint-denis | Vente terrain à bâtirRue Saint-denis · 393 m² | 393 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 25/04/2022 | 21 Rue Saint-denis | Dépendance, Appartement21 Rue Saint-denis · 46 m² · 3 261 €/m² | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 20/04/2022 | 21 Rue Saint-denis | Dépendance, Appartement21 Rue Saint-denis · 66 m² · 2 303 €/m² | 66 m² | 152 000 € | 2 303 € |
| 20/04/2022 | 40 Rue Saint-denis | Dépendance, Appartement40 Rue Saint-denis · 94 m² · 1 862 €/m² | 94 m² | 175 000 € | 1 862 € |
| 27/01/2022 | 21 Rue Saint-denis | Appartement, Dépendance21 Rue Saint-denis · 56 m² · 2 875 €/m² | 56 m² | 161 000 € | 2 875 € |
| 02/09/2021 | 53 Rue Saint-denis | Dépendance53 Rue Saint-denis · 525 m² | 525 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 02/09/2021 | 53 Rue Saint-denis | Dépendance53 Rue Saint-denis · 918 m² | 918 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 17/06/2021 | 26 Rue Saint-denis | Dépendance, Maison26 Rue Saint-denis · 128 m² · 3 516 €/m² | 128 m² | 450 000 € | 3 516 € |
| 14/06/2021 | Rue Saint-denis | Local industriel, commercial ou assimiléRue Saint-denis · 660 m² | 660 m² | 479 501,38 € | — |
| 08/06/2021 | 21 Rue Saint-denis | Dépendance, Appartement21 Rue Saint-denis · 53 m² · 2 830 €/m² | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 21/04/2021 | 62 Rue Saint-denis | Maison62 Rue Saint-denis · 90 m² · 722 €/m² | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 16/04/2021 | 40 Rue Saint-denis | Appartement, Dépendance40 Rue Saint-denis · 40 m² · 2 500 €/m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 24/02/2021 | 93 Rue Saint-denis | Maison93 Rue Saint-denis · 63 m² · 1 429 €/m² | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 17/02/2021 | 21 Rue Saint-denis | Appartement, Dépendance21 Rue Saint-denis · 75 m² · 2 533 €/m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 22/01/2021 | Rue Saint-denis | MaisonRue Saint-denis · 170 m² · 2 129 €/m² | 170 m² | 362 000 € | 2 129 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026
UBbZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 2 étages
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 778 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 76,7 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
Servitudes d'utilité publique1
- Site inscrit : rives de la Loire, îles de Négron et de la Noiraye
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Permis de démolir0370032500006 | 128 Rue saint-Denis | AK 285, AK 284, AK 283 | — | 93 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2023 | Permis de construire03700323A0004 | 0073 Rue saint Denis | AC 201 | 1 logement, 86 m² | 1 195 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2022 | Permis de construire03700322A0036 | 73 Rue saint-Denis | AC 201 | 2 logements, 168 m² | 1 195 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de construire03700322A0003 | 51 Bi Rue saint-Denis | AC 290 | 1 logement, 92 m² | 393 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2021 | Permis de construire03700321A0030 | 68 Rue saint Denis | AK 171, AK 173, AK 386 | 1 logement, 57 m² | 2 438 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2020 | Permis de construire03700320A0009 | 108 Rue saint Denis | AK 538, AK 540, AK 536 | 40 logements, 2 187 m² | 4 986 m² | commencé | SARL LES DUNES DE FLANDRES |
| 09/03/2015 | Permis de construire03700315A0004 | 48 Rue saint Denis | AN 41, AN 40, AN 42 | 1 logement | 1 474 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2013 | Permis de construire03700313M0002 | 27 Rue saint-Denis | AN 537 | 2 logements, 130 m² | 3 059 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- BR 156 D, à 482 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PER sur la commune Amboisenaturel
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Saint-denis 37400 Amboise | 45,5 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Saint-denis 37400 Amboise | 33 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 21 Rue Saint-denis 37400 Amboise | 65,5 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 21 Rue Saint-denis 37400 Amboise | 60,8 m² | 2009 | C | A |
| maison, 80 Rue Saint-denis 37400 Amboise | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Saint-denis 37400 Amboise | 65,8 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 40 Rue Saint-denis 37400 Amboise | 60,1 m² | 1992 | D | D |
| immeuble, 40 Rue Saint-denis 37400 Amboise | — | 1989 | C | C |
| immeuble, 40 Rue Saint-denis 37400 Amboise | — | 1989 | C | C |
| maison, 6 Rue Saint-denis 37400 Amboise | 71 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Rue Saint-denis 37400 Amboise | 76,4 m² | 2009 | C | B |
| maison, 77 Rue Saint-denis 37400 Amboise | 106 m² | 1988 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune d'Amboise | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Filiale Immob Commune Organ Sociaux 37 | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune d'Amboise | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Association Diocesaine de Tours | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | Commune d'Amboise | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Aegide Valorisation Immo | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Dixuma | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Dual | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Algeal | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Getk Society | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Laugetour | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Oskar | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 bis | Action Enfance | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | S I J | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 21 | Services Seniors Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | La Copropriété 003 An 70 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Remy-Sophie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 bis | Indiv AM293 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Cortinarius | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 93 | Commune d'Amboise | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Union des Amis et Compagnons d'Emmaus | Association | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 120 | Le Crepault | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Cortinarius | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | Chanteloup GT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Chanteloup GT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 9104 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5931 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 074 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %33,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Ambroise Parépublic370 m
- Collège privé Sainte-Clotilde - Saint-Joseph430 m
- École primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph430 m
- École élémentaire Ambroise Parepublic490 m