Allée de la Bondonnière, Amboise
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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 1 étageRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier89 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Amboise et 3 % en dessous d'Indre-et-Loire.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Amboise 2 400en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 410 €1 vente
- 20221 718 €1 vente
- 20232 143 €2 ventes
- Estimation2 120 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Allée de la Bondonnière le 21/11/2023 : 82 m² pour 173 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | 24 Allée de la Bondonnière | Maison24 Allée de la Bondonnière · 82 m² · 2 110 €/m² | 82 m² | 173 000 € | 2 110 € |
| 22/07/2023 | 20 Allée de la Bondonnière | Maison20 Allée de la Bondonnière · 80 m² · 2 175 €/m² | 80 m² | 174 000 € | 2 175 € |
| 21/07/2022 | 5 Allée de la Bondonnière | Maison5 Allée de la Bondonnière · 78 m² · 1 718 €/m² | 78 m² | 134 000 € | 1 718 € |
| 23/04/2021 | 14 Allée de la Bondonnière | Maison14 Allée de la Bondonnière · 78 m² · 1 410 €/m² | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026
UBaZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 1 étage
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,3 m · 5,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 533 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PER sur la commune Amboisenaturel
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Allée de la Bondonnière 37400 Amboise | 100 m² | 1967 | E | D |
| maison, 14 Allée de la Bondonnière 37400 Amboise | 100 m² | 1967 | E | D |
| maison, 14 Allée de la Bondonnière 37400 Amboise | 100 m² | 1967 | E | D |
| maison, 24 Allée de la Bondonnière 37400 Amboise | 82,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 20 Allée de la Bondonnière 37400 Amboise | 83 m² | 1968 | D | D |
| maison, 5 Allée de la Bondonnière 37400 Amboise | 75 m² | 1968 | E | E |
| maison, 2 Allée de la Bondonnière 37400 Amboise | 101,7 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8948 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 105 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,9 %48,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 980 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amboisepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Conciergerie Alloaliceautres services
- Supplaiinformation et communication
- Ass Insertion par l'Economique Objectifservices administratifs
- Methokilimmobilier
- La Clim Tourangelle (La Clim Tourangelle)construction
- No Pressurearts et spectacles