Rue de la Commanderie, Amboise
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine historique dense à dominante d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants61 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Amboise et 15 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Amboise 2 400en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 385 €1 vente
- 20232 111 €3 ventes
- 20242 750 €3 ventes
- 20252 820 €2 ventes
- Estimation2 510 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue de la Commanderie le 02/12/2025 : 125 m² pour 335 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 50 Rue de la Commanderie | Dépendance, Maison50 Rue de la Commanderie · 125 m² · 2 680 €/m² | 125 m² | 335 000 € | 2 680 € |
| 13/01/2025 | 16 Rue de la Commanderie | Maison16 Rue de la Commanderie · 98 m² · 2 959 €/m² | 98 m² | 290 000 € | 2 959 € |
| 08/10/2024 | 33 Rue de la Commanderie | Maison33 Rue de la Commanderie · 65 m² · 2 615 €/m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 27/09/2024 | 26 Rue de la Commanderie | Dépendance, Maison26 Rue de la Commanderie · 114 m² · 2 807 €/m² | 114 m² | 320 000 € | 2 807 € |
| 10/09/2024 | 56 Rue de la Commanderie | Maison56 Rue de la Commanderie · 120 m² · 2 750 €/m² | 120 m² | 330 000 € | 2 750 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 52 Rue de la Commanderie | Dépendance52 Rue de la Commanderie · 330 m² | 330 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 28/12/2023 | 3 Rue de la Commanderie | Maison, Dépendance3 Rue de la Commanderie · 90 m² · 2 111 €/m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 28/11/2023 | 48 Rue de la Commanderie | Dépendance48 Rue de la Commanderie · 2 m² | 2 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 19/10/2023 | 4 Rue de la Commanderie | Dépendance, Maison4 Rue de la Commanderie · 31 m² · 2 129 €/m² | 31 m² | 66 000 € | 2 129 € |
| 05/10/2023 | 1 Rue de la Commanderie | Maison1 Rue de la Commanderie · 114 m² · 1 360 €/m² | 114 m² | 155 000 € | 1 360 € |
| 19/09/2022 | 34 Rue de la Commanderie | Dépendance34 Rue de la Commanderie · 2 m² | 2 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 02/02/2022 | 5 Rue de la Commanderie | Maison, Dépendance5 Rue de la Commanderie · 130 m² · 1 385 €/m² | 130 m² | 180 000 € | 1 385 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026
UAZone urbaine historique dense à dominante d'habitat
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 778 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 62,5 m · 9,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'AMBOISE - AVAP
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Permis de démolir03700324A0008 | 5 Rue de la Commanderie | AT 223 | — | 414 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2024 | Permis de construire03700324A0044 | Rue de la Commanderie | AT 497 | 2 logements, 148 m² | 519 m² | autorisé | SCI COMMANDERIE |
| 07/06/2023 | Permis de démolir03700323A0005 | 0006 Rue de la Commanderie | AO 660, AO 667, AO 668 | — | 314 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2023 | Déclaration préalable03700323A0055 | 14 Rue de la Commanderie | AO 126 | 1 logement | 1 485 m² | autorisé | SCI DOLY |
| 05/04/2018 | Permis de démolir03700318A0003 | 6 Rue de la Commanderie | AO 667 | — | 99 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2018 | Permis de construire03700317A0046 | 8 Rue de la Commanderie | AO 719 | 1 logement, 196 m² | 695 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2017 | Permis de construire03700316A0094 | 3 Rue de la Commanderie | AT 220 | 1 logement, 168 m² | 1 246 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PER sur la commune Amboisenaturel
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue de la Commanderie 37400 Amboise | 88 m² | 1800 | E | C |
| maison, 8 Rue de la Commanderie 37400 Amboise | 46,1 m² | 1900 | D | D |
| maison, 50 Rue de la Commanderie 37400 Amboise | 123 m² | 1950 | D | D |
| maison, 16 Rue de la Commanderie 37400 Amboise | 165 m² | 1968 | E | D |
| maison, 2 Rue de la Commanderie 37400 Amboise | 101,5 m² | 1900 | E | D |
| maison, 33 Rue de la Commanderie 37400 Amboise | 74 m² | 1970 | D | D |
| maison, 3 Rue de la Commanderie 37400 Amboise | 70 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de la Commanderie 37400 Amboise | 32,7 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 3 Rue de la Commanderie 37400 Amboise | 36,6 m² | 1900 | E | B |
| maison, 22 Rue de la Commanderie 37400 Amboise | 65,8 m² | 1900 | D | D |
| maison, 3 Rue de la Commanderie 37400 Amboise | 66,3 m² | 1900 | E | C |
| maison, 7 Rue de la Commanderie 37400 Amboise | 129,4 m² | 1989 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Commanderie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Indiv Ao 119 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | CG Commanderie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | Koenig | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Doly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | SCI Doly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | SCI Doly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Doly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | CG Commanderie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Diomedea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8641 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 442 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,8 %Des logements autour de la rue
Maisons95,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %31,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 780 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Paul Louis Courierpublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m63
- Commune d'Amboiseadministration publique
- SCI Dolyimmobilier
- SCI Commanderieimmobilier
- Damsimmobilier
- Baticreaconstruction
- Ape Chateau Gaillardautres services