Rue de Suwa, Amboise

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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBbZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 2 étages. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 9 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier75 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

108 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 250 €/m²

L'estimation 2 250Amboise 2 400en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025

L'estimation est 6 % en dessous d'Amboise et 3 % au-dessus d'Indre-et-Loire.

Fourchette basse: 1 470 €/m²
Fourchette haute: 3 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 445 €2 ventes
2023aucune vente
20241 995 €2 ventes
20251 823 €1 vente
Estimation2 250 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de Suwa le 23/06/2025 : 130 m² pour 237 050 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/06/2025	7 Rue de Suwa	Maison7 Rue de Suwa · 130 m² · 1 823 €/m²	130 m²	237 050 €	1 823 €
20/06/2024	20 Rue de Suwa	Maison20 Rue de Suwa · 99 m² · 1 970 €/m²	99 m²	195 000 €	1 970 €
08/02/2024	12 Rue de Suwa	Maison12 Rue de Suwa · 99 m² · 2 020 €/m²	99 m²	200 000 €	2 020 €
16/08/2022	11 Rue de Suwa	Maison, Dépendance11 Rue de Suwa · 112 m² · 2 589 €/m²	112 m²	290 000 €	2 589 €
22/07/2022	10 Rue de Suwa	Maison10 Rue de Suwa · 91 m² · 2 301 €/m²	91 m²	209 362 €	2 301 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026

UBbZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 2 étages

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 84,4 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 516 kWh/an1 470 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Mouvement de terrain
Risque industriel

Plans de prévention des risques2

PER sur la commune Amboisenaturel
PPRI - Val de Cisse (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 7 Rue de Suwa 37400 Amboise	125 m²	2010	C	A
maison, 8 Rue de Suwa 37400 Amboise	91,3 m²	2013	C	C
maison, 4 Rue de Suwa 37400 Amboise	98,8 m²	—	C	C
maison, 6 Rue de Suwa 37400 Amboise	95 m²	2013	C	C
maison, 12 Rue de Suwa 37400 Amboise	99,9 m²	2010	C	C
maison, 16 Rue de Suwa 37400 Amboise	90,5 m²	2015	C	C
maison, 20 Rue de Suwa 37400 Amboise	100,2 m²	2010	C	C
maison, 11 Rue de Suwa 37400 Amboise	107,2 m²	2010	C	A
maison, 10 Rue de Suwa 37400 Amboise	91,3 m²	2006	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Indivis Av 268	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Touraine Logement E S H	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Touraine Logement E S H	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7526 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 337 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social26,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans40 %2,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 530 m, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 970 m, une crèche à 1,7 km, une école à 750 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	—	2,1 km
Boulangerie	—	1,0 km
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	3	90 m
Librairie ou presse	—	910 m
Banque	—	930 m
Bureau ou relais de poste	—	900 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,9 km
Pharmacie	—	970 m
Dentiste	—	820 m
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	1,9 km
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,7 km
École maternelle ou élémentaire	—	750 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,7 km
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m69

Andreashébergement et restauration
Taxi Val d'Amboisetransport
Taxi Lillytransport
SCI Sirsemimmobilier
Lord Production (Lord Production) (LP)information et communication
Emat Immoimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.