Avenue de la République, Amboise
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Prix dans la rue2 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 2 étages. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Amboise et 14 % en dessous d'Indre-et-Loire.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Amboise 2 244en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 458 €1 vente
- 20222 841 €1 vente
- 20232 356 €1 vente
- 20241 594 €1 vente
- 20252 244 €5 ventes
- Estimation2 260 €estimé
9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue de la République le 05/12/2025 : 70 m² pour 160 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Amboise et 7 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Amboise 2 400en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 102 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 285 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 330 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Avenue de la République le 19/12/2024 : 121 m² pour 293 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Avenue de la République | Appartement, Dépendance1 Avenue de la République · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 28/08/2025 | 1 Avenue de la République | Appartement, Dépendance1 Avenue de la République · 41 m² · 2 244 €/m² | 41 m² | 92 000 € | 2 244 € |
| 30/06/2025 | 1 Avenue de la République | Dépendance, Appartement1 Avenue de la République · 69 m² · 2 165 €/m² | 69 m² | 149 370 € | 2 165 € |
| 28/04/2025 | 1 Avenue de la République | Dépendance, Appartement1 Avenue de la République · 41 m² · 2 805 €/m² | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
| 21/03/2025 | 1 Avenue de la République | Dépendance, Appartement1 Avenue de la République · 70 m² · 1 950 €/m² | 70 m² | 136 500 € | 1 950 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 20 Avenue de la République | Maison, Dépendance20 Avenue de la République · 121 m² · 2 421 €/m² | 121 m² | 293 000 € | 2 421 € |
| 10/06/2024 | 1 Avenue de la République | Dépendance, Appartement1 Avenue de la République · 69 m² · 1 594 €/m² | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 04/03/2024 | 7 Avenue de la République | Maison7 Avenue de la République · 99 m² · 2 148 €/m² | 99 m² | 212 700 € | 2 148 € |
| 26/12/2023 | 1 Avenue de la République | Dépendance, Appartement1 Avenue de la République · 45 m² · 2 356 €/m² | 45 m² | 106 000 € | 2 356 € |
| 11/08/2022 | 22 Avenue de la République | Maison22 Avenue de la République · 127 m² · 2 102 €/m² | 127 m² | 267 000 € | 2 102 € |
| 20/04/2022 | 1 Avenue de la République | Dépendance, Appartement1 Avenue de la République · 44 m² · 2 841 €/m² | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
| 09/06/2021 | 1 Avenue de la République | Appartement, Dépendance1 Avenue de la République · 48 m² · 2 458 €/m² | 48 m² | 118 000 € | 2 458 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026
UBbZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 2 étages
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 778 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,8 m · 5,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2015 | Permis d'aménager03700315A0002 | Avenu de la Republique | AV 96, AV 97, AV 138 | — | 18 103 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PER sur la commune Amboisenaturel
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Avenue de la République 37400 Amboise | — | 2007 | C | A |
| maison, 28 Avenue de la République 37400 Amboise | 106 m² | 2010 | C | A |
| maison, 15 Avenue de la République 37400 Amboise | 88,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Avenue de la République 37400 Amboise | 68,9 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Avenue de la République 37400 Amboise | 48,8 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 1 Avenue de la République 37400 Amboise | 45,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Avenue de la République 37400 Amboise | 41,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Avenue de la République 37400 Amboise | 68 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 5 Avenue de la République 37400 Amboise | 68,2 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 1 Avenue de la République 37400 Amboise | 60,1 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 1 Avenue de la République 37400 Amboise | 41,9 m² | 2009 | C | B |
| maison, 20 Avenue de la République 37400 Amboise | 115 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FLD Assets | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 2 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 4 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Dafroma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 ter | La P M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7526 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 337 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40 %2,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Andreashébergement et restauration
- Taxi Val d'Amboisetransport
- Taxi Lillytransport
- Lord Production (Lord Production) (LP)information et communication
- DS Ravalementconstruction
- Federation France du Mouvement Coeurs Unissanté et action sociale