Allée des Guillonnières, Amboise
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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 1 étageRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier37 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Amboise et 22 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Amboise 2 400en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 479 €4 ventes
- 20224 097 €1 vente
- 20233 214 €1 vente
- 20243 294 €1 vente
- Estimation2 670 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Allée des Guillonnières le 19/03/2024 : 109 m² pour 359 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 4 Allée des Guillonnières | Maison4 Allée des Guillonnières · 109 m² · 3 294 €/m² | 109 m² | 359 000 € | 3 294 € |
| 27/02/2023 | 6 Allée des Guillonnières | Maison6 Allée des Guillonnières · 64 m² · 3 214 €/m² | 64 m² | 205 700 € | 3 214 € |
| 26/09/2022 | 3 Allée des Guillonnières | Dépendance, Maison3 Allée des Guillonnières · 72 m² · 4 097 €/m² | 72 m² | 295 000 € | 4 097 € |
| 16/09/2021 | 8 Allée des Guillonnières | Dépendance, Maison8 Allée des Guillonnières · 78 m² · 2 821 €/m² | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 04/08/2021 | 4 Allée des Guillonnières | Dépendance, Maison4 Allée des Guillonnières · 64 m² · 2 945 €/m² | 64 m² | 188 450 € | 2 945 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2021 | 5 Allée des Guillonnières | Maison5 Allée des Guillonnières · 195 m² · 2 000 €/m² | 195 m² | 390 000 € | 2 000 € |
| 08/04/2021 | 8 Allée des Guillonnières | Maison8 Allée des Guillonnières · 78 m² · 2 137 €/m² | 78 m² | 166 667 € | 2 137 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026
UBaZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 1 étage
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 778 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,8 m · 6,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 519 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Permis de démolir0370032500004 | 3 Allee des Guillonnieres | AV 64, AV 61 | — | 530 m² | autorisé | TRAITASERVICE |
| 30/06/2020 | Permis de construire03700320A0021 | Les Guillonnieres | AV 604, AV 616 | 1 logement, 134 m² | 354 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2020 | Permis de construire03700320A0020 | Les Guillonnieres | AV 702 | 1 logement, 93 m² | 253 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2020 | Permis de construire03700320A0010 | Les Guillonnieres | AV 658, AV 650 | 1 logement, 107 m² | 557 m² | commencé | particulier |
| 31/12/2019 | Permis de construire03700319A0070 | 6 Allee des Guillonnieres | AV 48, AV 49, AV 50 | 1 logement, 109 m² | 1 541 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PER sur la commune Amboisenaturel
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Allée des Guillonnières 37400 Amboise | 116,2 m² | 2009 | C | B |
| maison, Allée des Guillonnières 37400 Amboise | 101 m² | — | C | C |
| maison, 6 Allée des Guillonnières 37400 Amboise | 79 m² | — | E | E |
| maison, 3 Allée des Guillonnières 37400 Amboise | 85,8 m² | 1947 | E | E |
| maison, Allée des Guillonnières 37400 Amboise | 111 m² | 2021 | A | A |
| maison, 5 Allée des Guillonnières 37400 Amboise | 168,8 m² | 2010 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3716 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 735 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %51,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire George Sandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m56
- Conciergerie Alloaliceautres services
- Andreashébergement et restauration
- Equettesconstruction
- Société d'Exploitation Touristique et Hoteliere Amboisienne - S.E.T.H.A. (Setha)hébergement et restauration
- EURL Bozdagconstruction
- Guiliahébergement et restauration