Rue Max Nevers, Amboise

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBbZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 2 étages. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier93 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

123 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 520 €/m²

Fourchette basse: 1 560 €/m²
Fourchette haute: 3 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 960 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/04/2024	23 Rue Max Nevers	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Max Nevers · 84 m² · 2 619 €/m²	84 m²	220 000 €	2 619 €
16/06/2023	23 Rue Max Nevers	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison23 Rue Max Nevers · 84 m² · 2 839 €/m²	84 m²	238 500 €	2 839 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026

UBbZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 2 étages

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2020La commune en a 778 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 87,4 m · 7,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 551 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/07/2022	Permis de construire03700322A0020	Rue Max Nevers	AX 326, AW 277	1 logement, 119 m²	431 m²	commencé	particulier
30/09/2021	Permis de construire03700321A0051	Rue Max Nevers	AW 283	1 logement, 143 m²	421 m²	terminé	particulier
11/06/2021	Permis de construire03700321A0021	13 Rue Max Nevers	AX 320	1 logement, 93 m²	477 m²	commencé	particulier
13/11/2020	Permis de construire03700320A0045	19 Rue Max Nevers	AX 317	1 logement, 86 m²	467 m²	commencé	particulier
25/09/2020	Permis de construire03700320A0046	23 Rue Max Nevers	AX 315	1 logement, 86 m²	457 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Mouvement de terrain
Risque industriel

Plans de prévention des risques2

PER sur la commune Amboisenaturel
PPRI - Val de Cisse (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 3D · 5

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 15 Rue Max Nevers 37400 Amboise	114,5 m²	2023	A	A
maison, 1 Rue Max Nevers 37400 Amboise	84,9 m²	2010	D	D
maison, 8 Rue Max Nevers 37400 Amboise	70 m²	2010	C	C
maison, 6 Rue Max Nevers 37400 Amboise	84,9 m²	2010	D	D
maison, 10 Rue Max Nevers 37400 Amboise	104,8 m²	2010	D	D
maison, 3 Rue Max Nevers 37400 Amboise	104,7 m²	2010	C	C
maison, 14 Rue Max Nevers 37400 Amboise	73,6 m²	2010	D	D
maison, 4 Rue Max Nevers 37400 Amboise	73,6 m²	2010	D	D
maison, 12 Rue Max Nevers 37400 Amboise	70,4 m²	2010	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
3	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
4	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
6	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
8	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
18	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
28	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
28 bis	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
30	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
30 bis	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	5 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9332 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 751 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social43,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,6 %15,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	540 m
Supérette ou épicerie	—	2,7 km
Boulangerie	—	1,6 km
Boucherie	—	2,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	2	260 m
Librairie ou presse	—	640 m
Banque	—	640 m
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,5 km
Pharmacie	—	690 m
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	—	1,6 km
Laboratoire d'analyses	—	2,4 km
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,3 km
École maternelle ou élémentaire	2	430 m
Collège	—	2,1 km
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	—	2,3 km
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	2,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,6 km
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle George Sandpublic420 m
École élémentaire George Sandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Entreprises domiciliées à 200 m79

Pasta E Tradizione (Pasta E Tradizione)commerce
Prise d'Assosinformation et communication
Jibli Car (Jibli Car) (Jibli Car)commerce
SCI Amboise les Ormeauximmobilier
TTMimmobilier
Marketzonecommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.