Rue des Ormeaux, Amboise
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Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 2 étagesRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Amboise et 25 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Amboise 2 400en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 811 €4 ventes
- 20222 973 €2 ventes
- 20233 181 €4 ventes
- 20243 049 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 740 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue des Ormeaux le 26/06/2024 : 80 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 30 Rue des Ormeaux | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue des Ormeaux · 145 m² | 145 m² | 59 233,24 € | — |
| 26/06/2024 | 46 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance46 Rue des Ormeaux · 80 m² · 3 250 €/m² | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 14/06/2024 | 8 Rue des Ormeaux | Maison8 Rue des Ormeaux · 66 m² · 2 424 €/m² | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue des Ormeaux | Maison3 Rue des Ormeaux · 81 m² · 3 049 €/m² | 81 m² | 247 000 € | 3 049 € |
| 30/11/2023 | 42 Rue des Ormeaux | Maison42 Rue des Ormeaux · 90 m² · 2 911 €/m² | 90 m² | 262 000 € | 2 911 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Rue des Ormeaux | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Ormeaux · 16 537 m² | 16 537 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/03/2024 | 3 Rue des Ormeaux | Echange3 Rue des Ormeaux · 57 m² | 57 m² de terrain | 100 € | — |
| 25/08/2023 | 15 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison15 Rue des Ormeaux · 200 m² · 3 450 €/m² | 200 m² | 690 000 € | 3 450 € |
| 05/05/2023 | 6 Rue des Ormeaux | Maison6 Rue des Ormeaux · 63 m² · 5 317 €/m² | 63 m² | 335 000 € | 5 317 € |
| 28/02/2023 | 12 Rue des Ormeaux | Maison12 Rue des Ormeaux · 110 m² · 1 864 €/m² | 110 m² | 205 000 € | 1 864 € |
| 16/03/2022 | 28 Rue des Ormeaux | Maison28 Rue des Ormeaux · 97 m² · 2 763 €/m² | 97 m² | 268 000 € | 2 763 € |
| 15/03/2022 | 9 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance9 Rue des Ormeaux · 88 m² · 3 182 €/m² | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 30/12/2021 | 5 Rue des Ormeaux | Maison5 Rue des Ormeaux · 71 m² · 2 915 €/m² | 71 m² | 207 000 € | 2 915 € |
| 29/11/2021 | 27 Rue des Ormeaux | Maison27 Rue des Ormeaux · 73 m² · 2 833 €/m² | 73 m² | 206 800 € | 2 833 € |
| 16/08/2021 | 90 Rue des Ormeaux | Maison90 Rue des Ormeaux · 94 m² · 2 503 €/m² | 94 m² | 235 250 € | 2 503 € |
| 31/05/2021 | 46 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance46 Rue des Ormeaux · 80 m² · 2 788 €/m² | 80 m² | 223 009,5 € | 2 788 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026
UBbZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 2 étages
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 778 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,2 m · 4,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 557 kWh/an1 487 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Permis de construire0370032500044 | 50 Rue des Ormeaux | AV 786, AV 784, AV 783 | 1 logement, 155 m² | 684 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2022 | Permis de construire03700321A0063 | 79 Rue des Ormeaux | AW 116, AW 92 | 444 m² | 8 892 m² | autorisé | AMBOISE CONSTRUIRE |
| 22/10/2020 | Permis de démolir03700320A0002 | 79 Rue des Ormeaux | AW 116, AW 92 | — | 8 892 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2015 | Permis de construire03700315A0025 | 79 Rue des Ormeaux | AW 116 | 60 m² | 6 010 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PER sur la commune Amboisenaturel
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 74,4 m² | 1974 | E | E |
| maison, 1bis Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 62 m² | 2010 | C | B |
| maison, 1 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 104,8 m² | 1987 | D | B |
| maison, 46 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 96,4 m² | 2004 | C | B |
| maison, 90 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 200 m² | 1948 | A | A |
| maison, 6 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 90,5 m² | 1971 | F | F |
| maison, 42 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 89,3 m² | 1991 | C | B |
| maison, 15 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 202 m² | 1850 | D | B |
| maison, 6 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 89,8 m² | 1971 | G | G |
| maison, 12 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 103,5 m² | 1969 | E | E |
| maison, 3 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 136 m² | 1948 | C | B |
| maison, 28 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 107 m² | 2012 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Centre Service 1 | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Association de l'Avenir | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12736 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 438 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,9 %6,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 5 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle George Sandpublic440 m
- École élémentaire George Sandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Jibli Car (Jibli Car) (Jibli Car)commerce
- SCI Amboise les Ormeauximmobilier
- Marketzonecommerce
- Ermesfinance et assurance
- A.D.F Moto Clubarts et spectacles
- Deux Closerieimmobilier