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Aucadastre

Rue Racine, Amboise

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
112 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 218 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

Fourchette basse
1 320 €/m²
Fourchette haute
3 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/20221 Rue RacineDépendance, Maison1 Rue Racine · 115 m² · 1 800 €/m²115 m²207 000 €1 800 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
59,8 m · 8,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 532 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Risques identifiés au titre de l'article R151-31 du Code de l'Urbanisme (PPRi)

Informations2

  • Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
  • ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Cisse
  • Site patrimonial remarquable d'AMBOISE - PSMV
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • Sur le mur d'enceinte amont, rue Louis XII, à 308 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856.
  • Échelle principale 1, à 310 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1856.
  • Échelle en amont du pont du Maréchal Leclerc, en rive gauche, à 333 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856, en septembre 1866, en octobre 1907 et en décembre 2003.
  • Pont Bras Gauche Amont, à 348 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 30 décembre 1973, le 21 décembre 1981, le 11 janvier 1982, le 2 mai 1983, le 6 décembre 1984, le 8 avril 1987, le 20 janvier 1988, le 24 mars 1988, le 20 mai 1988, le 8 mars 1989, le 2 mai 1989, le 25 novembre 1992, le 8 avril 1992, le 10 juin 1992, le 19 octobre 1993, le 7 janvier 1994, le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 24 mai 1996, le 2 mai 1998, le 25 février 1999, le 10 mai 2001, le 9 décembre 2003, le 9 novembre 2008, le 11 janvier 2008, le 4 juin 2008 et le 5 janvier 2012.
Catastrophes naturelles
15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Sites potentiellement pollués
17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques2

  • PER sur la commune Amboisenaturel
  • PPRI - Val de Cisse (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue Racine 37400 Amboise114,6 m²1949DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Audioland AcousticSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
15Commune d'AmboiseCommunepropriétaire3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 575 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,5 %Des logements autour de la rue
Maisons34,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,8 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1420 m
Supérette ou épicerie1480 m
Boulangerie5300 m
Boucherie2440 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1480 m
Restaurant3270 m
Librairie ou presse3240 m
Banque8340 m
Bureau ou relais de poste—660 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3270 m
Pharmacie2370 m
Dentiste5400 m
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses1250 m
Centre ou maison de santé2300 m
Urgences—730 m
Hôpital ou clinique—870 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire2200 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—620 m
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—600 m
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1300 m
Police ou gendarmerie—870 m
France Services1260 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentaire Rabelais-Richelieupublic230 m
  • École maternelle Anne de Bretagnepublic230 m
  • IME La Boisnièreprivé380 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.