Rue de la Malonnière, Amboise
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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 1 étage. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Amboise et 19 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Amboise 2 400en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 487 €4 ventes
- 20222 895 €1 vente
- 20233 100 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20257 918 €2 ventes
- Estimation2 600 €estimé
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 81 Rue de la Malonnière le 14/11/2025 : 13 m² pour 188 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 81 Rue de la Malonnière | Maison81 Rue de la Malonnière · 13 m² · 14 462 €/m² | 13 m² | 188 000 € | 14 462 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue de la Malonnière | Maison7 Rue de la Malonnière · 51 m² · 1 373 €/m² | 51 m² | 70 000 € | 1 373 € |
| 11/10/2023 | 39 Rue de la Malonnière | Maison39 Rue de la Malonnière · 40 m² · 3 750 €/m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 01/06/2023 | 77 Rue de la Malonnière | Maison77 Rue de la Malonnière · 100 m² · 2 450 €/m² | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 20/05/2022 | 47 Rue de la Malonnière | Dépendance, Maison47 Rue de la Malonnière · 86 m² · 2 895 €/m² | 86 m² | 249 000 € | 2 895 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 48 Rue de la Malonnière | Dépendance48 Rue de la Malonnière | non mesurée | 2 000 € | — |
| 04/06/2024 | 31 Rue de la Malonnière | Vente31 Rue de la Malonnière · 25 m² | 25 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 20/08/2021 | 46 Rue de la Malonnière | Dépendance, Maison46 Rue de la Malonnière · 57 m² · 2 421 €/m² | 57 m² | 138 000 € | 2 421 € |
| 04/08/2021 | 111 Rue de la Malonnière | Maison111 Rue de la Malonnière · 47 m² · 2 553 €/m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 06/07/2021 | Rue de la Malonnière | VenteRue de la Malonnière · 570 m² | 570 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 01/04/2021 | 35 Rue de la Malonnière | Dépendance35 Rue de la Malonnière · 23 m² | 23 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 31/03/2021 | Rue de la Malonnière | Maison, DépendanceRue de la Malonnière · 84 m² · 3 821 €/m² | 84 m² | 321 000 € | 3 821 € |
| 30/03/2021 | 20 Rue de la Malonnière | Maison20 Rue de la Malonnière · 92 m² · 1 565 €/m² | 92 m² | 144 000 € | 1 565 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026
UBaZone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 1 étage
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 778 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,3 m · 9,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 532 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Risques identifiés au titre de l'article R151-31 du Code de l'Urbanisme (PER)
Informations1
- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de Prévention des Risques naturels prévisibles de mouvements de terrain d'Amboise
- Site patrimonial remarquable d'AMBOISE - AVAP
- Site inscrit : rives de la Loire, îles de Négron et de la Noiraye
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2021 | Permis d'aménager03700321A0002 | 33 Rue de la Malonniere | BB 315, BB 318, BB 314 | — | 1 206 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2018 | Permis de construire03700317A0038 | 35 Rue de la Malonniere | BB 316 | 1 logement, 12 m² | 23 m² | autorisé | SYNDICAT INTERDEPARTEMENTAL POUR L ASSAINISSEMENT DE L AGGLOMERATION PARISIENNE |
| 13/04/2017 | Permis de construire03700317A0007 | 20 Rue de la Malonniere | BA 376 | 1 logement | 60 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2016 | Permis de construire03700316A0016 | 5 Rue de la Malonniere | BB 347 | 68 m² | 134 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PER sur la commune Amboisenaturel
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue de la Malonnière 37400 Amboise | 69 m² | 1949 | D | B |
| maison, 63 Rue de la Malonnière 37400 Amboise | 33,6 m² | 1900 | G | C |
| maison, 20 Rue de la Malonnière 37400 Amboise | 72,8 m² | 1900 | C | A |
| maison, 17 Rue de la Malonnière 37400 Amboise | 36,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 17 Rue de la Malonnière 37400 Amboise | 28,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 17 Rue de la Malonnière 37400 Amboise | 28,4 m² | 1900 | G | C |
| maison, 81 Rue de la Malonnière 37400 Amboise | 64 m² | — | E | C |
| maison, 22 Rue de la Malonnière 37400 Amboise | 84 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue de la Malonnière 37400 Amboise | 135 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue de la Malonnière 37400 Amboise | 62,3 m² | 1900 | E | E |
| maison, 1 Rue de la Malonnière 37400 Amboise | 53 m² | — | G | C |
| maison, 36 Rue de la Malonnière 37400 Amboise | 45,2 m² | 1948 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Indivis BA373 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Notim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Solisud | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 50 | Indivisaires de Parcelle Az 22 Amboise | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9027 | La Cave A Bouille | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9084 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3620 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 395 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 980 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Paul Louis Courierpublic440 m