Aller au contenu
Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 610 €/m²

L'estimation 2 610Amboise 2 400en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus d'Amboise et 19 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 700 €/m²
Fourchette haute
3 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 257 €5 ventes
  2. 20223 119 €7 ventes
  3. 20232 700 €3 ventes
  4. 20242 539 €4 ventes
  5. 20252 593 €5 ventes
  6. Estimation2 610 €estimé

24 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 145 Avenue Léonard de Vinci le 19/09/2025 : 89 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/2025105 Avenue Léonard de VinciDépendance, Maison105 Avenue Léonard de Vinci · 67 m²67 m²252 830 €—
19/09/2025145 Avenue Léonard de VinciMaison145 Avenue Léonard de Vinci · 89 m² · 2 022 €/m²89 m²180 000 €2 022 €
04/07/202582 Avenue Léonard de VinciMaison82 Avenue Léonard de Vinci · 127 m² · 3 701 €/m²127 m²470 000 €3 701 €
14/04/202528 Avenue Léonard de VinciDépendance, Maison28 Avenue Léonard de Vinci · 54 m² · 4 963 €/m²54 m²268 000 €4 963 €
28/03/202552 Avenue Léonard de VinciMaison, Dépendance52 Avenue Léonard de Vinci · 114 m² · 1 754 €/m²114 m²200 000 €1 754 €
Afficher les 29 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/03/202590 Avenue Léonard de VinciMaison90 Avenue Léonard de Vinci · 108 m² · 2 593 €/m²108 m²280 000 €2 593 €
30/08/202442 Avenue Léonard de VinciMaison42 Avenue Léonard de Vinci · 75 m² · 2 760 €/m²75 m²207 000 €2 760 €
18/06/202475 Avenue Léonard de VinciDépendance75 Avenue Léonard de Vinci · 1 218 m²1 218 m² de terrain102 500 €—
28/03/202495 Avenue Léonard de VinciMaison95 Avenue Léonard de Vinci · 100 m² · 2 130 €/m²100 m²213 000 €2 130 €
25/03/2024Avenue Léonard de VinciMaisonAvenue Léonard de Vinci · 60 m² · 2 317 €/m²60 m²139 000 €2 317 €
15/03/2024150 Avenue Léonard de VinciMaison150 Avenue Léonard de Vinci · 81 m² · 3 049 €/m²81 m²247 000 €3 049 €
13/09/2023Avenue Léonard de VinciMaisonAvenue Léonard de Vinci · 62 m² · 3 081 €/m²62 m²191 000 €3 081 €
03/07/2023157 Avenue Léonard de VinciMaison157 Avenue Léonard de Vinci · 210 m² · 1 524 €/m²210 m²320 000 €1 524 €
12/05/202323 Avenue Léonard de VinciMaison23 Avenue Léonard de Vinci · 60 m² · 2 700 €/m²60 m²162 000 €2 700 €
31/03/2023148 Avenue Léonard de VinciLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison148 Avenue Léonard de Vinci · 330 m²330 m²499 250 €—
17/02/202332 Avenue Léonard de VinciAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé32 Avenue Léonard de Vinci · 277 m²277 m²65 000 €—
30/12/202293 Avenue Léonard de VinciMaison93 Avenue Léonard de Vinci · 40 m² · 3 275 €/m²40 m²131 000 €3 275 €
14/12/2022Avenue Léonard de VinciVenteAvenue Léonard de Vinci · 37 m²37 m² de terrain210 000 €—
14/10/20227 Avenue Léonard de VinciMaison7 Avenue Léonard de Vinci · 91 m² · 1 758 €/m²91 m²160 000 €1 758 €
25/07/202272 Avenue Léonard de VinciMaison72 Avenue Léonard de Vinci · 103 m² · 2 330 €/m²103 m²240 000 €2 330 €
27/06/2022Avenue Léonard de VinciMaisonAvenue Léonard de Vinci · 48 m² · 4 167 €/m²48 m²200 000 €4 167 €
09/06/2022Avenue Léonard de VinciDépendanceAvenue Léonard de Vinci · 1 019 m²1 019 m² de terrain157 383 €—
27/04/2022108 Avenue Léonard de VinciMaison108 Avenue Léonard de Vinci · 90 m² · 2 167 €/m²90 m²195 000 €2 167 €
29/03/20229 Avenue Léonard de VinciMaison9 Avenue Léonard de Vinci · 61 m² · 3 377 €/m²61 m²206 000 €3 377 €
29/03/202276 Avenue Léonard de VinciMaison, Dépendance76 Avenue Léonard de Vinci · 84 m² · 3 119 €/m²84 m²262 000 €3 119 €
22/03/202288 Avenue Léonard de VinciVente88 Avenue Léonard de Vinci · 936 m²936 m² de terrain270 000 €—
16/12/2021159 Avenue Léonard de VinciMaison159 Avenue Léonard de Vinci · 193 m² · 1 658 €/m²193 m²320 000 €1 658 €
24/09/202132 Avenue Léonard de VinciAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance32 Avenue Léonard de Vinci · 277 m²277 m²252 000 €—
31/08/202185 Avenue Léonard de VinciDépendance, Maison85 Avenue Léonard de Vinci · 96 m² · 3 397 €/m²96 m²326 100 €3 397 €
28/07/202191 Avenue Léonard de VinciMaison91 Avenue Léonard de Vinci · 91 m² · 3 408 €/m²91 m²310 150 €3 408 €
13/07/2021105 Avenue Léonard de VinciVente105 Avenue Léonard de Vinci · 62 m²62 m² de terrain23 000 €—
02/07/202150 Avenue Léonard de VinciMaison, Dépendance50 Avenue Léonard de Vinci · 58 m² · 3 257 €/m²58 m²188 900 €3 257 €
30/06/2021Avenue Léonard de VinciDépendanceAvenue Léonard de Vinci · 742 m²742 m² de terrain354 809 €—
31/03/2021Avenue Léonard de VinciMaisonAvenue Léonard de Vinci · 50 m² · 1 760 €/m²50 m²88 000 €1 760 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026

UAZone urbaine historique dense à dominante d'habitat

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
15 depuis 2013La commune en a 778 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
60,7 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 533 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable d'AMBOISE - AVAP
Les 15 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/12/2024Permis de construire03700324A00360037 Avenue Leonard de VinciBA 42816 m²3 480 m²autoriséSOCIETE D'EXPLOITATION SB
26/02/2024Permis de démolir03700323A00160007 Avenue Leonard de VinciBA 463, BA 464—63 m²autoriséparticulier
27/04/2022Permis de construire03700322A00050137 Avenue Leonard de VinciAY 1781 logement, 147 m²—commencéparticulier
10/11/2021Permis de démolir03700321A0008141 Avenu Leonard de VinciAY 67—1 100 m²autoriséparticulier
02/09/2021Permis d'aménager03700321A0003Avenu Leonard de VinciE 213, E 21430 m²18 580 m²commencéLA MONTGOLFIERE
02/09/2021Permis d'aménager03700321A0003Avenu Leonard de VinciE 213, E 214—18 580 m²commencéLA MONTGOLFIERE
28/06/2021Permis de construire03700321A003588 Avenu Leonard de VinciAT 35, AT 341 logement, 24 m²6 332 m²terminéparticulier
21/10/2020Permis d'aménager03700320A00016 Avenu Leonard de VinciBA 563—1 951 m²autoriséparticulier
24/08/2020Permis de construire03700320A002980 Avenu Leonard de VinciAT 1781 logement124 m²commencéparticulier
07/11/2017Permis de démolir03700317A00076 Avenu Leonard de VinciBA 563—1 951 m²autoriséparticulier
07/11/2017Permis de démolir03700317A00066 Avenu Leonard de VinciBA 563—1 951 m²autoriséparticulier
07/11/2017Permis de démolir03700317A00056 Avenu Leonard de VinciBA 563—1 951 m²autoriséparticulier
08/08/2017Déclaration préalable03700317A012314 Avenu Leonard de VinciBA 56823 m²255 m²autoriséparticulier
02/12/2016Permis de construire03700316A0063Avenu Leonard de VinciAV 602 logements, 181 m²2 600 m²terminéparticulier
20/09/2013Permis de démolir03700313M000837 Rue Léonard de VinciBA 417, BA 713, BA 427—86 351 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques2

  • PER sur la commune Amboisenaturel
  • PPRI - Val de Cisse (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Avenue Léonard de Vinci 37400 Amboise76 m²2010BA
appartement, 11 Avenue Léonard de Vinci 37400 Amboise59 m²—GC
appartement, 21 Avenue Léonard de Vinci 37400 Amboise66,1 m²2008DB
maison, 111 Avenue Léonard de Vinci 37400 Amboise113,3 m²1976CB
maison, 11ter Avenue Léonard de Vinci 37400 Amboise32 m²1937GG
appartement, 17 Avenue Léonard de Vinci 37400 Amboise41,4 m²1650CA
maison, 141 Avenue Léonard de Vinci 37400 Amboise164 m²1990CB
maison, 133 Avenue Léonard de Vinci 37400 Amboise85,3 m²1900CA
maison, 65 Avenue Léonard de Vinci 37400 Amboise151 m²1948CC
maison, 135 Avenue Léonard de Vinci 37400 Amboise140 m²1800DD
maison, 138 Avenue Léonard de Vinci 37400 Amboise159 m²1968DD
maison, 165 Avenue Léonard de Vinci 37400 Amboise107 m²1979CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 76

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune d'AmboiseCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
1Eurocentres Apprentissage des Langues en FranceSociété par actions simplifiéeemphytéote1 local et 2 parcelles non bâties
2GP GWSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5LoannaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6Indivis Ba 982 985 990Personne moralepropriétaire3 parcelles non bâties
7Manpower France HoldingSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8SCI GBBSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 4 parcelles non bâties
Afficher les 37 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
11 bisCommune d'AmboiseCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
11Commune d'AmboiseCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
14 bisIndivis Ba 567Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
17SCI BonogoloSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
21JadeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
21Indivis Ba 452Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
28Absci IiSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
32SCI SequoiaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
32Commune d'AmboiseCommunepropriétaire1 local
34SCI SequoiaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
37Société d'Exploitation SBSociété par actions simplifiéepropriétaire, usufruitier4 locaux et 2 parcelles non bâties
37Société Civile de l'AmasseSociété civilenu-propriétaire, propriétaire2 locaux et 4 parcelles non bâties
39Société d'Exploitation SBSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
41Commune d'AmboiseCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
41Société Civile de l'AmasseSociété civilepropriétaire2 parcelles non bâties
43Société Civile de l'AmasseSociété civilepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
45Commune d'AmboiseCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47Société Civile de l'AmasseSociété civilenu-propriétaire1 local et 4 parcelles non bâties
47Société d'Exploitation SBSociété par actions simplifiéeusufruitier1 local et 4 parcelles non bâties
50SCI ChariscoetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
51Société Civile de l'AmasseSociété civilepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
62L 2 B CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
69 bisSCI la JouelleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
69SCI la JouelleSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
75Société Civile de l'AmasseSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
76Passage Commun At 399 AmboisePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
82De And CoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
83Commune d'AmboiseCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
86Marie GalanteSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
88L B T CSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
88Indivis de At 379Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
88Marie GalanteSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
99Dom PacelloSociété civile immobilièrepropriétaire6 parcelles non bâties
100Nicolas MaevaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
118Commune d'AmboiseCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
147Cap AmboiseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
149Le CambriaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
149Cap AmboiseSociété civile immobilièrepreneur à construction1 parcelle non bâtie
149G M C I ISociété par actions simplifiéebailleur à construction1 parcelle non bâtie
150TitofSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
150Union Turco-Islamique d'AffairesAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
167La MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
169La MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 bisLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 DLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 ELa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 GLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 HLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 ILa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 JLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 KLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 LLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 MLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 NLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 OLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 PLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 quaterLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 RLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 terLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 ULa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 VLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 XLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
169 YLa MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9000Mcdonald's FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9002Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 local
9003Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 local
9010La MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9012La MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9013La MontgolfiereSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7734 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 493 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,5 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %30,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—850 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—520 m
Boucherie—610 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—570 m
Librairie ou presse—850 m
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste2380 m
Kinésithérapeute—820 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—930 m
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire150 m
Collège—1,4 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—890 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École élémentaire Paul Louis Courierpublic

Entreprises domiciliées à 200 m64

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.