Place Richelieu, Amboise
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Prix dans la rue2 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en ValeurAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants41,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 218 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Amboise et 10 % en dessous d'Indre-et-Loire.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Amboise 2 244en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 234 €1 vente
- 20222 510 €1 vente
- 20232 443 €3 ventes
- 20242 295 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 380 €estimé
6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Place Richelieu le 13/02/2024 : 61 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 17 Place Richelieu | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé17 Place Richelieu · 188 m² | 188 m² | 710 000 € | — |
| 13/02/2024 | 14 Place Richelieu | Appartement14 Place Richelieu · 61 m² · 2 295 €/m² | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 28/07/2023 | 14 Place Richelieu | Dépendance, Appartement14 Place Richelieu · 61 m² · 2 443 €/m² | 61 m² | 149 000 € | 2 443 € |
| 12/05/2023 | 3 Place Richelieu | Maison3 Place Richelieu · 172 m² · 3 023 €/m² | 172 m² | 520 000 € | 3 023 € |
| 23/03/2023 | 14 Place Richelieu | Appartement, Dépendance14 Place Richelieu · 78 m² · 2 308 €/m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2023 | 16 Place Richelieu | Appartement, Dépendance16 Place Richelieu · 71 m² · 2 676 €/m² | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 13/06/2022 | 15 Place Richelieu | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance15 Place Richelieu · 198 m² | 198 m² | 68 803,76 € | — |
| 26/04/2022 | 16 Place Richelieu | Appartement, Dépendance16 Place Richelieu · 70 m² · 2 510 €/m² | 70 m² | 175 700 € | 2 510 € |
| 05/08/2021 | 21 Place Richelieu | Maison, Dépendance21 Place Richelieu · 304 m² | 304 m² | 665 000 € | — |
| 06/07/2021 | 16 Place Richelieu | Local industriel, commercial ou assimilé16 Place Richelieu · 74 m² · 1 757 €/m² | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 07/06/2021 | 16 Place Richelieu | Dépendance, Appartement16 Place Richelieu · 94 m² · 2 234 €/m² | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 25/03/2021 | 16 Place Richelieu | Dépendance16 Place Richelieu | non mesurée | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/02/2002
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,9 m · 2,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 530 kWh/an1 476 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Risques identifiés au titre de l'article R151-31 du Code de l'Urbanisme (PPRi)
Informations2
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Cisse
- Site patrimonial remarquable d'AMBOISE - PSMV
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Mur d'enceinte amont, au pied du Château, à 373 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont Bras Gauche Aval, à 395 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 8 avril 1987, le 20 janvier 1988, le 24 mars 1988, le 20 mai 1988, le 8 mars 1989, le 25 novembre 1992, le 10 juin 1992, le 19 octobre 1993, le 11 novembre 1994, le 7 janvier 1994, le 30 janvier 1995, le 24 mai 1996, le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 2 mai 1998, le 25 février 1999, le 10 mai 2001, le 9 décembre 2003, le 9 novembre 2008, le 11 janvier 2008, le 4 juin 2008 et le 5 janvier 2012.
- Sur le mur d'enceinte amont, rue Louis XII, à 396 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856.
- Échelle en amont du pont du Maréchal Leclerc, en rive gauche, à 403 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856, en septembre 1866, en octobre 1907 et en décembre 2003.
- Pont Bras Gauche Amont, à 413 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 30 décembre 1973, le 21 décembre 1981, le 11 janvier 1982, le 2 mai 1983, le 6 décembre 1984, le 8 avril 1987, le 20 janvier 1988, le 24 mars 1988, le 20 mai 1988, le 8 mars 1989, le 2 mai 1989, le 25 novembre 1992, le 8 avril 1992, le 10 juin 1992, le 19 octobre 1993, le 7 janvier 1994, le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 24 mai 1996, le 2 mai 1998, le 25 février 1999, le 10 mai 2001, le 9 décembre 2003, le 9 novembre 2008, le 11 janvier 2008, le 4 juin 2008 et le 5 janvier 2012.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PER sur la commune Amboisenaturel
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Place Richelieu 37400 Amboise | 70,9 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Place Richelieu 37400 Amboise | 25,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 15 Place Richelieu 37400 Amboise | 26 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 15 Place Richelieu 37400 Amboise | 48,4 m² | 1900 | C | A |
| maison, 15 Place Richelieu 37400 Amboise | 61,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 15 Place Richelieu 37400 Amboise | 56 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 15 Place Richelieu 37400 Amboise | 22,3 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 15 Place Richelieu 37400 Amboise | 53,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 9 Place Richelieu 37400 Amboise | 56,9 m² | 1600 | E | E |
| appartement, 16 Place Richelieu 37400 Amboise | 70,5 m² | 2001 | C | C |
| maison, 17 Place Richelieu 37400 Amboise | 275 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 16 Place Richelieu 37400 Amboise | 81,8 m² | 2000 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI Natalain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Association des Ecoles ST Georges et ST Joseph | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Indivis 003 Ba 644 Amboise | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | La Liger | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Nobel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Tomnes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Indivis de Ba 665 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI du Cardinal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Indivis Ba 636 Amboise | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Alkan 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI du Pre Saint Julien | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | État Service des Domaines | État | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 20 | Commune d'Amboise | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune d'Amboise | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | Commune d'Amboise | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10468 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 352 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,4 %Des logements autour de la rue
Maisons33,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,7 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 6 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 39 | 60 m |
| Librairie ou presse | 4 | 230 m |
| Banque | 8 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 7 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 40 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 70 m |
| Urgences | 1 | 460 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | 1 | 100 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Anne de Bretagnepublic130 m
- IME La Boisnièreprivé150 m
- École élémentaire Rabelais-Richelieupublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m461
- Manpower Franceservices administratifs
- Allianz I.A.R.D.finance et assurance
- Département de l'Indre et Loireadministration publique
- Baker Tilly Strego (Bakertilly) (Baker Tilly)activités scientifiques et techniques
- Biogroup Centre Val de Loiresanté et action sociale
- Direction Departementale Finances Publiques Indre-Et-Loire (Ddfip)administration publique