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Aucadastre

Rue Joyeuse, Amboise

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50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
159 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 218 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 440 €/m²

L'estimation 2 440Amboise 2 244en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus d'Amboise et 8 % en dessous d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 790 €/m²
Fourchette haute
3 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 780 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 341 €2 ventes
  2. 20223 037 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 617 €1 vente
  5. 20252 468 €1 vente
  6. Estimation2 440 €estimé

5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Joyeuse le 27/05/2025 : 77 m² pour 190 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/20257 Rue JoyeuseAppartement, Dépendance7 Rue Joyeuse · 77 m² · 2 468 €/m²77 m²190 000 €2 468 €
18/07/20246 Rue JoyeuseAppartement, Dépendance6 Rue Joyeuse · 115 m² · 2 617 €/m²115 m²301 000 €2 617 €
15/03/20226 Rue JoyeuseAppartement, Dépendance6 Rue Joyeuse · 54 m² · 3 037 €/m²54 m²164 000 €3 037 €
09/12/20216 Rue JoyeuseAppartement, Dépendance6 Rue Joyeuse · 160 m² · 1 969 €/m²160 m²315 000 €1 969 €
09/07/2021Rue JoyeuseAppartement, Maison, DépendanceRue Joyeuse · 164 m²164 m²92 000 €—
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/08/20257 Rue JoyeuseDépendance7 Rue Joyeuse · 118 m²118 m² de terrain88 000 €—
16/04/20217 Rue JoyeuseAppartement, Dépendance7 Rue Joyeuse · 59 m² · 2 712 €/m²59 m²160 000 €2 712 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/07/2026

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
58,2 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 532 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Risques identifiés au titre de l'article R151-31 du Code de l'Urbanisme (PPRi)

Informations2

  • Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
  • ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Cisse
  • Site patrimonial remarquable d'AMBOISE - PSMV
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • Pont Bras Gauche Aval, à 291 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 8 avril 1987, le 20 janvier 1988, le 24 mars 1988, le 20 mai 1988, le 8 mars 1989, le 25 novembre 1992, le 10 juin 1992, le 19 octobre 1993, le 11 novembre 1994, le 7 janvier 1994, le 30 janvier 1995, le 24 mai 1996, le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 2 mai 1998, le 25 février 1999, le 10 mai 2001, le 9 décembre 2003, le 9 novembre 2008, le 11 janvier 2008, le 4 juin 2008 et le 5 janvier 2012.
  • Sur le mur d'enceinte amont, rue Louis XII, à 301 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856.
  • Échelle en amont du pont du Maréchal Leclerc, en rive gauche, à 306 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856, en septembre 1866, en octobre 1907 et en décembre 2003.
  • Pont Bras Gauche Amont, à 314 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 30 décembre 1973, le 21 décembre 1981, le 11 janvier 1982, le 2 mai 1983, le 6 décembre 1984, le 8 avril 1987, le 20 janvier 1988, le 24 mars 1988, le 20 mai 1988, le 8 mars 1989, le 2 mai 1989, le 25 novembre 1992, le 8 avril 1992, le 10 juin 1992, le 19 octobre 1993, le 7 janvier 1994, le 27 novembre 1996, le 5 décembre 1996, le 24 mai 1996, le 2 mai 1998, le 25 février 1999, le 10 mai 2001, le 9 décembre 2003, le 9 novembre 2008, le 11 janvier 2008, le 4 juin 2008 et le 5 janvier 2012.
Catastrophes naturelles
15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Sites potentiellement pollués
18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques2

  • PER sur la commune Amboisenaturel
  • PPRI - Val de Cisse (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 6 Rue Joyeuse 37400 Amboise68,9 m²—DD
immeuble, 7 Rue Joyeuse 37400 Amboise—1995CA
appartement, 7 Rue Joyeuse 37400 Amboise60 m²1994DB
appartement, 7 Rue Joyeuse 37400 Amboise77,5 m²1996CA
appartement, 6 Rue Joyeuse 37400 Amboise62,8 m²1900EE
appartement, 6 Rue Joyeuse 37400 Amboise62,8 m²1900EE
maison, 3 Rue Joyeuse 37400 Amboise171,8 m²1900DD
appartement, 7 Rue Joyeuse 37400 Amboise121,3 m²1994CA
appartement, 7 Rue Joyeuse 37400 Amboise78,2 m²—CB
appartement, 6 Rue Joyeuse 37400 Amboise117,6 m²1600FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Inpar HoldingSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
11DambeSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
11AzurSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13VinciSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14SCI Bonnin FamilySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14TomnesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10468 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 352 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,4 %Des logements autour de la rue
Maisons33,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,7 %26,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1230 m
Supérette ou épicerie2240 m
Boulangerie6160 m
Boucherie2200 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1240 m
Restaurant3950 m
Librairie ou presse4140 m
Banque8130 m
Bureau ou relais de poste1420 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste930 m
Pharmacie2170 m
Dentiste7260 m
Kinésithérapeute6450 m
Laboratoire d'analyses170 m
Centre ou maison de santé2180 m
Urgences1500 m
Hôpital ou clinique—670 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—750 m
École maternelle ou élémentaire2230 m
Collège—820 m
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—710 m
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma1340 m
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1220 m
Police ou gendarmerie—870 m
France Services1190 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • IME La Boisnièreprivé130 m
  • École maternelle Anne de Bretagnepublic220 m
  • École élémentaire Rabelais-Richelieupublic320 m

Entreprises domiciliées à 200 m898

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.