Rue de la Cour verte, Ballan-Miré
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 701 €2 ventes
- 20222 307 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 108 €1 vente
- Estimation2 800 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de la Cour verte le 07/11/2025 : 220 m² pour 683 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 17 Rue de la Cour verte | Dépendance, Maison17 Rue de la Cour verte · 220 m² · 3 108 €/m² | 220 m² | 683 850 € | 3 108 € |
| 30/03/2022 | 18 Rue de la Cour verte | Dépendance, Maison18 Rue de la Cour verte · 122 m² · 2 307 €/m² | 122 m² | 281 500 € | 2 307 € |
| 31/08/2021 | 11 Rue de la Cour verte | Maison11 Rue de la Cour verte · 98 m² · 2 474 €/m² | 98 m² | 242 500 € | 2 474 € |
| 31/05/2021 | Rue de la Cour verte | MaisonRue de la Cour verte · 82 m² · 2 927 €/m² | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2022 | Rue de la Cour verte | VenteRue de la Cour verte · 1 078 m² | 1 078 m² de terrain | 75 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone mixte moyennement dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 514 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,4 m · 7,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an1 495 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (art. L123-1-5 16°, CU)
Informations1
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | Déclaration préalable0370182500140 | 10 Rue de la Cour Verte | AC 179 | 1 logement, 23 m² | 601 m² | terminé | particulier |
| 31/12/2020 | Permis de construire03701820B0079 | Rue de la Cour Verte | AC 137 | 1 logement, 78 m² | 375 m² | commencé | particulier |
| 06/08/2015 | Permis de construire03701815B0015 | 14 Rue de la Cour Verte | AC 193 | 1 logement, 169 m² | 1 384 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2013 | Permis de construire03701813B0033 | 14 Bi Rue de la Cour Verte | AC 17 | 1 logement, 169 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- La Butorderie, à 305 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 4 juin 1856.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Le Grand Bouchet., à 453 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher le 4 juin 1856 et le 29 septembre 1866.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/2026
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de la Cour verte 37510 Ballan-Miré | 219,2 m² | — | B | B |
| maison, 10 Rue de la Cour Verte 37510 Ballan-Miré | 187 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue de la Cour Verte 37510 Ballan-Miré | 223,5 m² | 1870 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Sainte Severe sur Indre | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,6 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | — | 1,8 km |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale