Rue du Maréchal Juin, Ballan-Miré
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone mixte moyennement denseRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Ballan-Miré et 26 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Ballan-Miré 2 781en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 500 €1 vente
- 20222 971 €2 ventes
- Estimation2 750 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue du Maréchal Juin le 08/07/2022 : 94 m² pour 344 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 22 Rue du Maréchal Juin | Maison22 Rue du Maréchal Juin · 94 m² · 3 667 €/m² | 94 m² | 344 700 € | 3 667 € |
| 12/01/2022 | 36 Rue du Maréchal Juin | Maison36 Rue du Maréchal Juin · 167 m² · 2 275 €/m² | 167 m² | 380 000 € | 2 275 € |
| 31/03/2021 | 30 Rue du Maréchal Juin | Maison30 Rue du Maréchal Juin · 132 m² · 2 500 €/m² | 132 m² | 330 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/05/2013
UCZone mixte moyennement dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 514 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (art. L123-1-5 16°, CU)
Informations1
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2021 | Permis de construire03701821B0013 | Rue du Marechal Juin | AL 602 | 1 logement, 142 m² | — | terminé | particulier |
| 17/02/2020 | Permis de construire03701819B0072 | 19 Rue du Marechal Juin | AL 36 | 1 logement, 149 m² | 2 965 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2020 | Permis de construire03701819B0073 | Rue du Marechal Juin | AL 37 | 1 logement, 149 m² | 1 354 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire03701819B0046 | 36 A Rue du Marechal Juin | AL 58 | 1 logement, 243 m² | 3 453 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2019 | Permis de construire03701819B0010 | 36 A Rue du Marechal Juin | AL 58 | 1 logement, 203 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2013 | Permis de construire03701813B0020 | Rue du Maréchal Juin | AL 30 | 193 m² | 548 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2013 | Permis de construire03701813B0015 | Rue du Maréchal Juin | AL 550, AL 550 | 1 logement, 151 m² | — | terminé | particulier |
| 17/05/2013 | Permis de construire03701812B0005 | 18 Rue du Marechal Juin | AL 118, AL 118, AL 118 | 1 215 m² | 7 065 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/2026
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue du Maréchal Juin 37510 Ballan-Miré | 161 m² | 1991 | C | C |
| maison, 32 Rue du Maréchal Juin 37510 Ballan-Miré | 136,9 m² | — | E | C |
| maison, 32 Rue du Maréchal Juin 37510 Ballan-Miré | 136,9 m² | — | F | C |
| maison, 28 Rue du Maréchal Juin 37510 Ballan-Miré | 132 m² | 1983 | E | D |
| maison, 22 Rue du Maréchal Juin 37510 Ballan-Miré | 97,5 m² | 1996 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Ballan Mire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI GL2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 A | Indivis AL595 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5919 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 969 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement135 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %3,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 100 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
- SCI de la Pajotterieimmobilier
- Groupe Secoyafinance et assurance
- SCI Meliesimmobilier
- SCI Tomiimmobilier
- SCI Guelimmobilier
- Les Scriballones (SB)arts et spectacles