Rue Louis Blériot, Ballan-Miré
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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone mixte moyennement dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier111 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Ballan-Miré et 39 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Ballan-Miré 2 781en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 430 €1 vente
- 20222 521 €1 vente
- 20233 036 €2 ventes
- 20243 150 €1 vente
- Estimation3 040 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Louis Blériot le 24/01/2024 : 120 m² pour 378 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 13 Rue Louis Blériot | Maison13 Rue Louis Blériot · 120 m² · 3 150 €/m² | 120 m² | 378 000 € | 3 150 € |
| 05/12/2023 | 42 Rue Louis Blériot | Dépendance, Maison42 Rue Louis Blériot · 90 m² · 3 333 €/m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 31/10/2023 | 1 Rue Louis Blériot | Dépendance, Maison1 Rue Louis Blériot · 115 m² · 2 739 €/m² | 115 m² | 315 000 € | 2 739 € |
| 31/03/2022 | 7 Rue Louis Blériot | Maison, Dépendance7 Rue Louis Blériot · 96 m² · 2 521 €/m² | 96 m² | 242 000 € | 2 521 € |
| 08/11/2021 | 12 Rue Louis Blériot | Maison12 Rue Louis Blériot · 86 m² · 3 430 €/m² | 86 m² | 295 000 € | 3 430 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/05/2013
UCZone mixte moyennement dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (art. L123-1-5 16°, CU)
Informations1
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Louis Blériot 37510 Ballan-Miré | 153,2 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Louis Blériot 37510 Ballan-Miré | 145 m² | 1983 | C | C |
| maison, 42 Rue Louis Blériot 37510 Ballan-Miré | 143,5 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Louis Blériot 37510 Ballan-Miré | 115 m² | 1983 | D | D |
| maison, 1 Rue Louis Blériot 37510 Ballan-Miré | 115 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 019 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- Collège René Cassinpublic250 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic390 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- A+supercommerce
- Pareacommerce
- A+energiecommerce
- Commune de Ballan Mireadministration publique
- Armor Energiesimmobilier
- T.E.Cimmobilier