Rue Degas, Ballan-Miré
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZZone mixte moyennement dense (ZAC de la Pasqueraie). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants34,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Ballan-Miré et 34 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Ballan-Miré 2 781en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 220 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 299 €1 vente
- 20243 253 €1 vente
- Estimation2 920 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Degas le 29/11/2024 : 83 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 23 Rue Degas | Maison23 Rue Degas · 83 m² · 3 253 €/m² | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 03/08/2023 | 25 Rue Degas | Maison25 Rue Degas · 84 m² · 3 299 €/m² | 84 m² | 277 150 € | 3 299 € |
| 08/09/2021 | 5 Rue Degas | Maison5 Rue Degas · 82 m² · 3 220 €/m² | 82 m² | 264 000 € | 3 220 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/05/2013
UZZone mixte moyennement dense (ZAC de la Pasqueraie)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | 102 m² | 2007 | D | B |
| maison, 12 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | 132 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | 109,6 m² | 2007 | D | B |
| maison, 23 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | 88 m² | 2007 | C | A |
| maison, 2 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | 94 m² | 2007 | C | B |
| maison, 4 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | 93,9 m² | 2007 | C | A |
| maison, 10 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | 93,9 m² | 2007 | C | B |
| maison, 25 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | 85 m² | 2005 | D | B |
| maison, 7 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | 92,2 m² | 2008 | C | B |
| maison, 6 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | 86,6 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | 92,8 m² | 2008 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants208109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 907 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons15,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Ge Filianceservices administratifs
- Lacoloniimmobilier
- Gymnastique Rythmique Club 37 (GRC 37)arts et spectacles
- Temps Calmeimmobilier
- Paulin Soumanou Vieyra Films (PSV-Films)information et communication
- Solutis Activumactivités scientifiques et techniques