Rue de la Maison Rouge, Ballan-Miré
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UXZone d'activités économiques de la ChataigneraieRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants18,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 870 €/m²
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 10 Rue de la Maison Rouge | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue de la Maison Rouge · 734 m² · 872 €/m² | 734 m² | 640 000 € | 872 € |
| 28/02/2023 | 2 Rue de la Maison Rouge | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Maison Rouge · 604 m² | 604 m² | 420 000 € | — |
| 19/07/2021 | 12 Rue de la Maison Rouge | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue de la Maison Rouge · 560 m² · 536 €/m² | 560 m² | 300 000 € | 536 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/05/2013
UXZone d'activités économiques de la Chataigneraie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 514 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain métropolitain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis de construire0370182600005 | Rue de la Maison Rouge | AV 230, AV 231 | 887,79 m² | 2 432 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2025 | Permis de construire0370182500026 | Rue de la Maison Rouge | AV 231, AV 230 | 601 m² | 2 432 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2024 | Permis de construire03701823B0043 | 0012 Rue de la Maison Rouge | AY 123, AV 91 | 421 m² | 2 004 m² | autorisé | ENTREPRISE ZARKOVIC |
| 14/03/2018 | Permis de construire03701818B0006 | 13 Rue de la Maison Rouge | AY 211, AY 211 | 229 m² | 2 012 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de la Maison Rouge 37510 Ballan-Miré | 144,5 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 5 Rue de la Maison Rouge 37510 Ballan-Miré | 50 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Maison Rouge 37510 Ballan-Miré | 50,3 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Maison Rouge 37510 Ballan-Miré | 50 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 5 Rue de la Maison Rouge 37510 Ballan-Miré | 50,7 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Maison Rouge 37510 Ballan-Miré | 49,6 m² | 2004 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Axxome Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | MTPNC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Mehdilou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Josi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Le Verger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Amasyl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Vladra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Soc Alsacienne de Crédit Bail Immobilier | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | B S N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5327 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 650 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social70,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue
Maisons29,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %3,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,9 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 800 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m123
- Acces Industrieservices administratifs
- Fluidra Commercial Francecommerce
- Onf Vegetisservices administratifs
- Trajectoire Industrieenseignement
- Nsi 4services administratifs
- Afpi Centre Val de Loire (Afpi)enseignement