Rue de la Fuye, Chanceaux-sur-Choisille
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine d'extension récente à vocation principale d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants45 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZP 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Chanceaux-sur-Choisille et 8 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Chanceaux-sur-Choisille 2 462en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 126 €1 vente
- 20222 584 €1 vente
- 20233 146 €3 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 370 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue de la Fuye le 01/12/2023 : 89 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 3 Rue de la Fuye | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Fuye · 294 m² | 294 m² | 5 993 488,5 € | — |
| 01/12/2023 | 1 Rue de la Fuye | Maison, Dépendance1 Rue de la Fuye · 89 m² · 3 146 €/m² | 89 m² | 280 000 € | 3 146 € |
| 01/12/2023 | 3 Rue de la Fuye | Maison3 Rue de la Fuye · 89 m² · 3 371 €/m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 10/08/2023 | 14 Rue de la Fuye | Maison14 Rue de la Fuye · 136 m² · 2 563 €/m² | 136 m² | 348 500 € | 2 563 € |
| 16/03/2022 | 11 Rue de la Fuye | Maison11 Rue de la Fuye · 89 m² · 2 584 €/m² | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2021 | 6 Rue de la Fuye | Maison6 Rue de la Fuye · 87 m² · 2 126 €/m² | 87 m² | 185 000 € | 2 126 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/10/2013
UBZone urbaine d'extension récente à vocation principale d'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 102,5 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2022 | Permis de construire03705422N0019 | 1 Rue de la Fuye | ZP 69, ZP 70, ZP 101 | 36 logements, 2 063 m² | 795 m² | commencé | particulier |
| 01/09/2022 | Permis de construire03705422N0014 | Rue de la Fuye | ZP 523 | 1 logement, 116 m² | 656 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2022 | Permis de construire03705422N0013 | Rue de la Fuye | ZP 523 | 1 logement, 145 m² | 719 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2022 | Permis de construire03705422N0015 | De la Fuye | ZP 523 | 1 logement, 160 m² | 726 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2017 | Permis de construire03705416N0032 | Rue de la Fuye | ZP 552, ZP 553 | 13 logements, 411 m² | 892 m² | annulé | TOUR(S)HABITAT (OPH) |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- SENITA LOGISTICS SOLUTIONStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue de la Fuye 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 95 m² | 1997 | D | B |
| maison, 1 Rue de la Fuye 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 88 m² | 1970 | D | B |
| maison, 14 Rue de la Fuye 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 151 m² | 2001 | D | D |
| maison, 11bis Rue de la Fuye 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 89 m² | 2001 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 490 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 4,7 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire du Tilleulpublic420 m
- école maternelle Gabrielle Vincentpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m63
- SARL Auto Ecole C'permis (Auto Ecole C'permis Chambray)enseignement
- Calypsoimmobilier
- Comite Centre Ouest du Parlement Europeen des Jeunes-Franceautres services
- Alcadisactivités scientifiques et techniques
- SCI Boulevard Thiersimmobilier
- Piaud Menuiserieconstruction