Rue des Guessières, Chanceaux-sur-Choisille
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Prix dans la rue2 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine d'extension récente à vocation principale d'habitatRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier263 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Chanceaux-sur-Choisille et 15 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Chanceaux-sur-Choisille 2 462en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 721 €1 vente
- 20223 352 €2 ventes
- 20232 894 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 924 €2 ventes
- Estimation2 520 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue des Guessières le 17/09/2025 : 92 m² pour 307 980 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 68 Rue des Guessières | Maison, Dépendance68 Rue des Guessières · 92 m² · 3 348 €/m² | 92 m² | 307 980 € | 3 348 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue des Guessières | Maison, Dépendance19 Rue des Guessières · 200 m² · 2 499 €/m² | 200 m² | 499 750 € | 2 499 € |
| 31/05/2023 | 86 Rue des Guessières | Maison, Dépendance86 Rue des Guessières · 122 m² · 2 894 €/m² | 122 m² | 353 100 € | 2 894 € |
| 27/06/2022 | 19 Rue des Guessières | Dépendance, Maison19 Rue des Guessières · 88 m² · 2 386 €/m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 12/04/2022 | 19 Rue des Guessières | Dépendance, Maison19 Rue des Guessières · 88 m² · 4 318 €/m² | 88 m² | 380 000 € | 4 318 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | 19 Rue des Guessières | Dépendance19 Rue des Guessières · 512 m² | 512 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 08/11/2021 | 78 Rue des Guessières | Maison78 Rue des Guessières · 111 m² · 2 721 €/m² | 111 m² | 302 000 € | 2 721 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/10/2013
UBZone urbaine d'extension récente à vocation principale d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an1 491 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | Permis de construire03705423N0009 | 19 Rue des Guessieres | E 1160, E 1267, E 1269 | 1 logement, 84 m² | 563 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2023 | Permis de construire03705422N0028 | Rue des Guessieres | E 1263, E 1264, E 1266 | 1 logement, 133 m² | 986 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2022 | Permis de construire03705422N0009 | 19 Rue des Guessieres | E 1159, E 1265 | 1 logement, 68 m² | 512 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2021 | Permis de construire03705421N0005 | 27 Rue des Guessieres | E 835, E 840 | 1 logement, 140 m² | 1 154 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2021 | Permis de démolir03705420N0003 | 27 Rue des Guessieres | E 835 | — | 1 104 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2018 | Permis d'aménager03705418N0001 | 7 Rue des Guessieres | E 909 | — | 1 584 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de construire03705416N0026 | 68 Rue des Guessieres | E 1236 | 1 logement, 120 m² | 841 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de démolir03705416N0003 | 68 Rue des Guessieres | E 1237 | — | 980 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2016 | Permis de construire03705416N0012 | 52 Rue des Guessieres | E 215 | 1 logement, 153 m² | 910 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2016 | Permis de construire03705415N0021 | 68 Rue des Guessieres | E 1237 | 1 logement, 113 m² | 980 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2015 | Permis de construire03705415N0001 | 68 Rue des Guessieres | E 1235 | 1 logement, 102 m² | 980 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2014 | Permis de construire03705414N0016 | Rue des Guessières | E 1234 | 1 logement, 137 m² | 841 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- SENITA LOGISTICS SOLUTIONStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68quater Rue des Guessières 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 56 m² | 1900 | D | B |
| maison, 88 Rue des Guessières 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 120 m² | 2002 | C | B |
| maison, 66 Rue des Guessières 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 75,3 m² | 1926 | E | B |
| maison, Rue des Guessières 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 102 m² | 2016 | B | A |
| maison, 43 Rue des Guessières 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 118,8 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 22 Rue des Guessières 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue des Guessières 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 66,9 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue des Guessières 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue des Guessières 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 70,9 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue des Guessières 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 69,9 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue des Guessières 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue des Guessières 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 60,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 24 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Chanceaux sur Choisille | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants263112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 798 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m85
- Caisse Reg Cred Agric Mut Tourain Poitoufinance et assurance
- SARL Auto Ecole C'permis (Auto Ecole C'permis Chambray)enseignement
- Les Cerisiersimmobilier
- KP Expresstransport
- SCI la Pimecal'ineimmobilier
- 4ABCDimmobilier