Rue du Prieuré, Chanceaux-sur-Choisille
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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine d'extension récente à vocation principale d'habitatRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants85,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZP 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Chanceaux-sur-Choisille et 2 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Chanceaux-sur-Choisille 2 462en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 960 €1 vente
- 20222 326 €2 ventes
- 20234 701 €1 vente
- 20241 797 €1 vente
- 20251 970 €1 vente
- Estimation2 220 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue du Prieuré le 17/09/2025 : 99 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 38 Rue du Prieuré | Maison38 Rue du Prieuré · 99 m² · 1 970 €/m² | 99 m² | 195 000 € | 1 970 € |
| 21/11/2024 | 46 Rue du Prieuré | Maison46 Rue du Prieuré · 128 m² · 1 797 €/m² | 128 m² | 230 000 € | 1 797 € |
| 01/12/2023 | 53 Rue du Prieuré | Maison, Dépendance53 Rue du Prieuré · 67 m² · 4 701 €/m² | 67 m² | 315 000 € | 4 701 € |
| 16/09/2022 | 61 Rue du Prieuré | Dépendance, Maison61 Rue du Prieuré · 132 m² · 3 258 €/m² | 132 m² | 430 000 € | 3 258 € |
| 12/07/2022 | 31 Rue du Prieuré | Maison31 Rue du Prieuré · 104 m² · 1 394 €/m² | 104 m² | 145 000 € | 1 394 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2021 | 44 Rue du Prieuré | Maison44 Rue du Prieuré · 99 m² · 1 960 €/m² | 99 m² | 194 000 € | 1 960 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/10/2013
UBZone urbaine d'extension récente à vocation principale d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2017 | Déclaration préalable03705417N0072 | 48 Rue du Prieure | ZP 313 | — | 320 m² | annulé | particulier |
| 11/04/2014 | Permis de construire03705413W0021 | Rue du Prieure | ZP 561, ZP 561 | 10 logements, 726 m² | 1 070 m² | commencé | SCI L'AGE D'OR MANSLE 2 |
| 11/04/2014 | Permis de construire03705413W0021 | Rue du Prieure | ZP 561, ZP 561 | 726 m² | 1 070 m² | commencé | SCI L'AGE D'OR MANSLE 2 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- SENITA LOGISTICS SOLUTIONStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue du Prieuré 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 101 m² | 2004 | C | B |
| maison, 34 Rue du Prieuré 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 101 m² | 2004 | C | B |
| maison, 50 Rue du Prieuré 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 126,6 m² | 2002 | C | A |
| maison, 38 Rue du Prieuré 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 100 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 3 Rue du Prieuré 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 68,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Prieuré 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 73,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Prieuré 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 68,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Prieuré 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 68,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Prieuré 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 73,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Prieuré 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 68,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Prieuré 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 91,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Prieuré 37390 Chanceaux-sur-Choisille | 91,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | SCI Luma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Les Vaucorneilles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 246 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %4,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,1 km |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire du Tilleulpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m107
- SARL Auto Ecole C'permis (Auto Ecole C'permis Chambray)enseignement
- Calypsoimmobilier
- Comite Centre Ouest du Parlement Europeen des Jeunes-Franceautres services
- SCI la Pimecal'ineimmobilier
- 4ABCDimmobilier
- Alcadisactivités scientifiques et techniques