Rue du Clos Faroux, Charentilly
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone urbanisée - urbanisation résidentielle récente du bourg, hors centre-ancien. Zones à vocation mixte avec dominante d'habitat. Espace de transition entre l'urbain et le rural. Superficie minimale constructible fixée à 1 000 m². La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Charentilly et 11 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Charentilly 2 463en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 231 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 556 €1 vente
- 20241 462 €1 vente
- Estimation2 420 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Clos Faroux le 09/02/2024 : 130 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 4 Rue du Clos Faroux | Dépendance, Maison4 Rue du Clos Faroux · 242 m² | 242 m² | 208 000 € | — |
| 09/02/2024 | 11 Rue du Clos Faroux | Dépendance, Maison11 Rue du Clos Faroux · 130 m² · 1 462 €/m² | 130 m² | 190 000 € | 1 462 € |
| 13/04/2023 | 21 Rue du Clos Faroux | Dépendance, Maison21 Rue du Clos Faroux · 180 m² · 3 556 €/m² | 180 m² | 640 000 € | 3 556 € |
| 27/08/2021 | 19 Rue du Clos Faroux | Maison19 Rue du Clos Faroux · 152 m² · 1 941 €/m² | 152 m² | 295 000 € | 1 941 € |
| 06/08/2021 | 22 Rue du Clos Faroux | Maison, Dépendance22 Rue du Clos Faroux · 100 m² · 2 520 €/m² | 100 m² | 252 000 € | 2 520 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/05/2023
UBaZone urbanisée - urbanisation résidentielle récente du bourg, hors centre-ancien. Zones à vocation mixte avec dominante d'habitat. Espace de transition entre l'urbain et le rural. Superficie minimale constructible fixée à 1 000 m²
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 119 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,5 m · 5,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 566 kWh/an1 489 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise paroissiale Saint-Laurent
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Permis de démolir0370592550001 | 2 Rue du Clos Faroux | AH 216 | — | 467 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2025 | Permis de construire0370592550002 | 0002 Rue du Clos Faroux | AH 225, AH 51 | 630 m² | 2 667 m² | commencé | COMMUNE DE CHARENTILLY |
| 27/06/2025 | Permis d'aménager0370592550001 | 2 Rue du Clos Faroux | AH 51, AH 225 | — | 2 167 m² | autorisé | COMMUNE DE CHARENTILLY |
| 29/08/2024 | Permis de démolir0370592450001 | 2 A Rue du Clos Faroux | AH 225 | — | 2 167 m² | autorisé | COMMUNE DE CHARENTILLY |
| 30/03/2018 | Permis de construire0370591750020 | 2 Rue du Clos Faroux | AH 216 | 4 m² | 467 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 09/01/2025
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue du Clos Faroux 37390 Charentilly | 264 m² | 1900 | E | E |
| maison, 15 Rue du Clos Faroux 37390 Charentilly | 110 m² | — | F | C |
| maison, 13 Rue du Clos Faroux 37390 Charentilly | 78,7 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue du Clos Faroux 37390 Charentilly | 73,8 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue du Clos Faroux 37390 Charentilly | 327 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue du Clos Faroux 37390 Charentilly | 154,6 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue du Clos Faroux 37390 Charentilly | 237,8 m² | 1900 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Charentilly | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Commune de Charentilly | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | Commune de Charentilly | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6025 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 227 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %28,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 3,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | — | 4,0 km |
| Dentiste | — | 4,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 970 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale