Rue Christophe Plantin, Fondettes
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UXZone urbaine - sites d'activités économiques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZP 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 990 €/m²
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 5 Rue Christophe Plantin | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Christophe Plantin · 2 487 m² · 101 €/m² | 2 487 m² | 250 000 € | 101 € |
| 31/01/2024 | 21 Rue Christophe Plantin | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Christophe Plantin · 387 m² · 827 €/m² | 387 m² | 320 000 € | 827 € |
| 31/10/2023 | 6 Rue Christophe Plantin | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Christophe Plantin · 1 200 m² · 458 €/m² | 1 200 m² | 550 000 € | 458 € |
| 27/03/2023 | 4 Rue Christophe Plantin | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Christophe Plantin · 1 031 m² | 1 031 m² | 1 400 000 € | — |
| 21/09/2021 | 1 Rue Christophe Plantin | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Christophe Plantin · 1 300 m² · 123 €/m² | 1 300 m² | 160 000 € | 123 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2021 | 15 Rue Christophe Plantin | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Christophe Plantin · 316 m² · 902 €/m² | 316 m² | 285 000 € | 902 € |
| 11/03/2021 | 19 Rue Christophe Plantin | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Christophe Plantin · 440 m² · 591 €/m² | 440 m² | 260 000 € | 591 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2024
UXZone urbaine - sites d'activités économiques
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 525 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,3 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain exercé par Tours Métropole Val de Loire
- Zone tampon du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Retrait et gonfement des sols argileux - Aléa fort
- Zone susceptible d'être contaminée par les termites à court terme
- Zone de publicité n°3b
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis de construire0371092600007 | 8 Rue Christophe Plantin | ZP 216 | 84 m² | 1 595 m² | autorisé | ASSOCIATION EDUCATIVE CARLO ACUTIS (A.E.C.A) |
| 27/11/2025 | Permis de construire0371092500039 | 5 Rue Christophe Plantin | ZP 223 | 343 m² | 2 887 m² | terminé | EMMAYTYSTA II |
| 21/03/2025 | Permis de construire0371092500002 | 5 Rue Christophe Plantin | ZP 223 | 127 m² | 2 887 m² | terminé | EMMAYTYSTA II |
| 05/08/2024 | Permis de construire03710924F0022 | 8 Rue Christophe Plantin | ZP 216 | 92 m² | 1 595 m² | terminé | ASSOCIATION EDUCATIVE CARLO ACUTIS (A.E.C.A) |
| 29/05/2024 | Permis de démolir03710924F0003 | 5 Rue Christophe Plantin | ZP 223 | — | — | autorisé | particulier |
| 10/08/2023 | Permis de construire03710923F0023 | 15 Rue Christophe Plantin | ZP 211 | 232 m² | 1 650 m² | autorisé | ASSOCIATION EDUCATIVE CARLO ACUTIS (A.E.C.A) |
| 18/10/2021 | Permis de construire03710921F0041 | 15 Rue Christophe Plantin | ZP 211 | — | 1 650 m² | autorisé | ASSOCIATION EDUCATIVE CARLO ACUTIS (A.E.C.A) |
| 19/07/2021 | Permis de construire03710921F0001 | 13 Rue Christophe Plantin | ZP 210 | — | 2 000 m² | terminé | SAS IMMOBILIERE CENTRE VAL DE LOIRE |
| 16/06/2020 | Permis de construire03710920F0010 | 3 Rue Christophe Plantin | ZP 520 | 639 m² | 1 379 m² | terminé | EMMAYTYSTA II |
| 09/11/2015 | Permis de construire03710915F0049 | 9 Rue Christophe Plantin | ZP 221, ZP 222, ZP 490 | 97 m² | 8 320 m² | annulé | EMMAYTYSTA II |
| 29/09/2014 | Déclaration préalable03710914F0141 | 3 Rue Christophe Plantin | ZP 520 | 15 m² | 1 379 m² | autorisé | ESPACE AUTO 37 |
| 04/11/2013 | Permis de construire03710913F0039 | 4 Rue Christophe Plantin | ZP 218 | 417 m² | 3 500 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésMouvement de Terrain, 01/03/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Emmaytysta Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Renoir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI Croix Chidaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Gauguin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Emmaytysta Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Miro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Miro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Emmaytysta Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI Uppercut | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SAS Immobilière Centre Val de Loire | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Carlo Acutis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI des Deux Croix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Sausalito | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Fly-On | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Zasfah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants42 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | 1 | 80 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Carlo Acutis50 m
- École secondaire privée Carlo Acutis - Fondettessans cantine50 m