Rue de la Tourmaline, Joué-lès-Tours
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier52 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 249 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 8 Rue de la Tourmaline | Maison8 Rue de la Tourmaline · 83 m² · 2 797 €/m² | 83 m² | 232 115 € | 2 797 € |
| 17/07/2024 | 15 Rue de la Tourmaline | Maison15 Rue de la Tourmaline · 83 m² · 3 482 €/m² | 83 m² | 289 000 € | 3 482 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,1 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an1 495 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone de publicité n°2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de la Tourmaline 37300 Joué-lès-Tours | 100,7 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue de la Tourmaline 37300 Joué-lès-Tours | 97,3 m² | 1980 | C | C |
| maison, 27 Rue de la Tourmaline 37300 Joué-lès-Tours | 120 m² | 1980 | D | D |
| appartement, Rue de la Tourmaline 37300 Joué-lès-Tours | 98,1 m² | 1967 | D | C |
| maison, 52 Rue de la Tourmaline 37300 Joué-lès-Tours | 161,5 m² | 1979 | D | D |
| maison, 38 Rue de la Tourmaline 37300 Joué-lès-Tours | 119,1 m² | 1980 | D | D |
| maison, 58bis Rue de la Tourmaline 37300 Joué-lès-Tours | 87,3 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue de la Tourmaline 37300 Joué-lès-Tours | 230 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue de la Tourmaline 37300 Joué-lès-Tours | 83 m² | 1981 | D | D |
| maison, 10 Rue de la Tourmaline 37300 Joué-lès-Tours | 162 m² | 1980 | D | D |
| immeuble, Rue de la Tourmaline 37300 Joué-lès-Tours | — | 1948 | D | D |
| appartement, 4 Rue de la Tourmaline 37300 Joué-lès-Tours | 49 m² | 1977 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 bis | Commune de Joue les Tours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5221 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 238 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %32,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
- SCI la Drecimmobilier
- SCI Camaleimmobilier
- SCI les Jocondiennes du Quatorziemeimmobilier
- Ass Accomplissement Services Sociauxautres services
- SCI la Bagatelleimmobilier
- SCI EPACHAC-64immobilier