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Rue des Pommiers, Joué-lès-Tours

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Prix dans la rue2 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants12 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 211 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 960 €/m²

L'estimation 2 960Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 35 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 930 €/m²
Fourchette haute
4 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 619 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 917 €4 ventes
  4. 20244 518 €1 vente
  5. Estimation2 960 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Pommiers le 22/04/2024 : 50 m² pour 225 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/04/202413 Rue des PommiersMaison13 Rue des Pommiers · 50 m² · 4 518 €/m²50 m²225 900 €4 518 €
23/06/202392 Rue des PommiersMaison92 Rue des Pommiers · 84 m² · 3 155 €/m²84 m²265 000 €3 155 €
21/02/202316 Rue des PommiersMaison16 Rue des Pommiers · 100 m² · 5 613 €/m²100 m²561 300 €5 613 €
01/02/202320 Rue des PommiersMaison20 Rue des Pommiers · 106 m² · 2 679 €/m²106 m²284 000 €2 679 €
01/02/202311 Rue des PommiersMaison11 Rue des Pommiers · 90 m² · 1 889 €/m²90 m²170 000 €1 889 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/09/202173 Rue des PommiersMaison73 Rue des Pommiers · 84 m² · 1 786 €/m²84 m²150 000 €1 786 €
12/08/20215 Rue des PommiersMaison5 Rue des Pommiers · 41 m² · 3 451 €/m²41 m²141 500 €3 451 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019

UCZone UC : Quartier d'habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2017La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
84,3 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 575 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
  • Zone de publicité n°2
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/07/2024Permis de construire03712224J0013Rue des PommiersAD 12261 logement, 171 m²564 m²autoriséparticulier
07/07/2023Permis de construire03712223J001825 Rue des PommiersAD 43468 m²19 924 m²autoriséDEPARTEMENT DE L'INDRE ET LOIRE
10/04/2023Déclaration préalable03712223J005125 Rue des PommiersAD 1210, AD 12109 m²19 244 m²autoriséENEDIS
31/05/2018Permis de construire03712218J001318 Rue des PommiersAD 539, AD 5331 logement, 137 m²2 472 m²commencéparticulier
07/11/2017Permis de construire03712217J005718 Rue des PommiersAD 539, AD 5331 logement, 158 m²2 472 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 76 Rue des Pommiers 37300 Jouà -lès-Tours83,9 m²1986DD
maison, 88 Rue des Pommiers 37300 Joué-lès-Tours161 m²1986CC
maison, 96 Rue des Pommiers 37300 Joué-lès-Tours142,3 m²1987CC
maison, 73 Rue des Pommiers 37300 Joué-lès-Tours85,7 m²1986DD
maison, 7 Rue des Pommiers 37300 Joué-lès-Tours134 m²—DD
maison, 14 Rue des Pommiers 37300 Joué-lès-Tours145 m²2000CB
maison, 13 Rue des Pommiers 37300 Joué-lès-Tours53,5 m²1965DD
maison, 96 Rue des Pommiers 37300 Joué-lès-Tours152 m²1987CC
maison, 92 Rue des Pommiers 37300 Joué-lès-Tours85 m²1984DD
maison, 20 Rue des Pommiers 37300 Joué-lès-Tours98,4 m²2001CC
maison, 16 Rue des Pommiers 37300 Joué-lès-Tours159 m²1974CA
maison, 11 Rue des Pommiers 37300 Joué-lès-Tours87 m²1960FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5MNB-ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8Challenge ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14 bisIndivision 122 Ad 1207 Chemin D AccesPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Indivis AD1170 AD1173Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
25Commune de Joue les ToursCommunepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
73DimacquiertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3312 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 850 m, une supérette ou épicerie à 640 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 650 m, une pharmacie à 600 m, une crèche à 680 m, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—850 m
Supérette ou épicerie—640 m
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—3,8 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—550 m
Bureau ou relais de poste—550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—650 m
Pharmacie—600 m
Dentiste1260 m
Kinésithérapeute—810 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—940 m
Urgences—3,6 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—680 m
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège1110 m
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1120 m
Stade ou terrain de sport1180 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Républiquetramway795 m

Écoles, collèges et lycées2

  • DAME Agir et Vivre l'Autismeprivé110 m
  • Collège Beaulieupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m

Entreprises domiciliées à 200 m35

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.