Chemin des Vignes, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue3 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier76 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 243 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 37 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 848 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 495 €2 ventes
- Estimation3 000 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Chemin des Vignes le 30/06/2025 : 104 m² pour 378 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 24 Chemin des Vignes | Dépendance, Maison24 Chemin des Vignes · 104 m² · 3 642 €/m² | 104 m² | 378 800 € | 3 642 € |
| 17/02/2025 | 22 Chemin des Vignes | Maison22 Chemin des Vignes · 118 m² · 3 347 €/m² | 118 m² | 395 000 € | 3 347 € |
| 21/09/2023 | 22 Chemin des Vignes | Maison22 Chemin des Vignes · 133 m² · 2 848 €/m² | 133 m² | 378 780 € | 2 848 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone de publicité n°2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2017 | Permis de construire03712217J0043 | Chemi des Vignes | AH 1335 | 1 logement, 123 m² | 651 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2016 | Permis de construire03712215J0086 | 21 Chemi des Vignes | AH 1378 | 1 logement, 126 m² | 2 100 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Chemin des Vignes 37300 Joué-lès-Tours | 189,6 m² | 1983 | D | B |
| maison, 24 Chemin des Vignes 37300 Jouà -lès-Tours | 111 m² | 1997 | C | A |
| maison, 22b Chemin des Vignes 37300 Joué-lès-Tours | 151 m² | 2013 | C | C |
| maison, 9 Chemin des Vignes 37300 Joué-lès-Tours | 89,9 m² | — | D | B |
| maison, 4 Chemin des Vignes 37300 Joué-lès-Tours | 126,2 m² | — | C | C |
| maison, 20 Chemin des Vignes 37300 Joué-lès-Tours | 105 m² | 1982 | E | B |
| maison, 22bis Chemin des Vignes 37300 Joué-lès-Tours | 132 m² | — | C | C |
| maison, 26 Chemin des Vignes 37300 Joué-lès-Tours | 151 m² | 1960 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Joue les Tours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7623 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 138 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,5 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m51
- Marc Renovation Habitatservices administratifs
- Temps Calmeimmobilier
- SPFPL de Pharmacien d'Officine Lecourtfinance et assurance
- SCI Nefamaimmobilier
- BM31commerce
- Themysfinance et assurance