Rue du Puits Tessier, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier47 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 243 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 36 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 269 €1 vente
- 20222 217 €1 vente
- 20232 702 €1 vente
- 20243 404 €1 vente
- Estimation2 970 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue du Puits Tessier le 05/06/2024 : 119 m² pour 405 097,3 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 19 Rue du Puits Tessier | Maison19 Rue du Puits Tessier · 119 m² · 3 404 €/m² | 119 m² | 405 097,3 € | 3 404 € |
| 01/09/2023 | 54 Rue du Puits Tessier | Maison54 Rue du Puits Tessier · 124 m² · 2 702 €/m² | 124 m² | 335 000 € | 2 702 € |
| 07/04/2022 | 45 Rue du Puits Tessier | Maison45 Rue du Puits Tessier · 115 m² · 2 217 €/m² | 115 m² | 255 000 € | 2 217 € |
| 22/07/2021 | 19 Rue du Puits Tessier | Maison19 Rue du Puits Tessier · 78 m² · 3 269 €/m² | 78 m² | 255 000 € | 3 269 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2014La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 597 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone de publicité n°2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Permis de démolir03712225J0007 | 40 Rue du Puits Tessier | AH 730, AH 2114, AH 2116 | — | 302 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2022 | Permis d'aménager03712221J0001 | 19 Rue du Puits Tessier | AH 1468, AH 1470 | — | 2 154 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2017 | Permis de construire03712217J0032 | 48 Rue du Puits Tessier | AH 824, AH 813 | 1 logement, 112 m² | 3 178 m² | commencé | particulier |
| 26/05/2017 | Permis de construire03712217J0016 | Rue du Puits Tessier | AH 1351 | 1 logement, 93 m² | 894 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2017 | Permis de construire03712216J0064 | 46 Rue du Puits Tessier | AH 824 | 1 logement, 144 m² | 2 601 m² | commencé | particulier |
| 28/12/2016 | Permis de construire03712216J0060 | 48 Rue du Puits Tessier | AH 824 | 1 logement, 134 m² | 2 601 m² | commencé | particulier |
| 20/05/2016 | Permis d'aménager03712216J0001 | 48 Rue du Puits Tessier | AH 824, AH 115, AH 813 | — | — | commencé | particulier |
| 30/03/2015 | Permis de construire03712215J0011 | 35 Rue du Puits Tessier | AH 140, AH 139 | 1 logement, 114 m² | 733 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2015 | Permis de construire03712215J0012 | 35 Rue du Puits Tessier | AH 140, AH 139 | 1 logement, 117 m² | 1 122 m² | commencé | particulier |
| 13/03/2015 | Permis de construire03712215J0005 | Rue du Puits Tessier | AH 140, AH 139 | 1 logement, 92 m² | 489 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2015 | Permis de construire03712214J0081 | Rue du Puits Tessier | AH 140, AH 139 | 1 logement, 117 m² | 587 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2015 | Permis de construire03712214J0083 | Rue du Puits Tessier | AH 1195, AH 1198, AH 1194 | 3 logements, 295 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2015 | Permis de construire03712214J0070 | Rue du Puits Tessier | AH 140, AH 139 | 1 logement, 124 m² | 521 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2014 | Permis d'aménager03712214J0002 | 35 Rue du Puits Tessier | AH 140, AH 139 | — | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue du Puits Tessier 37300 Joué-lès-Tours | 114,8 m² | 1983 | D | D |
| maison, 40 Rue du Puits Tessier 37300 Joué-lès-Tours | 110 m² | — | G | E |
| maison, 39 Rue du Puits Tessier 37300 Joué-lès-Tours | 157 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue du Puits Tessier 37300 Joué-lès-Tours | 120 m² | 1981 | D | D |
| maison, 54 Rue du Puits Tessier 37300 Joué-lès-Tours | 128,5 m² | 2011 | C | B |
| maison, 45 Rue du Puits Tessier 37300 Joué-lès-Tours | 132,6 m² | 2014 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | SC Dupuits | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4719 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 674 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m50
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