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Aucadastre

Rue d'Hechingen, Joué-lès-Tours

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Prix dans la rue2 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier145 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
173 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 298 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 960 €/m²

L'estimation 2 960Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 35 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 930 €/m²
Fourchette haute
4 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 934 €4 ventes
  2. 20223 556 €1 vente
  3. 20232 574 €2 ventes
  4. 20243 452 €3 ventes
  5. 20252 728 €1 vente
  6. Estimation2 960 €estimé

11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue d'Hechingen le 25/07/2025 : 171 m² pour 466 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/07/202529 Rue d'HechingenDépendance, Maison29 Rue d'Hechingen · 171 m² · 2 728 €/m²171 m²466 500 €2 728 €
28/10/202420 Rue d'HechingenMaison20 Rue d'Hechingen · 87 m² · 2 989 €/m²87 m²260 000 €2 989 €
23/08/202442 Rue d'HechingenMaison42 Rue d'Hechingen · 83 m² · 3 581 €/m²83 m²297 200 €3 581 €
22/04/20246 Rue d'HechingenMaison6 Rue d'Hechingen · 84 m² · 3 452 €/m²84 m²290 000 €3 452 €
11/07/202315 Rue d'HechingenMaison15 Rue d'Hechingen · 104 m² · 2 648 €/m²104 m²275 400 €2 648 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/20233 Rue d'HechingenMaison3 Rue d'Hechingen · 110 m² · 2 500 €/m²110 m²275 000 €2 500 €
22/08/202231 Rue d'HechingenMaison31 Rue d'Hechingen · 90 m² · 3 556 €/m²90 m²320 000 €3 556 €
18/11/202139 Rue d'HechingenMaison39 Rue d'Hechingen · 99 m² · 3 061 €/m²99 m²303 000 €3 061 €
15/11/202143 Rue d'HechingenDépendance, Maison43 Rue d'Hechingen · 98 m² · 2 806 €/m²98 m²275 000 €2 806 €
05/11/20211 Rue d'HechingenMaison1 Rue d'Hechingen · 83 m² · 3 976 €/m²83 m²330 000 €3 976 €
15/09/202120 Rue d'HechingenMaison20 Rue d'Hechingen · 79 m² · 2 405 €/m²79 m²190 000 €2 405 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019

UCZone UC : Quartier d'habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
93,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 599 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zone de publicité n°2
  • Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/02/2015Permis de construire03712214J0079Rue de HechingenAY 1827, AY 14551 logement, 118 m²399 m²commencéparticulier
06/11/2014Permis de construire03712214J006514 Te Rue HechingenAY 14551 logement, 129 m²301 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20ter Rue d'Hechingen 37300 Joué-lès-Tours77,9 m²2003DB
maison, 29 Rue d'Hechingen 37300 Joué-lès-Tours169 m²2002CC
maison, 20bis Rue d'Hechingen 37300 Jouà -lès-Tours93,7 m²2002CB
maison, 42 Rue d'Hechingen 37300 Joué-lès-Tours125 m²2003CA
maison, 34 Rue d'Hechingen 37300 Joué-lès-Tours92,4 m²2003DD
maison, 32 Rue d'Hechingen 37300 Joué-lès-Tours78,5 m²2003DD
maison, 30 Rue d'Hechingen 37300 Joué-lès-Tours78,5 m²2003DD
maison, 36 Rue d'Hechingen 37300 Joué-lès-Tours67,5 m²2003CC
maison, 28 Rue d'Hechingen 37300 Joué-lès-Tours78,5 m²2003DD
maison, 38 Rue d'Hechingen 37300 Joué-lès-Tours67,5 m²2003CC
maison, 6 Rue d'Hechingen 37300 Joué-lès-Tours84 m²1999DB
maison, 16 Rue d'Hechingen 37300 Joué-lès-Tours75,3 m²2004DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Val Touraine HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
14 bisVal Touraine HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
16Val Touraine HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
16 bisVal Touraine HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
18 bisSCI Talbot BarraultSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22 bisC J DSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28LigerisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
29Le Petit MoronSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
30LigerisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32LigerisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
34LigerisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36LigerisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
38LigerisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44Val Touraine HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44 bisVal Touraine HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
46Val Touraine HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
46 bisVal Touraine HabitatBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14542 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 305 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,3 %6,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 710 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,3 km, une école à 770 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—710 m
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—620 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,2 km
Restaurant2110 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—770 m
Collège—770 m
Lycée—770 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase1350 m
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Lycée Jean Monnettramway740 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.