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Rue du Petit Moron, Joué-lès-Tours

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Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuelDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants14 ménages autour de la rueAutourTramway à 819 mLycée Jean Monnet
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
275 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 298 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Joué-lès-Tours 2 094en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 16 % en dessous d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
2 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 540 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 522 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 485 €1 vente
  6. Estimation2 230 €estimé

4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 55 Rue du Petit Moron le 13/03/2025 : 67 m² pour 99 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

L'estimation 2 800Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 28 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 830 €/m²
Fourchette haute
3 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 301 €1 vente
  2. 20222 842 €1 vente
  3. 20233 004 €2 ventes
  4. 20243 177 €2 ventes
  5. 20252 470 €2 ventes
  6. Estimation2 800 €estimé

8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue du Petit Moron le 10/06/2025 : 173 m² pour 400 475 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/06/202512 Rue du Petit MoronDépendance, Maison12 Rue du Petit Moron · 173 m² · 2 315 €/m²173 m²400 475 €2 315 €
13/03/202555 Rue du Petit MoronDépendance, Appartement55 Rue du Petit Moron · 67 m² · 1 485 €/m²67 m²99 500 €1 485 €
12/03/202558 Rue du Petit MoronMaison58 Rue du Petit Moron · 84 m² · 2 625 €/m²84 m²220 500 €2 625 €
10/12/202435 Rue du Petit MoronMaison35 Rue du Petit Moron · 104 m² · 3 125 €/m²104 m²325 000 €3 125 €
25/01/202413 Rue du Petit MoronMaison13 Rue du Petit Moron · 105 m² · 3 229 €/m²105 m²339 000 €3 229 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/20239 Rue du Petit MoronMaison9 Rue du Petit Moron · 94 m² · 3 234 €/m²94 m²304 000 €3 234 €
03/11/202311 Rue du Petit MoronMaison, Dépendance11 Rue du Petit Moron · 110 m² · 2 773 €/m²110 m²305 000 €2 773 €
15/12/202259 Rue du Petit MoronAppartement, Dépendance59 Rue du Petit Moron · 67 m² · 2 931 €/m²67 m²196 400 €2 931 €
22/04/202249 Rue du Petit MoronDépendance, Appartement49 Rue du Petit Moron · 65 m² · 2 077 €/m²65 m²135 000 €2 077 €
10/02/202245 Rue du Petit MoronAppartement45 Rue du Petit Moron · 67 m² · 2 522 €/m²67 m²169 000 €2 522 €
01/02/202220 Rue du Petit MoronMaison20 Rue du Petit Moron · 95 m² · 2 842 €/m²95 m²270 000 €2 842 €
25/03/20219 Rue du Petit MoronMaison9 Rue du Petit Moron · 83 m² · 2 301 €/m²83 m²191 000 €2 301 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019

UCZone UC : Quartier d'habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
15 depuis 2013La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
93,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 599 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zone de publicité n°2
  • Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 15 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/09/2020Permis de démolir03712220J00111 Rue du Petit MoronAY 258—616 m²autoriséparticulier
18/10/2019Permis de construire03712219J007911 Te Rue du Petit MoronAY 21511 logement, 179 m²780 m²commencéparticulier
16/03/2018Permis de construire03712218J000617 Rue du Petit MoronAY 21532 logements, 171 m²837 m²commencéEHPAD DEBROU
01/06/2017Permis de construire03712217J002511 Rue du Petit MoronAY 6591 logement, 105 m²780 m²autoriséparticulier
23/05/2017Permis de construire03712217J001211 B Rue du Petit MoronAY 21501 logement, 103 m²637 m²commencéparticulier
06/11/2016Permis d'aménager03712216J000311 Rue du Petit MoronAY 659——autoriséparticulier
13/04/2016Permis de construire03712216J000917 Rue du Petit MoronAY 6611 logement, 169 m²900 m²autoriséparticulier
03/02/2016Permis de construire03712215J00957 Rue du Petit MoronAY 17571 logement, 109 m²750 m²commencéparticulier
24/09/2015Permis de construire03712215J00669 Rue du Petit MoronAY 18261 logement, 99 m²399 m²commencéparticulier
24/08/2015Permis de construire03712215J00439 Rue du Petit MoronAY 1826, AY 1827, AY 14551 logement, 119 m²3 946 m²commencéparticulier
31/07/2015Permis de construire03712215J00409 Rue du Petit MoronAY 1826, AY 145, AY 18271 logement, 166 m²3 645 m²commencéparticulier
22/06/2015Permis de construire03712215J00349 Rue du Petit MoronAY 18261 logement, 105 m²2 626 m²commencéparticulier
16/06/2015Permis de construire03712215J00319 Rue du Petit MoronAY 18261 logement, 116 m²115 m²commencéparticulier
04/04/2014Permis d'aménager03712214J00019 Rue du Petit MoronAY 1826, AY 1827, AY 1455——commencéparticulier
14/08/2013Permis de construire03712213J002818 Rue du Petit MoronAY 2641 logement, 130 m²1 685 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours82,2 m²2020AA
maison, 17 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours81 m²2020AA
maison, 12 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours170 m²1979CC
maison, 58 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours90,4 m²—DB
maison, 15bis Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours161 m²—ED
maison, 15 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours121,9 m²1991CB
maison, 59 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours66,9 m²1999CB
maison, 13 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours104 m²—DD
maison, 9d Rue du Petit Moron 37300 Jouà -lès-Tours103 m²—AA
maison, 11 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours169,5 m²—DD
maison, 9c Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours78,4 m²2016AA
maison, 9 Rue du Petit Moron 37300 Joué-lès-Tours155 m²2016AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de Joue les ToursCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
17Cap FredelleSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
49Le Carroir FouchetSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
55Le Carroir FouchetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
60SCI Talbot BarraultSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4514 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 710 m, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,1 km, une école à 710 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—710 m
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—810 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant270 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—2,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—710 m
Collège—710 m
Lycée—710 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—540 m
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—2,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Lycée Jean Monnettramway819 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.