Rue Odette et Lucien Marchelidon, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 298 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Joué-lès-Tours et 22 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 394 €14 ventes
- 20222 548 €7 ventes
- 20232 465 €6 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 951 €4 ventes
- Estimation2 660 €estimé
31 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Odette et Lucien Marchelidon le 27/10/2025 : 62 m² pour 192 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 3 097 €/m² | 62 m² | 192 000 € | 3 097 € |
| 20/10/2025 | 60 Rue Odette et Lucien Marchelidon | Maison, Dépendance60 Rue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 984 €/m² | 62 m² | 185 000 € | 2 984 € |
| 11/07/2025 | 58 Rue Odette et Lucien Marchelidon | Maison, Dépendance58 Rue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 917 €/m² | 62 m² | 180 850 € | 2 917 € |
| 11/06/2025 | 40 Rue Odette et Lucien Marchelidon | Maison, Dépendance40 Rue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 823 €/m² | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Odette et Lucien Marchelidon | Maison14 Rue Odette et Lucien Marchelidon · 230 m² | 230 m² | 240 000 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 63 m² · 2 587 €/m² | 63 m² | 163 000 € | 2 587 € |
| 26/07/2023 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 63 m² · 2 349 €/m² | 63 m² | 148 000 € | 2 349 € |
| 13/07/2023 | 52 Rue Odette et Lucien Marchelidon | Maison, Dépendance52 Rue Odette et Lucien Marchelidon · 85 m² · 2 341 €/m² | 85 m² | 199 000 € | 2 341 € |
| 09/06/2023 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 581 €/m² | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 30/03/2023 | 62 Rue Odette et Lucien Marchelidon | Maison, Dépendance62 Rue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 323 €/m² | 62 m² | 144 000 € | 2 323 € |
| 03/03/2023 | 11 Rue Odette et Lucien Marchelidon | Maison11 Rue Odette et Lucien Marchelidon · 70 m² · 3 829 €/m² | 70 m² | 268 000 € | 3 829 € |
| 25/11/2022 | 58 Rue Odette et Lucien Marchelidon | Maison, Dépendance58 Rue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 548 €/m² | 62 m² | 158 000 € | 2 548 € |
| 29/08/2022 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 85 m² · 1 971 €/m² | 85 m² | 167 500 € | 1 971 € |
| 01/07/2022 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 952 €/m² | 62 m² | 183 000 € | 2 952 € |
| 16/05/2022 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 661 €/m² | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
| 29/04/2022 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 85 m² · 2 000 €/m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 21/03/2022 | 29 Rue Odette et Lucien Marchelidon | Maison, Dépendance29 Rue Odette et Lucien Marchelidon · 63 m² · 2 683 €/m² | 63 m² | 169 000 € | 2 683 € |
| 17/03/2022 | 57 Rue Odette et Lucien Marchelidon | Maison, Dépendance57 Rue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 161 €/m² | 62 m² | 134 000 € | 2 161 € |
| 22/12/2021 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 532 €/m² | 62 m² | 157 000 € | 2 532 € |
| 21/12/2021 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 558 €/m² | 62 m² | 158 599 € | 2 558 € |
| 06/12/2021 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 85 m² · 2 408 €/m² | 85 m² | 204 650 € | 2 408 € |
| 17/09/2021 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 85 m² · 2 176 €/m² | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 02/09/2021 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 660 €/m² | 62 m² | 164 900 € | 2 660 € |
| 27/07/2021 | 46 Rue Odette et Lucien Marchelidon | Maison, Dépendance46 Rue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 603 €/m² | 62 m² | 161 400 € | 2 603 € |
| 16/07/2021 | 50 Rue Odette et Lucien Marchelidon | Maison, Dépendance50 Rue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 379 €/m² | 62 m² | 147 500 € | 2 379 € |
| 09/06/2021 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 63 m² · 2 492 €/m² | 63 m² | 157 000 € | 2 492 € |
| 02/06/2021 | 39 Rue Odette et Lucien Marchelidon | Maison, Dépendance39 Rue Odette et Lucien Marchelidon · 63 m² · 2 683 €/m² | 63 m² | 169 000 € | 2 683 € |
| 20/05/2021 | 56 Rue Odette et Lucien Marchelidon | Maison, Dépendance56 Rue Odette et Lucien Marchelidon · 78 m² · 2 017 €/m² | 78 m² | 157 300 € | 2 017 € |
| 10/05/2021 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 290 €/m² | 62 m² | 142 000 € | 2 290 € |
| 30/04/2021 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 85 m² · 2 118 €/m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 19/03/2021 | 28 Rue Odette et Lucien Marchelidon | Maison28 Rue Odette et Lucien Marchelidon · 116 m² · 2 103 €/m² | 116 m² | 244 000 € | 2 103 € |
| 08/01/2021 | Rue Odette et Lucien Marchelidon | Dépendance, MaisonRue Odette et Lucien Marchelidon · 62 m² · 2 258 €/m² | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 599 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone de publicité n°2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Odette et Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | 127 m² | 2008 | C | A |
| maison, 53 Rue Odette et Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | 85 m² | 2010 | C | B |
| maison, 31 Rue Odette et Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | 59,5 m² | 2010 | C | A |
| maison, 15 Rue Odette et Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | 92,1 m² | 2010 | C | B |
| maison, 44 Rue Odette et Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | 62,8 m² | — | C | A |
| maison, 49 Rue Odette et Lucien Marchelidon 37300 Jouà -lès-Tours | 63 m² | — | C | A |
| maison, 70 Rue Odette et Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | 62 m² | 2010 | C | A |
| maison, 58 Rue Odette et Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | 62,2 m² | — | C | A |
| maison, 40 Rue Odette et Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | 62,5 m² | 2008 | C | A |
| maison, 68 Rue Odette et Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | 62,1 m² | — | C | A |
| maison, 60 Rue Odette et Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | 62,5 m² | 2009 | C | A |
| maison, 46 Rue Odette et Lucien Marchelidon 37300 Joué-lès-Tours | 62,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Josephine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Locations France Roussillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI Khabbich-Potier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | BNM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | BNM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Locations France Roussillon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | SCI Khabbich-Potier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12352 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 349 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Lycée Jean Monnettramway373 m
- Bulle d'Otramway730 m
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée Jean Monnetpublicinternat390 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Frères A et S Heemskerkcommerce
- Atria Val de Loireimmobilier
- L'Archipel Mediainformation et communication
- Thierry Meslet Audit - Conseil & Formationactivités scientifiques et techniques
- Audiger Consult (Audiger Consult)activités scientifiques et techniques
- J.T.S. (Jeux Themes Strategie)services administratifs