Rue de la Douzillère, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier137 habitants79,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 298 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Joué-lès-Tours et 20 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 538 €1 vente
- 20222 447 €4 ventes
- 20231 678 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 700 €5 ventes
- Estimation2 630 €estimé
11 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 99 Rue de la Douzillère le 03/12/2025 : 109 m² pour 305 577 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 99 Rue de la Douzillère | Maison99 Rue de la Douzillère · 109 m² · 2 803 €/m² | 109 m² | 305 577 € | 2 803 € |
| 01/10/2025 | 45 Rue de la Douzillère | Maison, Dépendance45 Rue de la Douzillère · 90 m² · 2 700 €/m² | 90 m² | 243 000 € | 2 700 € |
| 13/08/2025 | 31 Rue de la Douzillère | Maison, Dépendance31 Rue de la Douzillère · 75 m² · 2 133 €/m² | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 17/07/2025 | 120 Rue de la Douzillère | Maison120 Rue de la Douzillère · 89 m² · 3 326 €/m² | 89 m² | 296 000 € | 3 326 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue de la Douzillère | Maison11 Rue de la Douzillère · 78 m² · 2 410 €/m² | 78 m² | 188 000 € | 2 410 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 108 Rue de la Douzillère | Maison108 Rue de la Douzillère · 149 m² · 1 678 €/m² | 149 m² | 250 000 € | 1 678 € |
| 29/12/2022 | 38 Rue de la Douzillère | Maison38 Rue de la Douzillère · 82 m² · 2 341 €/m² | 82 m² | 192 000 € | 2 341 € |
| 14/12/2022 | 6 Rue de la Douzillère | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de la Douzillère · 599 m² | 599 m² | 580 000 € | — |
| 05/12/2022 | 87 Rue de la Douzillère | Dépendance, Maison87 Rue de la Douzillère · 75 m² · 2 553 €/m² | 75 m² | 191 500 € | 2 553 € |
| 20/07/2022 | 87 Rue de la Douzillère | Maison, Dépendance87 Rue de la Douzillère · 75 m² · 2 667 €/m² | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 16/06/2022 | 66 Rue de la Douzillère | Maison66 Rue de la Douzillère · 100 m² · 2 325 €/m² | 100 m² | 232 500 € | 2 325 € |
| 25/06/2021 | 6 Rue de la Douzillère | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de la Douzillère · 200 m² · 495 €/m² | 200 m² | 99 000 € | 495 € |
| 19/01/2021 | 6 Rue de la Douzillère | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de la Douzillère · 110 m² · 1 545 €/m² | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 05/01/2021 | 14 Rue de la Douzillère | Dépendance, Maison14 Rue de la Douzillère · 65 m² · 3 538 €/m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 28 depuis 2013La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 599 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone de publicité n°2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 28 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Déclaration préalable03712226J0090 | 105 Rue de la Douzillère | AY 1089, AY 1090 | 2,47 m² | 5 015 m² | autorisé | OGEC SAINT GATIEN |
| 23/02/2026 | Permis de construire03712225J0061 | 195 Rue de la Douzillere | AY 1, AY 2, AY 3 | 73 m² | 16 756 m² | autorisé | COMMUNE DE JOUE LES TOURS |
| 08/10/2025 | Permis de construire03712225J0040 | 179 Rue de la Douzillere | AY 2400 | 1 logement, 120 m² | 929 m² | commencé | particulier |
| 09/04/2025 | Permis de construire03712225J0007 | 108 Rue de la Douzillere | AY 344, AY 2356, AY 2360 | 1 logement, 72 m² | 1 483 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2025 | Permis de construire03712225J0008 | 108 Rue de la Douzillere | AY 344, AY 2357, AY 2360 | 1 logement, 72 m² | 1 467 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2025 | Permis de construire03712225J0009 | 108 Rue de la Douzillere | AY 2358, AY 2360 | 1 logement, 72 m² | 1 719 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2023 | Déclaration préalable03712223J0239 | 89 Rue de la Douzillere | AY 1771, AY 2346 | 39 m² | 444 m² | terminé | BOUTET-VEIGA |
| 30/06/2023 | Permis d'aménager03712223J0002 | 108 Rue de la Douzillere | AY 344 | — | 4 229 m² | terminé | YI INVEST |
| 24/03/2023 | Permis de construire03712223J0007 | 87 Rue de la Douzillere | AY 2347 | 1 logement, 149 m² | 478 m² | commencé | particulier |
| 28/10/2022 | Permis de construire03712222J0037 | 105 Rue de la Douzillere | AY 1089 | 56 m² | 41 409 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2022 | Déclaration préalable03712222J0306 | 87 Rue de la Douzillere | AY 2346 | — | 444 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2022 | Permis de construire03712222J0029 | 195 Rue de la Douzillere | AY 1, AY 2, AY 3 | 73 m² | 16 756 m² | autorisé | SOC ECONOM MIXTE POUR DEVELL AUNIS SAINT |
| 21/02/2022 | Permis de construire03712221J0076 | 171 Rue de la Douzillere | AY 2262 | 1 logement, 173 m² | 11 559 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2021 | Permis de construire03712221J0071 | 175 Rue de la Douzillere | AY 549, AY 576 | 1 logement, 191 m² | — | autorisé | particulier |
| 09/11/2021 | Permis de construire03712221J0069 | Rue de la Douzillere | AY 51 | 1 logement, 149 m² | 1 039 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2021 | Permis de construire03712221J0019 | Rue de la Douzillere | AY 51P | 1 logement, 173 m² | 554 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2021 | Permis de démolir03712220J0004 | Rue de la Douzillere | AY 4 | — | 1 344 m² | autorisé | COMMUNE DE JOUE LES TOURS |
| 29/05/2018 | Permis de construire03712218J0025 | 164 B Rue de la Douzillere | AY 2180, AY 2182 | 1 logement, 122 m² | 759 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2018 | Permis de démolir03712218J0001 | 164 Rue de la Douzillere | AY 2075 | — | 1 435 m² | autorisé | SCI FLOTTIERE |
| 06/12/2016 | Permis de construire03712216J0051 | 22 Rue de la Douzillere | BH 299 | 1 logement, 154 m² | 1 081 m² | commencé | particulier |
| 28/11/2016 | Permis de construire03712216J0041 | 107 Rue de la Douzillere | AY 1089, AY 1090 | 426 m² | 42 284 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2016 | Permis de construire03712216J0026 | 105 Rue de la Douzillere | AY 1089 | 281 m² | 41 409 m² | commencé | SCI MAP |
| 23/09/2015 | Permis de construire03712215J0055 | 162 Rue de la Douzillere | AY 2079, AY 2078, AY 2077 | 1 logement, 175 m² | — | commencé | particulier |
| 27/02/2015 | Permis de construire03712215J0002 | 99 Rue de la Douzillere | AY 2091 | 1 logement, 118 m² | — | commencé | particulier |
| 27/08/2014 | Permis de construire03712214J0043 | 162 Rue de la Douzillère | AY 2079, AY 2078, AY 2077 | 1 logement, 167 m² | 6 367 m² | annulé | particulier |
| 16/01/2014 | Permis de démolir03712213J0009 | 164 Rue de la Douzillere | AY 1299 | — | 4 261 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2013 | Permis de construire03712213J0029 | Rue de la Douzillère | AY 821, AY 819 | 1 logement, 82 m² | 649 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2013 | Permis de construire03712212J0094 | 35bis Rue de la Douzillère | BE 191 | 1 logement, 97 m² | — | terminé | SCI MANITOBA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 133 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 188 m² | 1990 | D | C |
| maison, 83 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 110,2 m² | 1945 | E | E |
| maison, 49 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 103,9 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 88 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 185,8 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 67,5 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 74 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 61,1 m² | 1994 | D | B |
| maison, Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 218 m² | 2024 | A | A |
| maison, 72 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 88 m² | 1955 | F | F |
| maison, 27 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 94,6 m² | — | F | F |
| maison, 99 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 114,3 m² | — | C | A |
| maison, 120 Rue de la Douzillère 37300 Joué-lès-Tours | 89,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Veterinaire de Joue les Tours | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Sante Travail Batiment Travaux Publics | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Europium | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Ker Conguel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Prometheum | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Azur et Or | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI BRJM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Sirlor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 201 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI Mandarin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | Manitoba | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Boutet-Veiga | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 105 | Fondation de la Salle | Fondation | bailleur à construction | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 105 | Ogec Saint Gatien | Association | preneur à construction | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 105 | Ogec Saint Gatien | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 107 | Fondation de la Salle | Fondation | bailleur à construction | 2 locaux |
| 107 | Ogec Saint Gatien | Association | preneur à construction | 2 locaux |
| 145 | Commune de Joue les Tours | Commune | propriétaire | 1 local |
| 164 | SCI Flottiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | SNC Link 29 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 9070 | Commune de Joue les Tours | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9101 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13749 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 875 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 1 | 140 m |
| Lycée | 1 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Lycée Jean Monnettramway437 m
- Bulle d'Otramway854 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée polyvalent privé Saint-Gatien La Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien200 m
- Segpa du collège privé Saint Gatien260 m
- Collège privé Saint-Gatien270 m
- École primaire privée Saint Gatien La Salle270 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- Ansamblehébergement et restauration
- Ogec Saint Gatienenseignement
- Antodonis LTDconstruction
- SCI les Lanciasconstruction
- Acl Armurerie Saint-Cyr-Sur-Loire (A.C.L Saint-Cyr-Sur-Loire)commerce
- Bienvenue Dans Ma Bulle (B.M.B.)autres services