Rue Mansart, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcSecteur UAc : Quartier à dominante de maisons de ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier187 habitants17,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Joué-lès-Tours et 9 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 301 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 450 €2 ventes
- Estimation2 390 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Mansart le 16/10/2024 : 87 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 17 Rue Mansart | Maison17 Rue Mansart · 87 m² · 2 529 €/m² | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 22/04/2024 | 5 Rue Mansart | Maison5 Rue Mansart · 73 m² · 2 370 €/m² | 73 m² | 173 000 € | 2 370 € |
| 12/12/2022 | 21 Rue Mansart | Maison21 Rue Mansart · 144 m² · 1 944 €/m² | 144 m² | 280 000 € | 1 944 € |
| 28/11/2022 | 8 Rue Mansart | Maison8 Rue Mansart · 126 m² · 2 301 €/m² | 126 m² | 289 900 € | 2 301 € |
| 21/04/2022 | 12 Rue Mansart | Maison12 Rue Mansart · 87 m² · 2 331 €/m² | 87 m² | 202 817 € | 2 331 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UAcSecteur UAc : Quartier à dominante de maisons de ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 599 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Zone de publicité n°2
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | Déclaration préalable03712221J0347 | 6 Rue Mansart | BC 111 | — | 543 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue Mansart 37300 Joué-lès-Tours | 55,6 m² | 2018 | C | C |
| maison, 1 Rue Mansart 37300 Joué-lès-Tours | 84,4 m² | — | D | C |
| appartement, Rue Mansart 37300 Joué-lès-Tours | 72,4 m² | 1995 | C | C |
| appartement, Rue Mansart 37300 Joué-lès-Tours | 52,2 m² | 1995 | C | C |
| appartement, Rue Mansart 37300 Joué-lès-Tours | 71,5 m² | 1995 | C | C |
| appartement, Rue Mansart 37300 Joué-lès-Tours | 67,3 m² | 1995 | C | C |
| appartement, Rue Mansart 37300 Joué-lès-Tours | 67,3 m² | 1995 | C | C |
| appartement, Rue Mansart 37300 Joué-lès-Tours | 77,1 m² | 1995 | C | C |
| appartement, Rue Mansart 37300 Joué-lès-Tours | 47,3 m² | 1995 | C | C |
| appartement, Rue Mansart 37300 Joué-lès-Tours | 46 m² | 1995 | C | C |
| appartement, Rue Mansart 37300 Joué-lès-Tours | 49 m² | 1995 | C | C |
| appartement, Rue Mansart 37300 Joué-lès-Tours | 76,3 m² | 1995 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Tours Métropole Val de Loire | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Tours Métropole Val de Loire | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 35 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18779 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 702 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social81 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons29,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bulle d'Otramway145 m
- Rabièretramway353 m
- Lycée Jean Monnettramway491 m
- Rotièretramway752 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire MignonnepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle MignonnepublicREP+260 m
- École élémentaire RotièrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Lycée Jean Monnetpublicinternat390 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+420 m
Entreprises domiciliées à 200 m251
- Valeurs Culinaireshébergement et restauration
- Phenix SASactivités scientifiques et techniques
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Seraconstruction
- CDC Conseil (CDC Conseil)activités scientifiques et techniques
- Indivision Reclushébergement et restauration