Aller au contenu
Aucadastre

Allée de la Gitonnière, Joué-lès-Tours

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
91 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 610 €/m²

L'estimation 2 610Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Joué-lès-Tours et 19 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 700 €/m²
Fourchette haute
3 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 059 €2 ventes
  2. 20222 596 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 526 €2 ventes
  5. Estimation2 610 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Allée de la Gitonnière le 29/02/2024 : 100 m² pour 265 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/02/202412 Allée de la GitonnièreMaison12 Allée de la Gitonnière · 100 m² · 2 650 €/m²100 m²265 000 €2 650 €
18/01/202452 Allée de la GitonnièreMaison52 Allée de la Gitonnière · 117 m² · 2 402 €/m²117 m²281 000 €2 402 €
17/06/20221 Allée de la GitonnièreMaison1 Allée de la Gitonnière · 104 m² · 2 596 €/m²104 m²270 000 €2 596 €
11/10/202144 Allée de la GitonnièreMaison44 Allée de la Gitonnière · 74 m² · 1 622 €/m²74 m²120 000 €1 622 €
06/04/202121 Allée de la GitonnièreMaison21 Allée de la Gitonnière · 96 m² · 2 496 €/m²96 m²239 650 €2 496 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019

UCZone UC : Quartier d'habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
92,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 599 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
  • Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
  • Zone de publicité n°2
  • Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Allée de la Gitonnière 37300 Joué-lès-Tours100,1 m²1979CC
maison, 52 Allée de la Gitonnière 37300 Joué-lès-Tours116,9 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5926 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 833 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %37,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1220 m
Supérette ou épicerie—770 m
Boulangerie—770 m
Boucherie—770 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant1240 m
Librairie ou presse—770 m
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—810 m
Pharmacie—770 m
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—880 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—590 m
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—510 m
Lycée1240 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1400 m
Gymnase2130 m
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—910 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Lycée Jean Monnettramway216 m
  • Bulle d'Otramway478 m
  • Rabièretramway794 m

Écoles, collèges et lycées1

  • Lycée Jean Monnetpublicinternat270 m

Entreprises domiciliées à 200 m39

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.