Rue de la Gitonnière, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone UB : Centre de quartierRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 660 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 19 Rue de la Gitonnière | Maison19 Rue de la Gitonnière · 77 m² · 2 649 €/m² | 77 m² | 204 000 € | 2 649 € |
| 28/11/2022 | 61 Rue de la Gitonnière | Maison61 Rue de la Gitonnière · 91 m² · 2 418 €/m² | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | 40 Rue de la Gitonnière | Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue de la Gitonnière · 18 010 m² | 18 010 m² | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UBZone UB : Centre de quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,7 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 599 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Zone de publicité n°2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | Permis de construire03712222J0046 | 45 Rue de la Gitonniere | BD 373 | 89 m² | 23 748 m² | terminé | REGION CENTRE-VAL DE LOIRE |
| 26/10/2020 | Permis de construire03712220J0036 | 34 Rue de la Gitonniere | AY 2110 | 1 logement, 106 m² | 913 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2016 | Permis de construire03712216J0047 | 34 Rue de la Gitonniere | AY 1854 | 1 logement, 160 m² | 562 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36ter Rue de la Gitonnière 37300 Joué-lès-Tours | 55,4 m² | — | D | B |
| maison, 50 Rue de la Gitonnière 37300 Joué-lès-Tours | 88,9 m² | 1976 | F | C |
| maison, 50 Rue de la Gitonnière 37300 Joué-lès-Tours | 89,5 m² | — | G | C |
| maison, 16 Rue de la Gitonnière 37300 Joué-lès-Tours | 187,4 m² | 1967 | F | F |
| maison, 23 Rue de la Gitonnière 37300 Joué-lès-Tours | 190 m² | — | B | A |
| maison, 19 Rue de la Gitonnière 37300 Joué-lès-Tours | 98 m² | 1973 | D | D |
| appartement, Rue de la Gitonnière 37300 Joué-lès-Tours | 103,2 m² | 1972 | D | D |
| maison, 32 Rue de la Gitonnière 37300 Joué-lès-Tours | 165 m² | — | D | B |
| maison, 61 Rue de la Gitonnière 37300 Joué-lès-Tours | 102,6 m² | 1978 | D | D |
| maison, 23 Rue de la Gitonnière 37300 Joué-lès-Tours | 194,1 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 40 Rue de la Gitonnière 37300 Joué-lès-Tours | 77,5 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 40 Rue de la Gitonnière 37300 Joué-lès-Tours | 76,5 m² | 1985 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Jamakapa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux |
| 42 | SCI Az Tours | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 44 | SCI Az Tours | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 44 | L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Région Centre-Val de Loire | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Tours Métropole Val de Loire | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 61 | SCI JPC Verdun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4018 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 462 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %37,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | 1 | 90 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 410 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 950 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Lycée Jean Monnettramway116 m
- Bulle d'Otramway439 m
- Rabièretramway759 m
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée Jean Monnetpublicinternat80 m