Rue de la Rotière, Joué-lès-Tours
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbSecteur UAb : Quartier d'habitat collectif (Morier et Rabière). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire38 sociétés ou organismesdans la voieQuartier391 habitants20,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 193 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 18 % en dessous d'Indre-et-Loire.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Joué-lès-Tours 2 094en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 321 €1 vente
- 20222 662 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 416 €4 ventes
- 20252 378 €3 ventes
- Estimation2 170 €estimé
9 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue de la Rotière le 19/09/2025 : 41 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 20 Rue de la Rotière | Appartement, Dépendance20 Rue de la Rotière · 41 m² · 2 561 €/m² | 41 m² | 105 000 € | 2 561 € |
| 04/06/2025 | 20 Rue de la Rotière | Dépendance, Appartement20 Rue de la Rotière · 45 m² · 2 378 €/m² | 45 m² | 107 000 € | 2 378 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue de la Rotière | Dépendance, Appartement20 Rue de la Rotière · 45 m² · 2 089 €/m² | 45 m² | 94 000 € | 2 089 € |
| 26/12/2024 | 20 Rue de la Rotière | Appartement, Dépendance20 Rue de la Rotière · 47 m² · 2 283 €/m² | 47 m² | 107 300 € | 2 283 € |
| 08/10/2024 | 20 Rue de la Rotière | Appartement, Dépendance20 Rue de la Rotière · 68 m² · 2 176 €/m² | 68 m² | 148 000 € | 2 176 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 53 Rue de la Rotière | Local industriel, commercial ou assimilé53 Rue de la Rotière · 200 m² · 260 €/m² | 200 m² | 52 000 € | 260 € |
| 16/12/2024 | 55 Rue de la Rotière | Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue de la Rotière · 100 m² · 960 €/m² | 100 m² | 96 000 € | 960 € |
| 09/09/2024 | 20 Rue de la Rotière | Dépendance, Appartement20 Rue de la Rotière · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 22/07/2024 | 20 Rue de la Rotière | Dépendance, Appartement20 Rue de la Rotière · 42 m² · 2 548 €/m² | 42 m² | 107 000 € | 2 548 € |
| 22/09/2022 | 20 Rue de la Rotière | Appartement, Dépendance20 Rue de la Rotière · 77 m² · 2 662 €/m² | 77 m² | 205 000 € | 2 662 € |
| 26/04/2021 | 20 Rue de la Rotière | Dépendance, Appartement20 Rue de la Rotière · 77 m² · 2 321 €/m² | 77 m² | 178 700 € | 2 321 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UAbSecteur UAb : Quartier d'habitat collectif (Morier et Rabière)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,1 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 599 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Zone de publicité n°2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | Permis de construire03712224J0028 | 47 Rue de la Rotiere | BH 872 | 206 m² | 1 112 m² | autorisé | PHARMACIE DE LA RABIERE |
| 22/08/2019 | Permis de démolir03712219J0006 | 42 Rue de la Rotiere | BH 670 | — | 4 285 m² | autorisé | COMMUNE DE JOUE LES TOURS |
| 19/08/2015 | Permis de construire03712215J0048 | La Rotiere | BH 153 | 1 logement, 170 m² | 802 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue de la Rotière 37300 Joué-lès-Tours | 45 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 20 Rue de la Rotière 37300 Joué-lès-Tours | 65,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 20 Rue de la Rotière 37300 Joué-lès-Tours | 60,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Rotière 37300 Joué-lès-Tours | 65,6 m² | 2014 | B | B |
| appartement, 12 Rue de la Rotière 37300 Joué-lès-Tours | 45,5 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 20 Rue de la Rotière 37300 Joué-lès-Tours | 60,5 m² | 2014 | B | B |
| appartement, 20 Rue de la Rotière 37300 Joué-lès-Tours | 65,6 m² | 2015 | B | B |
| appartement, 5 Rue de la Rotière 37300 Joué-lès-Tours | 53 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 5 Rue de la Rotière 37300 Joué-lès-Tours | 81,1 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 5 Rue de la Rotière 37300 Joué-lès-Tours | 68,1 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 5 Rue de la Rotière 37300 Joué-lès-Tours | 70,3 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 5 Rue de la Rotière 37300 Joué-lès-Tours | 81,1 m² | 1993 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 38
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Petit Bonneveau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI du Canivet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 83 locaux |
| 6 | La Rotiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Tours Joue Gratias Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Joue les Tours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | La Rotiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Bio Joue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Corner Retail | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Theracare Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Tours Métropole Val de Loire | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Conseil Departemental de L Ordre des Masseurs Kinesitherapeu | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 14 | Commune de Joue les Tours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | WDHWD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 27 | Commune de Joue les Tours | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 30 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 31 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 32 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 34 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 35 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 41 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 41 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 42 | Commune de Joue les Tours | Commune | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 42 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 43 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI Cetolino | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Commune de Joue les Tours | Commune | propriétaire | 1 local |
| 53 | Fadwa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | E P F de Tours Métropole Val de Loire | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 61 | Sidi Moussa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | Société Civile Laissa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Tours Métropole Val de Loire | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 9012 | Sidi Moussa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants391159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 556 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,6 %Des logements autour de la rue
Maisons14,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 26 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 3 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 16 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 4 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 26 | 270 m |
| Pharmacie | 5 | 220 m |
| Dentiste | 6 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | 1 | 490 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | 1 | 160 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rotièretramway190 m
- Rabièretramway205 m
- Bulle d'Otramway528 m
- Joué Hôtel de Villetramway545 m
Écoles, collèges et lycées10
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+280 m
- École élémentaire RotièrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonvalpublic390 m
- Collège la RabièrepublicREP+sans cantine400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabièrepublic400 m
- Lycée professionnel d'Arsonvalpublicinternat430 m
- École élémentaire MignonnepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle MignonnepublicREP+450 m
- Centre d'information et d'orientation de Joué-lès-Tourspublic480 m
- Centre d'information et d'orientation de Tourspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m290
- Vyv 3 Centre Val de Loire Mutualite Française Centre Val de Loire Ssamfinance et assurance
- Vyv Ambulance (Vyv Ambulance)santé et action sociale
- Commune de Joue les Toursadministration publique
- Cerballiance Centre Val de Loire (Laboratoire Andre Lescaroux)santé et action sociale
- Caisse D Allocations Familiales D Indre et Loire (Caf 37)administration publique
- Alliance Servicesservices administratifs