Rue Paul Langevin, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue1 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbSecteur UAb : Quartier d'habitat collectif (Morier et Rabière). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier802 habitants22,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 193 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 41 % en dessous de Joué-lès-Tours et 53 % en dessous d'Indre-et-Loire.
1 240 €/m²
L'estimation 1 240Joué-lès-Tours 2 094en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 1 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 092 €6 ventes
- 20221 366 €2 ventes
- 20231 184 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 385 €1 vente
- Estimation1 240 €estimé
10 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Paul Langevin le 23/04/2025 : 65 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance6 Rue Paul Langevin · 65 m² · 1 385 €/m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 24/03/2023 | 8 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement8 Rue Paul Langevin · 55 m² · 1 184 €/m² | 55 m² | 65 100 € | 1 184 € |
| 27/09/2022 | 6 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance6 Rue Paul Langevin · 65 m² · 1 185 €/m² | 65 m² | 77 000 € | 1 185 € |
| 03/05/2022 | 10 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance10 Rue Paul Langevin · 65 m² · 1 546 €/m² | 65 m² | 100 500 € | 1 546 € |
| 20/09/2021 | 6 Rue Paul Langevin | Appartement, Dépendance6 Rue Paul Langevin · 65 m² · 1 138 €/m² | 65 m² | 74 000 € | 1 138 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2021 | 6 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement6 Rue Paul Langevin · 65 m² · 454 €/m² | 65 m² | 29 500 € | 454 € |
| 05/05/2021 | 6 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement6 Rue Paul Langevin · 65 m² · 1 046 €/m² | 65 m² | 68 000 € | 1 046 € |
| 23/04/2021 | 6 Rue Paul Langevin | Appartement6 Rue Paul Langevin · 65 m² · 1 246 €/m² | 65 m² | 81 000 € | 1 246 € |
| 22/04/2021 | 6 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement6 Rue Paul Langevin · 65 m² · 908 €/m² | 65 m² | 59 000 € | 908 € |
| 01/03/2021 | 6 Rue Paul Langevin | Dépendance, Appartement6 Rue Paul Langevin · 65 m² · 1 138 €/m² | 65 m² | 74 000 € | 1 138 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UAbSecteur UAb : Quartier d'habitat collectif (Morier et Rabière)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 599 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Zone de publicité n°2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6bis Rue Paul Langevin 37300 Joué-lès-Tours | 73,7 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 6 Rue Paul Langevin 37300 Joué-lès-Tours | 76 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Paul Langevin 37300 Joué-lès-Tours | 71,4 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Rue Paul Langevin 37300 Joué-lès-Tours | 65 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 6bis Rue Paul Langevin 37300 Joué-lès-Tours | 69,4 m² | 1948 | D | C |
| appartement, 10 Rue Paul Langevin 37300 Joué-lès-Tours | 76,5 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Rue Paul Langevin 37300 Joué-lès-Tours | 76 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 10 Rue Paul Langevin 37300 Joué-lès-Tours | 54 m² | 1970 | C | C |
| appartement, Rue Paul Langevin 37300 Joué-lès-Tours | 93,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Paul Langevin 37300 Joué-lès-Tours | 77,7 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Paul Langevin 37300 Joué-lès-Tours | 93,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Paul Langevin 37300 Joué-lès-Tours | 93,9 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 4 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 6 bis | SCI Kafa Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI A et D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants802296 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 735 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté48,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social60,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,9 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 11 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | 4 | 90 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 20 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 270 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 720 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | 1 | 220 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rabièretramway114 m
- Bulle d'Otramway296 m
- Rotièretramway430 m
- Joué Hôtel de Villetramway762 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire RotièrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+70 m
- École élémentaire MignonnepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle MignonnepublicREP+390 m
- École élémentaire BlotteriepublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m458
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Commune de Joue les Toursadministration publique
- Caisse D Allocations Familiales D Indre et Loire (Caf 37)administration publique
- Boucherie Orientale Assalamcommerce
- Alsiclanicommerce
- Concorde Coiffureautres services