Rue James Pradier, Joué-lès-Tours
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbSecteur UAb : Quartier d'habitat collectif (Morier et Rabière)Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier305 habitants31,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Joué-lès-Tours et 41 % en dessous d'Indre-et-Loire.
1 560 €/m²
L'estimation 1 560Joué-lès-Tours 2 094en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 1 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 532 €4 ventes
- 20221 275 €2 ventes
- 20231 333 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 550 €1 vente
- Estimation1 560 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue James Pradier le 24/06/2025 : 60 m² pour 93 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 7 Rue James Pradier | Dépendance, Appartement7 Rue James Pradier · 60 m² · 1 550 €/m² | 60 m² | 93 000 € | 1 550 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue James Pradier | Maison3 Rue James Pradier · 60 m² · 2 767 €/m² | 60 m² | 166 000 € | 2 767 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue James Pradier | Maison5 Rue James Pradier · 80 m² · 2 525 €/m² | 80 m² | 202 000 € | 2 525 € |
| 19/12/2023 | 7 Rue James Pradier | Dépendance, Appartement7 Rue James Pradier · 60 m² · 1 333 €/m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 24/04/2023 | 7 Rue James Pradier | Appartement, Dépendance7 Rue James Pradier · 71 m² · 1 056 €/m² | 71 m² | 75 000 € | 1 056 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | 7 Rue James Pradier | Dépendance, Appartement7 Rue James Pradier · 60 m² · 1 462 €/m² | 60 m² | 87 700 € | 1 462 € |
| 07/06/2022 | 7 Rue James Pradier | Dépendance, Appartement7 Rue James Pradier · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 11/01/2022 | 7 Rue James Pradier | Appartement, Dépendance7 Rue James Pradier · 60 m² · 967 €/m² | 60 m² | 58 000 € | 967 € |
| 18/08/2021 | 7 Rue James Pradier | Appartement, Dépendance7 Rue James Pradier · 71 m² · 1 127 €/m² | 71 m² | 80 000 € | 1 127 € |
| 07/07/2021 | 7 Rue James Pradier | Dépendance, Appartement7 Rue James Pradier · 60 m² · 1 833 €/m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 28/06/2021 | 7 Rue James Pradier | Dépendance, Appartement7 Rue James Pradier · 71 m² · 1 506 €/m² | 71 m² | 106 904 € | 1 506 € |
| 16/04/2021 | 7 Rue James Pradier | Dépendance, Appartement7 Rue James Pradier · 71 m² · 1 558 €/m² | 71 m² | 110 650 € | 1 558 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UAbSecteur UAb : Quartier d'habitat collectif (Morier et Rabière)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 599 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Zone de publicité n°2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue James Pradier 37300 Joué-lès-Tours | 45,5 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue James Pradier 37300 Joué-lès-Tours | 69,8 m² | 1965 | E | D |
| appartement, 7 Rue James Pradier 37300 Joué-lès-Tours | 70,5 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 7 Rue James Pradier 37300 Joué-lès-Tours | 60,4 m² | — | D | C |
| maison, 3 Rue James Pradier 37300 Joué-lès-Tours | 94,9 m² | 1969 | E | D |
| appartement, 3 Rue James Pradier 37300 Joué-lès-Tours | 42,2 m² | — | E | D |
| maison, 5 Rue James Pradier 37300 Joué-lès-Tours | 84 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue James Pradier 37300 Joué-lès-Tours | 45 m² | 1968 | D | D |
| maison, 3 Rue James Pradier 37300 Joué-lès-Tours | 95,3 m² | — | E | D |
| maison, 3 Rue James Pradier 37300 Joué-lès-Tours | 95,3 m² | — | E | D |
| appartement, 7 Rue James Pradier 37300 Joué-lès-Tours | 60,8 m² | 1921 | E | D |
| appartement, 7 Rue James Pradier 37300 Joué-lès-Tours | 60,4 m² | 1966 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 66 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 70 locaux |
| 18 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 26 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 28 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants305148 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 587 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 7 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 140 m |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 190 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | 1 | 380 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bulle d'Otramway223 m
- Rabièretramway321 m
- Lycée Jean Monnettramway610 m
- Rotièretramway632 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire RotièrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+190 m
- École élémentaire BlotteriepublicREP310 m
- École maternelle BlotteriepublicREP380 m
Entreprises domiciliées à 200 m192
- Orangeinformation et communication
- Commune de Joue les Toursadministration publique
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Joue les Tours Football Club Tourainearts et spectacles
- SCI JPC Verdunimmobilier
- Ludo Express (Ludo Express)transport