Allée du Parc, Joué-lès-Tours
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 193 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 10 % en dessous d'Indre-et-Loire.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Joué-lès-Tours 2 094en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 036 €3 ventes
- 20222 662 €1 vente
- 20232 800 €1 vente
- 20242 714 €7 ventes
- 20252 458 €4 ventes
- Estimation2 380 €estimé
16 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Allée du Parc le 18/11/2025 : 65 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 11 Allée du Parc | Appartement, Dépendance11 Allée du Parc · 65 m² · 2 846 €/m² | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 10/11/2025 | 11 Allée du Parc | Dépendance, Appartement11 Allée du Parc · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 29/09/2025 | 3 Allée du Parc | Dépendance, Appartement3 Allée du Parc · 65 m² · 2 354 €/m² | 65 m² | 153 000 € | 2 354 € |
| 19/09/2025 | 3 Allée du Parc | Appartement, Dépendance3 Allée du Parc · 41 m² · 2 561 €/m² | 41 m² | 105 000 € | 2 561 € |
| 26/12/2024 | 3 Allée du Parc | Appartement, Dépendance3 Allée du Parc · 47 m² · 2 283 €/m² | 47 m² | 107 300 € | 2 283 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3 Allée du Parc | Dépendance, Appartement3 Allée du Parc · 66 m² · 2 727 €/m² | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 08/10/2024 | 3 Allée du Parc | Appartement, Dépendance3 Allée du Parc · 68 m² · 2 176 €/m² | 68 m² | 148 000 € | 2 176 € |
| 09/09/2024 | 3 Allée du Parc | Dépendance, Appartement3 Allée du Parc · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 01/08/2024 | 3 Allée du Parc | Dépendance, Appartement3 Allée du Parc · 33 m² · 2 848 €/m² | 33 m² | 94 000 € | 2 848 € |
| 22/07/2024 | 3 Allée du Parc | Dépendance, Appartement3 Allée du Parc · 42 m² · 2 548 €/m² | 42 m² | 107 000 € | 2 548 € |
| 16/05/2024 | 3 Allée du Parc | Appartement, Dépendance3 Allée du Parc · 44 m² · 3 182 €/m² | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
| 25/09/2023 | 3 Allée du Parc | Vente3 Allée du Parc | — | 150 000 € | — |
| 08/09/2023 | 11 Allée du Parc | Dépendance, Appartement11 Allée du Parc · 50 m² · 2 800 €/m² | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 22/09/2022 | 3 Allée du Parc | Appartement, Dépendance3 Allée du Parc · 77 m² · 2 662 €/m² | 77 m² | 205 000 € | 2 662 € |
| 15/07/2021 | 11 Allée du Parc | Appartement, Dépendance11 Allée du Parc · 51 m² · 3 441 €/m² | 51 m² | 175 500 € | 3 441 € |
| 26/04/2021 | 3 Allée du Parc | Dépendance, Appartement3 Allée du Parc · 77 m² · 2 321 €/m² | 77 m² | 178 700 € | 2 321 € |
| 16/02/2021 | 11 Allée du Parc | Appartement, Dépendance11 Allée du Parc · 42 m² · 3 036 €/m² | 42 m² | 127 500 € | 3 036 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UAaSecteur UAa : cœur de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,3 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 600 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP Boulevard Jean Jaurès
Informations4
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- Zone de publicité n°2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 2 bis | Foncière TP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | SCI Tours Joue Gratias Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Corner Retail | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Département de l'Indre et Loire | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | WDHWD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux |
| 9 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants391159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 556 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,6 %Des logements autour de la rue
Maisons14,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 25 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | 3 | 50 m |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 15 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 390 m |
| Banque | 6 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 25 | 120 m |
| Pharmacie | 5 | 90 m |
| Dentiste | 8 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | 1 | 330 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rotièretramway65 m
- Rabièretramway370 m
- Joué Hôtel de Villetramway408 m
- Bulle d'Otramway698 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
- Centre d'information et d'orientation de Joué-lès-Tourspublic
- Centre d'information et d'orientation de Tourspublic
- Collège la RabièrepublicREP+sans cantine
- École élémentaire RotièrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Morierpublic
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+
- Lycée professionnel d'Arsonvalpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabièrepublic
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonvalpublic
Entreprises domiciliées à 200 m473
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- France Travailadministration publique
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Assurances 2000finance et assurance
- Vyv 3 Centre Val de Loire Mutualite Française Centre Val de Loire Ssamfinance et assurance
- Département de l'Indre et Loireadministration publique