Rue Édouard Herriot, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcSecteur UAc : Quartier à dominante de maisons de villeRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier57 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Joué-lès-Tours et 21 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 442 €1 vente
- 20222 752 €1 vente
- 20232 634 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 721 €1 vente
- Estimation2 640 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Édouard Herriot le 02/09/2025 : 149 m² pour 554 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 20 Rue Édouard Herriot | Dépendance, Maison20 Rue Édouard Herriot · 149 m² · 3 721 €/m² | 149 m² | 554 450 € | 3 721 € |
| 26/05/2023 | 4 Rue Édouard Herriot | Maison4 Rue Édouard Herriot · 143 m² · 2 634 €/m² | 143 m² | 376 650 € | 2 634 € |
| 30/03/2022 | 6 Rue Édouard Herriot | Maison6 Rue Édouard Herriot · 129 m² · 2 752 €/m² | 129 m² | 355 000 € | 2 752 € |
| 13/08/2021 | 7 Rue Édouard Herriot | Maison, Dépendance7 Rue Édouard Herriot · 104 m² · 1 442 €/m² | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UAcSecteur UAc : Quartier à dominante de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,2 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 600 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Zone de publicité n°2
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | Permis de construire03712222J0033 | 20 Rue Edouard Herriot | BI 562, BI 569 | 1 logement, 193 m² | 605 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2021 | Permis de construire03712221J0047 | 20 Rue Edouard Herriot | BI 560, BI 567, BI 573 | 1 logement, 75 m² | 600 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Édouard Herriot 37300 Joué-lès-Tours | 146,4 m² | 2021 | A | A |
| maison, 9 Rue Édouard Herriot 37300 Joué-lès-Tours | 166 m² | 1984 | D | B |
| maison, 4 Rue Édouard Herriot 37300 Joué-lès-Tours | 125,4 m² | 1999 | D | D |
| maison, 9 Rue Édouard Herriot 37300 Joué-lès-Tours | 114,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5724 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 807 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,8 %47,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 6 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Joué Hôtel de Villetramway722 m
- Rotièretramway760 m
- Rabièretramway884 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Marie Curiepublic470 m
- Collège Arche-du-LudepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m113
- RGT (RGT)transport
- Imeij 36commerce
- Goubault&hayimmobilier
- SARL T H Kconstruction
- Tilleul 2services administratifs
- Jebcaimmobilier