Rue Laennec, Joué-lès-Tours

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Prix dans la rue2 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UAaSecteur UAa : cœur de ville DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier78 habitants73,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 320 mJoué Hôtel de Ville · 5 écoles à 500 m

76 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2024

2 400 €/m²

L'estimation 2 400Joué-lès-Tours 2 079en 2024Indre-et-Loire 2 643en 2025

L'estimation est 15 % au-dessus de Joué-lès-Tours.

Fourchette basse: 1 760 €/m²
Fourchette haute: 3 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 590 €1 vente
20232 875 €2 ventes
Estimation2 400 €estimé

3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Laennec le 13/04/2023 : 40 m² pour 119 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/04/2023	4 Rue Laennec	Appartement, Dépendance4 Rue Laennec · 40 m² · 2 975 €/m²	40 m²	119 000 €	2 975 €
20/01/2023	4 Rue Laennec	Dépendance, Appartement4 Rue Laennec · 40 m² · 2 775 €/m²	40 m²	111 000 €	2 775 €
14/04/2022	4 Rue Laennec	Appartement, Dépendance4 Rue Laennec · 39 m² · 3 590 €/m²	39 m²	140 000 €	3 590 €
25/01/2021	3 Rue Laennec	Maison3 Rue Laennec · 89 m² · 2 472 €/m²	89 m²	220 000 €	2 472 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019

UAaSecteur UAa : cœur de ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2016La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 87,8 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 600 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Zone de publicité n°2

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/03/2016	Déclaration préalable03712216J0091	4 Rue Laennec	BI 264	28 m²	1 086 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue Laennec 37300 Joué-lès-Tours	40 m²	2015	C	C
immeuble, 4 Rue Laennec 37300 Joué-lès-Tours	—	2015	C	C
appartement, 4 Rue Laennec 37300 Joué-lès-Tours	59,2 m²	2014	C	C
appartement, 4 Rue Laennec 37300 Joué-lès-Tours	49,6 m²	2015	C	C
appartement, 4 Rue Laennec 37300 Joué-lès-Tours	62,8 m²	2015	C	C
appartement, 4 Rue Laennec 37300 Joué-lès-Tours	49,4 m²	2013	C	C
appartement, 4 Rue Laennec 37300 Joué-lès-Tours	29,5 m²	2013	C	C
appartement, 4 Rue Laennec 37300 Joué-lès-Tours	40 m²	2013	C	C
appartement, 4 Rue Laennec 37300 Joué-lès-Tours	59,5 m²	2015	C	C
appartement, 4 Rue Laennec 37300 Joué-lès-Tours	51,6 m²	2013	C	C
appartement, 4 Rue Laennec 37300 JouÃ -lÃ¨s-Tours	49,7 m²	2014	C	C
appartement, 4 Rue Laennec 37300 Joué-lès-Tours	40,1 m²	2015	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	L'Eloge	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
4	Cosix	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	Le Temps Retrouve	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	Martimmo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI Descartes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	CJC-Immo	Société civile immobilière	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	25 locaux
10	Val Touraine Habitat	Bailleur social	propriétaire	33 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7842 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 233 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue

Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans9,7 %33,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 31 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	340 m
Supérette ou épicerie	4	270 m
Boulangerie	3	180 m
Boucherie	3	310 m
Poissonnerie	—	4,9 km
Fruits et légumes	1	310 m
Restaurant	14	160 m
Librairie ou presse	1	310 m
Banque	7	190 m
Bureau ou relais de poste	1	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	31	40 m
Pharmacie	5	120 m
Dentiste	10	20 m
Kinésithérapeute	13	150 m
Laboratoire d'analyses	2	300 m
Centre ou maison de santé	1	330 m
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	150 m
École maternelle ou élémentaire	3	250 m
Collège	—	740 m
Lycée	—	730 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	780 m
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	580 m
Conservatoire	1	370 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	200 m
Police ou gendarmerie	1	270 m
France Services	1	330 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Joué Hôtel de Villetramway320 m
Rotièretramway323 m
Rabièretramway587 m
Républiquetramway722 m

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Marie Curiepublic200 m
École élémentaire Marie Curiepublic210 m
École élémentaire Liberté-République390 m
Centre d'information et d'orientation de Joué-lès-Tourspublic420 m
Centre d'information et d'orientation de Tourspublic420 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.