Rue Gallieni, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP2Secteur UP2 : Quartier des années 30Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier187 habitants59,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 10 % en dessous d'Indre-et-Loire.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Joué-lès-Tours 2 094en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 722 €2 ventes
- 20222 776 €5 ventes
- 20232 365 €2 ventes
- 20242 140 €2 ventes
- 20253 031 €1 vente
- Estimation2 380 €estimé
12 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Gallieni le 05/05/2025 : 32 m² pour 97 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 26 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 540 €2 ventes
- 20223 038 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 685 €1 vente
- Estimation2 760 €estimé
6 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Gallieni le 02/10/2025 : 113 m² pour 303 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 28 Rue Gallieni | Dépendance, Maison28 Rue Gallieni · 113 m² · 2 685 €/m² | 113 m² | 303 400 € | 2 685 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Gallieni | Dépendance, Appartement15 Rue Gallieni · 32 m² · 3 031 €/m² | 32 m² | 97 000 € | 3 031 € |
| 03/07/2024 | 11 Rue Gallieni | Appartement, Dépendance11 Rue Gallieni · 56 m² · 1 884 €/m² | 56 m² | 105 500 € | 1 884 € |
| 29/04/2024 | 15 Rue Gallieni | Appartement, Dépendance15 Rue Gallieni · 48 m² · 2 396 €/m² | 48 m² | 115 000 € | 2 396 € |
| 13/12/2023 | 15 Rue Gallieni | Appartement, Dépendance15 Rue Gallieni · 40 m² · 2 675 €/m² | 40 m² | 107 000 € | 2 675 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 11 Rue Gallieni | Dépendance11 Rue Gallieni | non mesurée | 17 000 € | — |
| 21/07/2023 | 11 Rue Gallieni | Dépendance, Appartement11 Rue Gallieni · 56 m² · 2 055 €/m² | 56 m² | 115 070 € | 2 055 € |
| 28/11/2022 | 15 Rue Gallieni | Appartement, Dépendance15 Rue Gallieni · 38 m² · 2 776 €/m² | 38 m² | 105 500 € | 2 776 € |
| 07/11/2022 | 11 Rue Gallieni | Dépendance, Appartement11 Rue Gallieni · 56 m² · 1 786 €/m² | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 10/10/2022 | 15 Rue Gallieni | Appartement, Dépendance15 Rue Gallieni · 27 m² · 2 741 €/m² | 27 m² | 74 000 € | 2 741 € |
| 29/06/2022 | 28 Rue Gallieni | Maison, Dépendance28 Rue Gallieni · 79 m² · 3 038 €/m² | 79 m² | 240 000 € | 3 038 € |
| 11/05/2022 | 28 Rue Gallieni | Maison, Dépendance28 Rue Gallieni · 76 m² · 4 079 €/m² | 76 m² | 310 000 € | 4 079 € |
| 29/04/2022 | 15 Rue Gallieni | Dépendance, Appartement15 Rue Gallieni · 40 m² · 2 950 €/m² | 40 m² | 118 000 € | 2 950 € |
| 06/04/2022 | 15 Rue Gallieni | Dépendance, Appartement15 Rue Gallieni · 32 m² · 2 969 €/m² | 32 m² | 95 000 € | 2 969 € |
| 17/03/2022 | 4 Rue Gallieni | Maison, Dépendance4 Rue Gallieni · 75 m² · 2 800 €/m² | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 16/08/2021 | 18 Rue Gallieni | Maison18 Rue Gallieni · 55 m² · 5 273 €/m² | 55 m² | 290 000 € | 5 273 € |
| 01/07/2021 | 11 Rue Gallieni | Dépendance, Appartement11 Rue Gallieni · 56 m² · 1 429 €/m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 28/01/2021 | 4 Rue Gallieni | Maison, Dépendance4 Rue Gallieni · 75 m² · 1 807 €/m² | 75 m² | 135 514 € | 1 807 € |
| 28/01/2021 | 11 Rue Gallieni | Appartement11 Rue Gallieni · 56 m² · 2 015 €/m² | 56 m² | 112 825 € | 2 015 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UP2Secteur UP2 : Quartier des années 30
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 600 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Zone de publicité n°2
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 4 (30 m)
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2020 | Permis de construire03712220J0032 | 30 Rue Gallieni | BI 164 | 1 logement, 223 m² | 578 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Gallieni 37300 Joué-lès-Tours | 86,5 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Gallieni 37300 Jouà -lès-Tours | 55,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 15 Rue Gallieni 37300 Joué-lès-Tours | — | 2010 | C | C |
| appartement, 11 Rue Gallieni 37300 Joué-lès-Tours | 54 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 15 Rue Gallieni 37300 Joué-lès-Tours | 40,2 m² | 2011 | C | C |
| maison, 16 Rue Gallieni 37300 Joué-lès-Tours | 61,1 m² | — | E | E |
| maison, 28bis Rue Gallieni 37300 Joué-lès-Tours | 115 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Gallieni 37300 Joué-lès-Tours | 33,4 m² | 2011 | C | C |
| maison, 18bis Rue Gallieni 37300 Joué-lès-Tours | 104,6 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 18 Rue Gallieni 37300 Joué-lès-Tours | 48 m² | 1989 | D | C |
| appartement, 11 Rue Gallieni 37300 Joué-lès-Tours | 54 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 11 Rue Gallieni 37300 Joué-lès-Tours | 63 m² | 1964 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Maisel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Société Civile Immobilière le Trefle d'Argent et par Abrevia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 ter | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Les Myosotis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | D'Argonne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants187108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 921 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,4 %Des logements autour de la rue
Maisons36,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 19 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 8 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 3 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 360 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 620 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Joué Hôtel de Villetramway555 m
- Rotièretramway556 m
- Rabièretramway703 m
- Bulle d'Otramway875 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Marie Curiepublic
- École maternelle Marie Curiepublic