Impasse Mirabeau, Joué-lès-Tours

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAgSecteur UAg : Entrée de ville (boulevard Jean Jaurès) et stade Jules Ferry Risques1 plan de préventionInondation Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier433 habitants60,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 525 mJoué Hôtel de Ville · 2 écoles à 500 m

166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 180 €/m²

Fourchette basse: 1 450 €/m²
Fourchette haute: 3 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/03/2025	9002 Impasse Mirabeau	Maison, Dépendance9002 Impasse Mirabeau · 40 m² · 668 €/m²	40 m²	26 700 €	668 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019

UAgSecteur UAg : Entrée de ville (boulevard Jean Jaurès) et stade Jules Ferry

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 86,3 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Zone de publicité n°2

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Séisme

Plans de prévention des risques1

PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Commune de Joue les Tours	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants433229 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 657 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue

Maisons12,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,4 %18,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 19 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	2	420 m
Boucherie	—	500 m
Poissonnerie	—	4,8 km
Fruits et légumes	—	500 m
Restaurant	5	340 m
Librairie ou presse	—	500 m
Banque	2	440 m
Bureau ou relais de poste	—	570 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	19	260 m
Pharmacie	2	450 m
Dentiste	3	320 m
Kinésithérapeute	12	300 m
Laboratoire d'analyses	—	660 m
Centre ou maison de santé	1	380 m
Urgences	—	3,2 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	360 m
École maternelle ou élémentaire	2	280 m
Collège	—	720 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	990 m
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	1	220 m
Cinéma	—	840 m
Bibliothèque	—	930 m
Conservatoire	—	630 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	1	490 m
France Services	—	660 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Joué Hôtel de Villetramway525 m
Rotièretramway677 m
Républiquetramway760 m
Rabièretramway917 m

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Marie Curiepublic260 m
École maternelle Marie Curiepublic320 m

Entreprises domiciliées à 200 m255

Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
Groupe BTP Ingenierieactivités scientifiques et techniques
Neo Light (Neo Light)activités scientifiques et techniques
Allusinageindustrie
Blacher Gevaudan Avocats Associesactivités scientifiques et techniques
BR Renovationsactivités scientifiques et techniques

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.